Приложение. Изменения, которые вносятся в Методику расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), находящихся на территории Пермской области, являющихся государственной собственностью Пермской области

Приложение
к указу
губернатора области
от 18 ноября 2005 г. N 176

Изменения,
которые вносятся в Методику расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), находящихся на территории Пермской области, являющихся государственной собственностью Пермской области

1. Абзац 5 Методики изложить в следующей редакции:

"Сводный индекс потребительских цен (Кц) для целей настоящей Методики может устанавливаться ежегодно с учетом данных территориального органа федеральной службы государственной статистики по Пермской области распоряжением губернатора области.".

2. Пункт 3 Методики изложить в следующей редакции:

"3. Коэффициент типа здания - Кт:

     административное, прочие                 - 0,14

     производственное, складское              - 0,12

     здания с технологическим оборудованием   - 0,1".

     в составе имущественных комплексов

3. Пункт 6.1 Методики изложить в редакции:

"6.1. Расположение помещения:

     надземная (1, 2 этажи) часть зданий      - 0,49

     надземная (с 3 по 9 этаж) часть зданий   - 0,4

     надземная (с 10 этажа и выше)            - 0,3

     часть зданий

     чердак, мансарда                         - 0,26

     цоколь, полуподвал                       - 0,22

     подвал                                   - 0,19

     для производственного комплекса          - 0,4".

     (с технологическим оборудованием)

4. Абзац 2 пункта 8 Методики изложить в следующей редакции:

"Арендная плата может быть установлена с учетом рыночной стоимости объекта оценки в целях передачи его в аренду выше или ниже расчетной, определенной по Методике, согласно решению коллегии департамента имущественных отношений области. При этом снижение арендной платы возможно не более чем на 25 % от расчетной".

5. Пункт 10 Методики дополнить текстом следующего содержания:

"Арендная плата начисляется за основную площадь (без учета совместно используемых с третьими лицами)".

6. Дополнить Методику пунктом 11 следующего содержания:

"11. Величина арендной платы при сдаче в аренду комплексов имущества, являющихся государственной собственностью Пермской области, определяется следующим образом:

за пользование нежилыми помещениями (зданиями) величина арендной платы рассчитывается в соответствии с Методикой;

за пользование остальными группами основных фондов рассчитывается как величина амортизационных отчислений по каждой группе основных фондов, увеличенная на ставку рефинансирования (учетную ставку) Центрального банка Российской Федерации, действующую на дату передачи в аренду.

При расчете величины арендной платы за пользование остальными группами основных фондов может быть применён коэффициент годности Кг со значением не ниже 0,1.

Коэффициент годности рассчитывается по формуле:

                            Кг = ОС /ПС,    где:

ОС - остаточная стоимость основных средств;

ПС - первоначальная стоимость основных средств.".

7. Дополнить Методику пунктом 12 следующего содержания:

"12. Величина арендной платы при передаче имущества для почасового использования определяется по формуле:

                               Амес х Рчас

                        Апл =--------------,    где:

                               Фчас х 30

   Апл - месячная ставка арендной платы почасового использования, рассчи-

танная в соответствии с требованиями действующей Методики  расчета аренд-

ной платы;

   Амес - арендная плата в месяц, рассчитанная в соответствии с действую-

щей Методикой;

   Рчас - количество часов аренды в месяц;

   Фчас - фонд времени полного пользования помещением в день (для учебных

целей Фчас = 14, для других целей Фчас = 10).".

8. Первую строку в пункте 2 приложения к Методике изложить в следующей редакции:

N п/п	Административные территориальные образования	Территориально-экономические зоны г. Перми	Кз
2	Мотовилихинский	Горки	1,6

9. Пункт 7 приложения к Методике дополнить строкой следующего содержания:

N п/п	Административные территориальные образования	Территориально-экономические зоны г. Перми	Кз
7	Индустриальный	Балатово (лесное)	0,9