Приложение. Положение о порядке освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками, на территории г. Перми

Приложение
к решению
Пермской городской Думы
от 08 ноября 2005 г. N 192

Положение
о порядке освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками, на территории г. Перми

1. Настоящее Положение устанавливает порядок освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками, на территории города Перми.

2. Действие Положения распространяется на юридических лиц, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, и граждан.

3. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми.

4. Самовольно установленные (размещенные) некапитальные объекты - металлические гаражи, контейнеры, павильоны, палатки, ларьки, киоски, передвижные строения и сооружения, конструкции, машины, механизмы, строительные материалы, размещенные на земельных участках, не предназначенных и (или) не отведенных для этих целей в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Самовольная постройка - жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном действующим законодательством, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и (или) строительных норм и правил.

6. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет в добровольном или принудительном порядке, кроме случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения.

7. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

8. Занятие земельных участков самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками на территории города Перми гражданами и юридическими лицами влечет за собой административную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.

9. Выявление самовольно установленных (размещенных) некапитальных объектов, самовольных построек возлагается на органы и должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль на территории города Перми, а также органы, наделенные соответствующими полномочиями действующим законодательством.

Выявление самовольно установленных (размещенных) некапитальных объектов, самовольных построек производится в том числе при инвентаризации земельных участков и иных объектов недвижимости, осуществлении государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель, и использованием объектов нежилого фонда, контроля за проведением подготовительных и основных строительно-монтажных работ в соответствии с выданными в установленном порядке разрешениями, градостроительными нормами и правилами, утвержденной градостроительной документацией.

10. Уполномоченный орган или должностное лицо, в случае выявления факта самовольного установления (размещения) некапитального объекта или самовольной постройки, принимает меры для привлечения лица, допустившего нарушение, к административной ответственности в установленном порядке.

Указанному лицу выдается предписание об устранении нарушения.

11. При невыполнении в установленный срок предписания, либо отказе лица, осуществившего самовольную установку (размещение) некапитального объекта устранить допущенные нарушения, орган или должностное лицо, уполномоченные администрацией города Перми, обращаются в суд с соответствующим исковым заявлением.

12. При невыполнении в установленный срок предписания либо отказе лица, осуществившего самовольную постройку устранить допущенные нарушения, орган или должностное лицо, уполномоченные администрацией города Перми, обращаются в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.

13. В случае отсутствия лица, осуществившего самовольную установку (размещение) некапитального объекта, либо данных о месте его пребывания, самовольно установленные (размещенные) некапитальные объекты обращаются в собственность города Перми в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

14. В случае отсутствия лица, осуществившего самовольную постройку, либо данных о месте его пребывания, самовольная постройка считается бесхозяйной вещью в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Администрация города Перми направляет соответствующее заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет администрация города Перми обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.