Приложение 2. Договор мены

Приложение 2
к Положению
о порядке обмена жилого помещения
по договору социального найма
на помещение большего, меньшего
или равного размера

                           ДОГОВОР МЕНЫ N _____

    г. Чайковский                                  "_____" ______ 2007 г.

    Гражданин (гражданка) _______________________ (паспорт гражданина РФ:

серия _____, N ________, выдан _____________), проживающий(ая) по адресу:

_____________ (далее - "Сторона 1"), и гражданин (гражданка) ____________

(паспорт гражданина РФ: серия ______, N ______, выдан _________________),

проживающий(ая) по адресу: _______________________ (далее - "Сторона 2"),

именуемые   в   дальнейшем  "Стороны",  заключили   настоящий  договор  о

нижеследующем:

                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Сторона 1  и  Сторона 2  настоящего   договора   произвели  мену

квартиры 1 на квартиру 2 в многоквартирном доме  (далее соответственно -

"квартира 1" и "квартира 2").

    1.2. Квартира 1 находится по адресу: ________________________________

в многоквартирном доме, состоит из _____ комнат общей площадью __________

кв. м, в том числе жилая площадь _______ кв. м.

    В квартире  имеются: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая

вода,   центральное  отопление,  газ,  телефон,   кабельное  телевидение,

______________________________________________________

    Обслуживание   квартиры  осуществляет:  собственник  или  управляющая

организация, или ТСЖ/ЖК.

    Услуги   по:    уборке,    вывозу    мусора   и    т.п.     оказывает

____________________________________________________________ на основании

____________________ от "____" _______ ____ г. N _____.

    Оборудование  и  коммуникации квартиры Сторонами проверены, находятся

в       исправном     состоянии.             Особые              отметки:

________________________________________________________________.

    1.3. Квартира 2 находится по адресу: ________________________________

________________________________ в многоквартирном доме, состоит из _____

комнат общей площадью _______ кв. м, в том числе жилая площадь __________

кв. м.

    В квартире  имеются: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая

вода,  центральное  отопление,  газ,  телефон,   кабельное   телевидение,

________________________________________________________________.

    Обслуживание  квартиры  осуществляет:  собственник  или   управляющая

организация, или ТСЖ/ЖК.

    Услуги по: уборке, вывозу мусора и т.п. оказывает ___________________

______________________________________________ на основании __________ от

"___" ______________ г. N _______.

    Оборудование и коммуникации квартиры Сторонами проверены, находятся в

исправном                 состоянии.            Особые           отметки:

________________________________________________________________.

    1.4. Одновременно с квартирами передаются следующие документы:

    - подлинники настоящего договора;

    - подлинники договора социального найма.

    1.5. Стороны  в  дееспособности  не ограничены, по состоянию здоровья

могут самостоятельно  осуществлять и защищать свои права и исполнять свои

обязанности,  не страдают заболеваниями,  препятствующими осознавать суть

подписываемого договора и обстоятельств его заключения.

    1.6. На момент передачи квартир друг другу Стороны обязуются погасить

все  задолженности,  если  таковые  имеются,  по  коммунальным  платежам,

электроэнергии, газу, за оказанные услуги и др.

    1.7. Передача   квартир   осуществляется   Сторонами   в   состоянии,

отвечающем  требованиям  настоящего  договора и их назначению по договору

социального найма.

    1.8. Обязанности Стороны 1:

    - по несению  затрат на  содержание общего имущества многоквартирного

дома;

    - ____________________________________;

    - ____________________________________,

    Обязанности Стороны 2:

    - по несению  затрат  на содержание общего имущества многоквартирного

дома;

    - ____________________________________;

    - ____________________________________,

    1.9. Права Стороны 1:

    - по пользованию общим имуществом многоквартирного дома;

    - ____________________________________;

    - ____________________________________;

    переходят  к Стороне 2  с момента  перехода  к ней  прав  по договору

социального найма на квартиру 1.

    Права Стороны 2:

    - по пользованию общим имуществом многоквартирного дома;

    - ____________________________________;

    - ____________________________________;

    переходят  к  Стороне 1  с момента  перехода  к ней  прав по договору

социального найма на квартиру 2.

                       2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    2.1. Стороны   обязаны   предупредить   друг   друга   о  недостатках

обмениваемых квартир. При неисполнении этой обязанности  Сторона, которой

передано  жилое  помещение  с недостатками, вправе  по своему усмотрению:

потребовать от обязанной  Стороны безвозмездного устранения недостатков в

разумный  срок,  возмещения  своих  расходов  на  устранение  недостатков

квартиры или отказаться от исполнения настоящего договора.

    2.3. Отсутствие  вины  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение

обязательств по договору доказывается Стороной, нарушившей обязательства.

                      3. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    3.1. Споры,  которые  могут возникнуть в связи с настоящим договором,

Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства:

путем переговоров, уточнения условий  договора, составления  дополнений и

изменений.

             4. ВОЗМОЖНОСТЬ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

    4.1. Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут

по соглашению Сторон при наличии к тому оснований, которые Стороны сочтут

достаточными для расторжения договора.

    4.2. Настоящий договор  может  быть расторгнут по требованию одной из

Сторон судом в случаях существенного нарушения  договора другой Стороной,

а также  существенного  изменения  обстоятельств  настолько, что, если бы

Стороны могли это разумно предвидеть, то договор между ними вообще не был

бы заключен или был бы заключен  на условиях, значительно отличающихся от

условий настоящего договора.

                     5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА ВО ВРЕМЕНИ

    5.1. Настоящий  договор  действует  до  момента  окончания исполнения

Сторонами договора своих обязательств по нему.

    5.2. Прекращение  действия  настоящего  договора  влечет   за   собой

прекращение  обязательств  Сторон  по нему, но не  освобождает Стороны от

ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или

исполнении настоящего договора.

                            6. ПОДПИСИ СТОРОН:

    Сторона 1: __________________________________________________;

    адрес: ______________________________________________________;

    ИНН ________________________________________;

    телефон: ______________________.

    ____________________

    Сторона 2: __________________________________________________;

    адрес: ______________________________________________________;

    ИНН _________________________________________________;

    телефон: ______________________.

    _____________________

          (подпись)