Постановление Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 28 марта 2011 г. N 21 "О реализации на территории Нытвенского муниципального района пилотного проекта "Предоставление выплаты на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края
от 28 марта 2011 г. N 21
"О реализации на территории Нытвенского муниципального района пилотного проекта "Предоставление выплаты на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа"

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля, 13 июня 2012 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Пермской области от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 "О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Пермского края от 27 июля 2009 г. N 486-п "О пилотном проекте "Предоставление выплаты на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа" постановляю:

1. Реализовать на территории Нытвенского муниципального района пилотный проект "Предоставление выплаты на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа".

2. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления выплаты на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа.

3. Назначить уполномоченным органом по реализации пилотного проекта "Предоставление выплаты на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа" администрацию Нытвенского муниципального района.

4. Постановление опубликовать в районной газете "Новый день".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по социальным вопросам Кох О.А.

Глава администрации района

В.Г. Трефилов

Порядок
предоставления выплаты на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа
(утв. постановлением администрации района от 28 марта 2011 г. N 21)

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля, 13 июня 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 13 июня 2012 г. N 43 пункт 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления выплаты на приобретение жилого помещения путем выпуска и реализации краевых жилищных сертификатов и предоставления денежной выплаты (далее соответственно - выплата, жилищный сертификат, денежная выплата) с целью обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), и лиц из их числа на территории Нытвенского муниципального района Пермского края.

2. Право на предоставление выплаты имеют дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей (в том числе дети, находящиеся под опекой (попечительством)), лица из их числа (далее - лица), не имеющие закрепленного жилого помещения, после выпуска из организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех видов, а также из учреждений всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Обеспечение жилым помещением осуществляется по выбору лица в соответствии с настоящим Порядком или в соответствии с Положением о порядке распределения и использования средств, предусмотренных на приобретение, строительство или реконструкцию жилья для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 10 августа 2006 г. N 16-п.

Лица, указанные выше, добровольно принимают решение о приобретении жилого помещения с использованием выплаты.

3. Право лиц на обеспечение жилыми помещениями в рамках пилотного проекта реализуется путем предоставления выплаты за счет средств бюджета Пермского края - предоставление выплаты лицам в возрасте до 23 лет (включительно) удостоверяется жилищным сертификатом, лицам старше 23 лет осуществляется путем перечисления денежных средств на счета, открытые лицам в кредитных организациях.

Возраст лица определяется на момент принятия и регистрации заявления лица в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 13 июня 2012 г. N 43 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Жилищный сертификат является именным документом, подтверждающим право лиц в возрасте до 23 лет (включительно) на получение выплаты за счет средств бюджета Пермского края, которая может быть использована исключительно на приобретение жилого помещения.

Жилищный сертификат не является ценной бумагой и не подлежит купле-продаже или передаче другому лицу. Срок действия жилищного сертификата составляет 6 месяцев от даты его выдачи.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 13 июня 2012 г. N 43 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Размер выплаты, предоставляемой лицам за счет средств бюджета Пермского края, определяется исходя из:

нормы общей площади жилого помещения в размере 24 квадратных метров на одно лицо, имеющее право на выплату;

средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Нытвенскому муниципальному району Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края, действующей на дату распределения средств.

Лица дают письменное согласие на получение выплаты и на исключение из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), и лиц из их числа, состоящих на учете в качестве нуждающихся.

В случае если средняя расчетная стоимость по Нытвенскому муниципальному району, действующая на дату принятия распоряжения Правительства Пермского края о предоставлении выплаты, меньше среднего значения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на соответствующий квартал года (далее - среднее значение стоимости), для определения размера выплаты в Нытвенском муниципальном районе Пермского края применяется среднее значение стоимости. Среднее значение стоимости утверждается на соответствующий квартал года распоряжением Правительства Пермского края.

