Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 1
к решению
Пермской городской Думы
от 27 марта 2007 г. N 52
Положение
о принятии решений о реконструкции объектов недвижимости
21 декабря 2011 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок принятия решений о реконструкции объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования город Пермь, физических и юридических лиц.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на объекты недвижимости, которые признаны в установленном порядке не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и подлежащими реконструкции.
1.3. Реконструкцию объектов недвижимости осуществляет лицо (далее - инвестор), которое наряду с муниципальным образованием город Пермь является участником долевой собственности на объект недвижимости (является собственником одного или нескольких помещений в здании, строении, сооружении) при отсутствии иных участников долевой собственности на объект недвижимости либо получило разрешения от всех иных участников долевой собственности (собственников помещений), помимо муниципального образования город Пермь, осуществить инвестиционную деятельность в отношении объекта недвижимости.
1.4. Глава администрации города Перми создает в установленном им порядке комиссию для решения вопроса о возможности реконструкции объекта недвижимости. В состав комиссии включаются представители администрации города Перми и представители управляющей компании, осуществляющей управление реконструируемым многоквартирным домом. Председателем комиссии назначается должностное лицо администрации города Перми.
1.5. Реконструкция объектов недвижимости осуществляется за счет средств заявителя.
2. Принятие решений о реконструкции объектов недвижимости
2.1. Комиссия на основании заявления лица, указанного в пункте 1.3 Положения, проводит оценку представленных документов.
2.2. Заявление должно содержать:
1) сведения о заявителе:
наименование юридического лица либо фамилию, имя, отчество, паспортные данные физического лица,
сведения о государственной регистрации юридического лица, местонахождении индивидуального предпринимателя,
сведения о фактически ведущейся деятельности потенциального инвестора, включая сведения о доходе за год, предшествовавший обращению;
2) краткое описание предполагаемого результата реконструкции.
К заявлению прилагаются:
нотариально заверенные копии документов, подтверждающие право собственности на помещения, расположенные в объекте,
нотариально заверенное согласие на проведение мероприятий по реконструкции объекта недвижимости иных участников долевой собственности помимо муниципального образования город Пермь, предварительный договор между инвестором и собственниками помещений в объекте недвижимости, подлежащем реконструкции,
заключение Областного центра охраны памятников об отнесении объекта к объектам культурного наследия (о нахождении земельного участка в границах зон охраны объектов культурного наследия либо отнесения его к категории земель историко-культурного наследия).
По усмотрению потенциального инвестора может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта реконструкции.
Комиссия в месячный срок рассматривает представленный пакет документов.
2.3. Рассмотрев представленный пакет документов, комиссия готовит заключение:
о подготовке документации для реконструкции объекта недвижимости,
об отказе в осуществлении реконструкции с указанием оснований.
Комиссия направляет заключение и пакет документов главе администрации города Перми для принятия решения о реконструкции объекта недвижимости.
2.4. В случае принятия главой администрации города Перми решения о реконструкции объекта недвижимости управление жилищных отношений администрации города Перми готовит проект постановления о реконструкции объекта недвижимости.
На основании постановления главы администрации города Перми о реконструкции объекта недвижимости управление жилищных отношений администрации города Перми готовит проект договора о реконструкции объекта недвижимости и пакет документов, необходимый для заключения данного договора.
Решением Пермской городской Думы от 21 декабря 2011 г. N 246 в пункт 2.5
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.