Приложение. Положение об установке узлов учета расхода холодной и горячей воды в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Перми

Приложение
к постановлению Главы города Перми
от 29 октября 2002 г. N 2933

Положение
об установке узлов учета расхода холодной и горячей воды в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Перми

1. Общие положения

1.1. Положение "Об установке узлов учета расхода холодной и горячей воды в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Перми" (далее Положение) разработано в соответствии с законом РФ от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" (с изменениями и дополнениями), законом РФ от 27.04.93 N 4871-1 "Об обеспечении единства измерений", Федеральным законом от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (с изменениями и дополнениями), постановлением Правительства РФ от 26.09.94 N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" (с изменениями и дополнениями), постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 N 415 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР" (с изменениями и дополнениями), постановлением Губернатора Пермской области от 30.05.97 N 199 "Об организации учета потребления энергоресурсов в жилищно - коммунальном хозяйстве и в учреждениях бюджетной сферы", Уставом города Перми, СНиПом 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий" и определяет порядок установки узлов учета расхода холодной и горячей воды в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Перми.

1.2. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия и термины:

Потребитель - наниматель (собственник) жилого помещения муниципального жилищного фонда города Перми, которому по договору водоснабжения и водоотведения, найма или технического обслуживания жилого помещения водоснабжающая или муниципальная жилищная организация предоставляет услуги холодного и (или) горячего водоснабжения и водоотведения.

Балансодержатель - муниципальная жилищная организация, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или на ином вещном праве которой находятся объекты муниципального жилищного фонда города Перми.

Поставщик - Балансодержатель или водоснабжающая организация, предоставляющая Потребителю коммунальные услуги по холодному и (или) горячему водоснабжению и водоотведению.

Контролер - представитель Поставщика.

Узел учета расхода холодной и горячей воды - комплект измерительных приборов и устройств, запорной и спускной арматуры, используемых для организации приборного учета расхода воды на хозяйственно-бытовые нужды Потребителя.

Прибор учета воды - устройство измерения количества и расхода холодной и горячей воды (счетчик, расходомер) в составе узла учета расхода холодной и горячей воды.

Эксплуатация узла учета расхода холодной и горячей воды - использование узла учета расхода холодной и горячей воды в соответствии с его прямым назначением, техническое обслуживание и ремонт узла учета расхода холодной и горячей воды.

1.3. Настоящее Положение определяет отношения между Поставщиком и Потребителем при установке узлов учета расхода холодной и горячей воды в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Перми.

1.4. Решение об установке узлов учета расхода холодной и горячей воды принимается Потребителем.

1.5. Для установки узлов учета расхода холодной и горячей воды Потребитель обращается с заявлением к Балансодержателю за разрешением на установку узлов учета расхода холодной и горячей воды и выдачей исходных данных для разработки проектной документации, указанной в п. 2.4 настоящего положения.

2. Установка и ввод в эксплуатацию узлов учета расхода холодной и горячей воды

2.1. Установка и эксплуатация узлов учета расхода холодной и горячей воды осуществляется за счет Потребителя.

2.2. Установка узлов учета расхода холодной и горячей воды допускается с согласия совершеннолетних граждан, постоянно проживающих совместно с Потребителем. Установка узлов учета расхода холодной и горячей воды в муниципальном жилищном фонде должна быть согласована с Балансодержателем, а в муниципальных жилых помещениях, расположенных в домах ТСЖ, ЖСК, кондоминиумах - соответствующими объединениями домовладельцев.

2.3. К установке и эксплуатации допускаются приборы учета воды, занесенные в государственный Реестр средств измерений, который ведет Госстандарт РФ, и прошедшие госповерку. Периодичность госповерки определяется в соответствии с техническими паспортами приборов учета воды.

2.4. Установка узлов учета расхода холодной и горячей воды производится в соответствии с проектной документацией, разработанной в установленном порядке юридическим или физическим лицом в соответствии с договором, заключенным с Потребителем, и согласованной с Балансодержателем, а так же с ТСЖ, если муниципальное жилое помещение находится в доме ТСЖ. Согласование проектной документации осуществляется в 15-дневный срок со дня представления его Потребителем.

2.5. Разработку проектной документации на узлы учета расхода холодной и горячей воды у Потребителя осуществляют юридические и физические лица, имеющие лицензию на выполнение работ по проектированию инженерных сетей и систем; монтаж узлов учета расхода холодной и горячей воды - имеющие лицензию на проведение работ по устройству внутренних инженерных систем.

2.6. До начала разработки проектной документации по узлам учета расхода холодной и горячей воды Потребитель может запросить у Балансодержателя рекомендации по типам и характеристикам приборов учета воды, входящих в состав узлов учета расхода холодной и горячей воды. Рекомендации выдаются по заявке Потребителя в 15-дневный срок. Выбор типа применяемых приборов учета воды осуществляет Потребитель.

2.7. Установка узлов учета расхода холодной и горячей воды должна осуществляться таким образом, чтобы к нему был обеспечен свободный доступ для обслуживания, снятия показаний без использования зеркал и лестниц, поверки, ремонта и демонтажа.

2.8. Узлы учета расхода холодной и горячей воды устанавливаются на каждом входящем в жилое помещение трубопроводе холодной и горячей воды от общих стояков систем водоснабжения.