6. Администрация Нытвенского муниципального района:

6.1. Информирует лиц об условиях предоставления выплаты либо жилищного сертификата на приобретение жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 13 июня 2012 г. N 43 в пункт 6.2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Принимает и регистрирует заявления лиц о предоставлении им денежной выплаты либо жилищного сертификата на приобретение жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 27.07.2009 г. N 486-п.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- копия паспорта;

- копия документа подтверждающего принадлежность к лицам, указанным в п. 2 настоящего Порядка;

- копия военного билета либо документа из организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо документ об окончании образовательного учреждения, либо постановление о назначении опеки (попечительства) над лицом, либо документ об освобождении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

- справка государственного унитарного предприятия "Центр технической инвентаризации Пермского края" об отсутствии жилых помещений, находящихся в собственности;

- справка о месте проживания на момент представления документов.

6.3. Формирует списки лиц на получение выплаты или жилищного сертификата по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 27.07.2009 г. N 486-п и представляет их с учетными делами в Министерство социального развития Пермского края (далее - Министерство).

6.4. На основании распоряжения Правительства Пермского края о предоставлении выплаты в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Пермского края (далее - Министерство ЖКХ) получает бланки жилищных сертификатов на основании доверенности, выданной главой Нытвенского муниципального района.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 13 июня 2012 г. N 43 в пункт 6.5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.5. В течение 10 рабочих дней после вступления в силу распоряжения Правительства Пермского края, указанного в пункте 6.4 настоящего Порядка, уведомляет лиц путем направления заказных писем с указанием сроков получения жилищных сертификатов и денежной выплаты, порядка реализации жилищных сертификатов и использования денежной выплаты.

6.6. Выдает жилищные сертификаты лицам в течение пятнадцати дней с даты получения бланков жилищных сертификатов от Министерства ЖКХ.

6.7. В течение трех рабочих дней проверяет документы, представленные лицами по п. 13 настоящего Порядка, на наличие:

соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи, данным документа владельца жилищного сертификата, удостоверяющего личность;

соответствия стоимости жилого помещения, указанного в договоре купли-продажи, размеру выплаты, указанной в жилищном сертификате;

указания в договоре купли-продажи на то, что оплата по договору производится за счет средств бюджета Пермского края в виде выплаты, выделяемой по жилищному сертификату, с указанием реквизитов жилищного сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат) путем перечисления уполномоченным органом денежных средств на счет продавца жилого помещения, а также общей площади приобретаемого жилого помещения, порядка и источника уплаты недостающей суммы в случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размер выплаты, указанной в жилищном сертификате;

документа, подтверждающего уплату недостающей суммы по договору купли-продажи жилого помещения;

подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в договоре купли-продажи;

свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) с обременением;

соответствия требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

6.8. При обнаружении в представленных документах несоответствий, указанных в пункте 6.7 настоящего Порядка, документы возвращаются лицу без оплаты с указанием причины возврата.

6.9. Направляет пакет документов в отдел бухучета и отчетности для оплаты в течение трех рабочих дней с момента предоставления за счет средств бюджета Пермского края, предусмотренных на указанные цели.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 13 июня 2012 г. N 43 в пункт 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Замена жилищного сертификата при наличии у лица обстоятельств, потребовавших замены, осуществляется по заявлению лица в администрацию Нытвенского муниципального района.

Решение о замене жилищного сертификата, перечень жилищных сертификатов, подлежащих замене с указанием причины, испорченные жилищные сертификаты и корешки к ним направляются администрацией Нытвенского муниципального района в Министерство ЖКХ.

При замене жилищного сертификата в новом жилищном сертификате указывается тот же размер выплаты, что и в утраченном либо испорченном.

При замене жилищного сертификата в новом жилищном сертификате указывается тот же размер выплаты и срок его действия, что и в утраченном либо испорченном.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 13 июня 2012 г. N 43 в пункт 8 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. В случае невозможности использования жилищного сертификата лицо возвращает его в администрацию Нытвенского муниципального района.

Лица, получившие жилищные сертификаты в 2011 году, могут возвратить их до истечения установленного срока действия, письменно уведомив об этом администрацию Нытвенского муниципального района.

