Приложение 5. Типизация объектов жилищного фонда по благоустроенности и капитальности конструктивных элементов зданий

Приложение 5
к положению о порядке формирования
и установления цен и тарифов для населения
на жилищно-коммунальные услуги

Типизация объектов жилищного фонда по благоустроенности и капитальности конструктивных элементов зданий

С изменениями и дополнениями от:

5 февраля 2002 г., 28 декабря 2004 г.

Тип жилья	Характеристика	Примеры типов жилья, в т.ч. серии типовых проектов
1. Деревянные жилые дома	1. Деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные; фундаменты ленточные бутовые; стены: рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные). 2. Сборно-щитовые, каркасные; фундаменты на деревянных стульях при бутовых столбах; стены каркасные, перекрытия деревянные.
2. Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства	1. Каменные облегченные; фундаменты каменные и бетонные; стены облегченной кладки из кирпича, перекрытия железобетонные или каменные, своды по металлическим балкам. 2. Каменные облегченные; фундаменты каменные и бетонные, стены облегченной кладки из шлакоблоков и ракушечника; перекрытия деревянные.	2-3-этажные, облегченной кладки (кирпич, шлакоблок, ракушечник).
Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	1. Каменные особо капитальные; фундаменты каменные и бетонные; стены каменные (кирпичные) и крупноблочные; перекрытия железобетонные.	5-тиэтажные кирпичные и панельные дома, квартиры малосемейного, коридорного либо блочного типа.
Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод	1. Каменные обыкновенные; фундаменты каменные; стены каменные (кирпичные) и крупнопанельные; перекрытия железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.	9-10-этажные кирпичные и панельные дома, квартиры малосемейного, коридорного либо блочного типа.
3. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	1. Каменные, особо капитальные; фундаменты: каменные и бетонные; стены: каменные (кирпичные) и крупноблочные; перекрытия железобетонные. 2. Каменные обыкновенные; фундаменты: каменные; стены: каменные (кирпичные), крупноблочные и панельные; перекрытия железобетонные	5-тиэтажные кирпичные дома 50-60-х годов постройки, с/у смежный. 5-ти этажные панельные дома, 70-80-х годов постройки, с/у раздельный.
4. Многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности	Каменные обыкновенные; фундаменты каменные; стены каменные (кирпичные); перекрытия железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.	Кирпичные дома постройки 40-50 гг., "сталинского типа", квартиры полногабаритные, высокие потолки.
5. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод	Каменные обыкновенные; фундаменты каменные; стены каменные (кирпичные) и крупнопанельные; перекрытия железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.	9- этажные панельные дома ("серая панель"), 5-этажные кирпичные ("ленинградский проект").
6. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод	Каменные, особо капитальные; фундаменты каменные и бетонные; стены каменные (кирпичные) и крупноблочные, крупнопанельные; перекрытия железобетонные.	9-16-тиэтажные типовые панельные и кирпичные дома улучшенной планировки.
7. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод	Каменные, особо капитальные; фундаменты каменные и бетонные; стены каменные (кирпичные) и крупноблочные; перекрытия железобетонные.	Дома современной постройки, индивидуальный проект.