Приложение. Положение о резервировании и об изъятии земельных участков для муниципальных нужд

Приложение
к решению Думы
Чайковского городского поселения
от 26 декабря 2005 г. N 43

Положение
о резервировании и об изъятии земельных участков для муниципальных нужд

1. Настоящее Положение устанавливает порядок резервирования и изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

2. Резервирование земель осуществляется в целях:

- застройки в соответствии с генеральным планом городского поселения, правилами землепользования и застройки;

- создания условий для строительства и реконструкции объектов автомобильного, водного, железнодорожного и иных видов транспорта;

- создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий;

- в иных целях предусмотренных законодательством.

Изъятие земельных участков из оборота и их резервирование для муниципальных нужд является основанием для отказа органов местного самоуправления в предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность.

3. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях:

- необходимости размещения объекта муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

- иные случаи, установленные федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации.

4. Сведения об изъятии и о резервировании земельных участков для муниципальных нужд входят в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

Принятие органом местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд допускается при наличии документов территориального планирования (в перечне документов территориального планирования муниципальных образований - генеральные планы поселений), за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее, чем за год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть уведомлены об этом органом, принявшим решение об изъятии.

Изъятие земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

6. Допускается принудительное отчуждение земельного участка для муниципальных нужд в соответствии с решением органа местного самоуправления при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда.

Выкуп для муниципальных нужд части земельного участка возможен только с согласия собственника.

7. В случаях, когда изъятие земельного участка для муниципальных нужд невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящееся на этом участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа или продажи с публичных торгов.

8. Убытки, в том числе упущенная выгода, причиненные изъятием земельных участков для муниципальных нужд, подлежат возмещению собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в полном объеме в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.