9. Лица в возрасте до 23 лет (включительно), получившие, но не воспользовавшиеся жилищным сертификатом, подлежат восстановлению в списках детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

10. Лица имеют право приобрести на первичном и вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), квартиру (комнату), пригодное для постоянного проживания граждан, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта по месту приобретения жилого помещения, в том числе в сельской местности. В случае приобретения индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет жилищного сертификата оплачивается приобретаемый жилой дом (часть дома) с учетом надворных построек, если по данным технического учета они составляют единое целое с домом (частью дома) и земельным участком.

11. Не допускается приобретение по договору купли-продажи жилого помещения, общая площадь которого ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.

12. Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность лица, поименованного в жилищном сертификате.

13. Для перечисления средств на приобретение жилых помещений с использованием жилищных сертификатов лица представляют в администрацию Нытвенского муниципального района:

договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) с обременением;

жилищный сертификат в течение срока его действия;

документ, подтверждающий уплату недостающей суммы по договору купли-продажи жилого помещения (в случае превышения стоимости жилого помещения - размера выплаты, указанной в жилищном сертификате);

свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (после оплаты жилого помещения).

14. Жилищный сертификат может быть принят для оплаты после истечения его срока действия, если договор купли-продажи жилого помещения был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до окончания срока действия жилищного сертификата.

15. Обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения является ссылка на то, что оплата договора производится за счет средств бюджета Пермского края в виде выплаты, выделяемой по жилищному сертификату, с указанием реквизитов жилищного сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат), а также общей площади приобретаемого жилого помещения.

В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размер выплаты, указанной в жилищном сертификате, в договоре должны быть определены порядок и источник уплаты недостающей суммы.

16. Приобретение жилых помещений с использованием выплаты на приобретение жилого помещения осуществляется лицами из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте старше 23 лет (далее - лица в возрасте старше 23 лет) самостоятельно.

16.1. Администрация Нытвенского муниципального района в течение двадцати рабочих дней после принятия распоряжения Правительства Пермского края о предоставлении выплаты осуществляет перечисление средств бюджета Пермского края, предусмотренных на указанные цели, лицам в возрасте старше 23 лет в размере, установленном указанным распоряжением Правительства Пермского края.

Специалист администрации Нытвенского муниципального района готовит распоряжение на перечисление средств с указанием платежных реквизитов получателя средств.

Отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации Нытвенского муниципального, после получения распоряжения перечисляет денежные средства на счет получателя средств в течение пяти рабочих дней.

16.2. Лица в возрасте старше 23 лет после приобретения жилого помещения по договору купли-продажи в администрацию Нытвенского муниципального района представляют:

копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения).

16.3. Обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения является ссылка на то, что оплата стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи, производится за счет средств бюджета Пермского края в виде выплаты на приобретение жилого помещения с указанием общей площади приобретаемого жилого помещения.

В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размер выплаты, в договоре должны быть определены порядок и источник уплаты недостающей суммы.

17. Подлинники использованных жилищных сертификатов, корешки к жилищным сертификатам, подлинники неиспользованных жилищных сертификатов и корешки к ним хранятся в администрации Нытвенского муниципального района в течение пяти лет, затем подлежат уничтожению.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 13 июня 2012 г. N 43 в пункт 18 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Специалист администрации Нытвенского муниципального, ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет:

- в Министерство ЖКХ Пермского края отчет об использовании средств бюджета Пермского края на предоставление денежной выплаты на бумажном носителе и в электронном виде:

реестр учета выданных жилищных сертификатов по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 27.07.2009 г. N 486-п - в месячный срок после выхода распоряжения Правительства Пермского края о предоставлении денежной выплаты;

реестр учета оплаченных жилищных сертификатов, произведенных денежных выплат по форме утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 27.07.2009 г. N 486-п - ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем;

- в Министерство социального развития Пермского края сведения о лицах, которые приобрели жилые помещения, получили денежную выплату по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 27.07.2009 г. N 486-п на бумажном носителе и в электронном виде.