2.9. Прием и ввод в эксплуатацию узлов учета расхода холодной и горячей воды производится комиссией, в составе Потребителя, представителей Балансодержателя и организации (лиц), осуществлявшей монтаж и наладку узлов учета расхода холодной и горячей воды, с оформлением акта формы 1 (приложение 1 к положению) и паспорта формы 2 (приложение 2 к положению). Дата приема и ввода в эксплуатацию узла учета расхода холодной и горячей воды определяется с момента подписания Балансодержателем акта формы 1.

При наличии договора между Потребителем и водоснабжающей организацией в состав комиссии по приему и вводу в эксплуатацию узлов учета расхода холодной и горячей воды после проведенного ремонта включается также представитель Поставщика - водоснабжающей организации.

2.10. Акт формы 1 и паспорт формы 2 должны заполняться отдельно для каждого узла учета расхода холодной и горячей воды.

2.11. При заключении между Потребителем и Поставщиком договора на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, Потребитель предъявляет акты формы 1 и паспорта формы 2.

2.12. По заявлению Потребителя в течение 3-х дней с момента его подачи Поставщик обязан направить Контролера к Потребителю для приема узла учета расхода холодной и горячей воды или опломбирования их после ремонта, поверки или срыва пломб по любой причине и составления акта формы 1.

2.13. Потребитель получает у Поставщика паспорт формы 2 и извещение - квитанцию формы 3 (приложение 3 к положению).

3. Эксплуатация узлов учета расхода холодной и горячей воды

3.1. Эксплуатация узла учета расхода холодной и горячей воды осуществляется за счет Потребителя в соответствии с проектной документацией на этот узел учета расхода холодной и горячей воды, инструкцией по эксплуатации прибора учета воды и его техническим паспортом.

3.2. В случае обнаружения неисправностей узла учета расхода холодной и горячей воды и необходимости его ремонта, а также по истечении межповерочного срока прибора учета воды Потребитель не позднее чем в 3-дневный срок уведомляет об этом Поставщика. Неисправности узла учета расхода холодной и горячей воды отражаются в акте формы 4 (приложение 4 к положению), оформленном с участием Контролера и Потребителя, и в паспорте формы 2.

3.3. Ремонт узла учета расхода холодной и горячей воды производится в соответствии с договором, заключенным Потребителем с организацией, имеющей лицензию на ремонт средств измерений. При возникновении неисправностей узла учета расхода холодной и горячей воды по вине Поставщика, их устранение производится за счет Поставщика.

3.4. Потребитель имеет право поручить техническое обслуживание узла учета расхода холодной и горячей воды по договору специализированной организации или Поставщику.

3.5. Поставщик имеет право проводить контрольные проверки технического состояния узла учета расхода холодной и горячей воды, а также правильность снятия Потребителем показаний прибора учета воды. Данные проверки вносятся Контролером в паспорт формы 2. Паспорт формы 2 хранится у Потребителя.

3.6. Порядок и периодичность снятия показаний прибора учета воды, а также контрольных осмотров узла учета расхода холодной и горячей воды определяется договором.

3.7. Потребитель обязан при предъявлении Контролером служебного удостоверения обеспечить ему доступ в жилое помещение для контроля технического состояния узла учета расхода холодной и горячей воды и трубопроводов в жилом помещении, согласно условиям договора, заключенного между Поставщиком и Потребителем. Удостоверение Контролера должно иметь его фотографию и подпись руководителя, заверенную печатью Поставщика.

3.8. Если при проверке обнаружатся нарушения условий эксплуатации узла учета расхода холодной и горячей воды, Контролер оформляет акт формы 4, в котором отражаются недостатки и указываются необходимые работы по их устранению.

4. Расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения

4.1. Порядок оплаты Потребителем услуг Поставщика по водоснабжению и водоотведению определяется в соответствии с договором найма или договором водоснабжения и водоотведения по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления, на основании показаний приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период.

4.2. Объем водоотведения определяется как сумма объемов потребленной горячей и холодной воды.

4.3. Потребитель осуществляет учет водоснабжения и водоотведения, ведение и хранение необходимой документации по учету (извещение - квитанция формы 3 часть 2, паспорт формы 2) за расчетный период и предъявляет названные документы Контролеру по его требованию.

4.4. В случае выхода прибора учета воды из строя по вине Потребителя, плата за оказываемые услуги водоснабжения и водоотведения начисляется по нормативам потребления коммунальных услуг, установленным для населения органами местного самоуправления.

4.5. На период поверки прибора учета воды или неисправности узла учета расхода холодной и горячей воды, возникшей не по вине Потребителя, плата за услуги водоснабжения и водоотведения в течение 1 месяца осуществляется исходя из среднемесячного расхода воды за три последних месяца до поверки (возникновения неисправности) прибора учета воды. Течение месячного срока исчисляется со дня оформления акта формы 4 или истечения срока периодичности госповерки.

4.6. При отсутствии узла учета расхода холодной и горячей воды хотя бы на одном из входящих трубопроводов в жилом помещении, объем потребления воды, а также водоотведения определяется по нормативам потребления коммунальных услуг, установленным для населения органами местного самоуправления.

5. Заключительные положения

5.1. Споры и разногласия, возникающие при установке и эксплуатации узлов учета расхода холодной и горячей воды, разрешаются в судебном порядке.

5.2. При наличии договоров Потребителей с Поставщиком - водоснабжающей организацией, расчеты Балансодержателя с водоснабжающей организацией осуществляются без учета объемов водопотребления и водоотведения, оплаченных Поставщику - водоснабжающей организации гражданами, проживающими в жилых помещениях, оборудованных узлами учета расхода холодной и горячей воды.