Приложение. Положение о комитете по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 26 ноября 2008 г. N 19 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению Думы
Чайковского городского поселения
от 20 декабря 2007 г. N 392

Положение
о комитете по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля, 26 ноября 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения (сокращенное наименование - КУИ администрации Чайковского городского поселения), (далее по тексту - "Комитет"), является структурным подразделением исполнительного органа местного самоуправления Чайковского городского поселения.

1.2. Комитет осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности; проводит земельную политику; представляет интересы администрации города по вопросам управления, распоряжения и регулирования земельных отношений, землепользования и землевладения, на территории муниципального образования "Чайковское городское поселение" в пределах своей компетенции, координирует работу в сфере потребительского рынка, развития малого предпринимательства и защиты прав потребителей; осуществляет мероприятия по защите городских лесов, охране зеленых насаждений города.

1.3. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, законами Пермского края, решениями Законодательного Собрания Пермского края, постановлениями губернатора Пермского края, Уставом муниципального образования "Чайковское городское поселение", решениями Думы Чайковского городского поселения, постановлениями и распоряжениями Главы Чайковского городского поселения, а также настоящим Положением и иными нормативными актами.

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет свою смету и печать с изображением герба города Чайковского и своим наименованием, соответствующие штампы и бланки, содержится за счет средств бюджета Чайковского городского поселения и наделяется имуществом в соответствии с Уставом Чайковского городского поселения.

1.5. Комитет в своей деятельности подотчетен Главе Чайковского городского поселения.

1.6. Место нахождения Комитета: ул. Ленина, 67/1, г. Чайковский, Пермский край, 617760.

2. Структура комитета

2.1. Комитет возглавляет председатель, который подотчетен непосредственно Главе Чайковского городского поселения.

2.2. Структура Комитета утверждается Главой Чайковского городского поселения и определяется председателем Комитета.

2.3. В структуру Комитета входят: отдел имущественных отношений, отдел земельных отношений, отдел потребительского рынка, сектор бухгалтерского учета и отчетности, а также заместитель председателя Комитета. Изменения в структуру Комитета вносятся председателем Комитета и утверждаются Главой Чайковского городского поселения.

2.4. Функции и полномочия отделов, входящих в состав Комитета определяются положениями о соответствующих отделах. Начальники отделов Комитета в своей деятельности подотчетны председателю Комитета.

2.5. Функции и полномочия заместителя председателя Комитета определяются должностной инструкцией, утверждаемой председателем Комитета.

2.6. Председатель Комитета вправе вносить предложения об изменении структуры Комитета Главе Чайковского городского поселения.

3. Основные задачи комитета

3.1. Основными задачами Комитета в сфере управления муниципальным имуществом (далее по тексту - муниципальное имущество), являются:

3.1.1 эффективное управление муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности, муниципальной долевой собственностью и иным муниципальным имуществом Чайковского городского поселения;

3.1.2 осуществление продажи объектов приватизации в порядке и на условиях, установленных законодательством и местными нормативными актами;

3.2. Основными задачами Комитета в сфере учета муниципального имущества являются:

3.2.1 ведение и учет имущества казны;

3.2.2 контроль за поступлением в местный бюджет денежных средств от использования и приватизации муниципального имущества.

3.3. Основными задачами Комитета в сфере управления земельными ресурсами являются:

3.3.1 осуществление контроля за функциональным использованием земель в пределах городской черты согласно Генеральному плану развития города, градостроительному регламенту на основании действующего законодательства;

3.3.2 осуществление контроля за использованием и охраной земель в границах Чайковского городского поселения.

3.4. Основными задачами Комитета в сфере потребительского рынка являются:

3.4.1 создание условий для развития и повышения предпринимательской активности в сфере потребительского рынка, малого и среднего предпринимательства и защиты прав потребителей на территории Чайковского городского поселения;

3.5. Основными задачами Комитета в сфере охраны городских лесов и зеленых насаждений являются:

3.5.1 организация благоустройства и озеленения территории Чайковского городского поселения, использования и охраны, изменения границ городских лесов.

3.5.2 контроль за сохранностью и состоянием городских зеленых насаждений.

4. Функции комитета

В целях выполнения возложенных задач Комитет в установленном порядке выполняет следующие функции:

4.1. Отдел имущественных отношений:

4.1.1 разрабатывает нормативные и распорядительные документы по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

4.1.2 представляет интересы Чайковского городского поселения в качестве собственника муниципального имущества и учредителя муниципальных предприятий во всех компетентных органах;

4.1.3 представляет интересы Чайковского городского поселения в качестве учредителя и участника коммерческих и некоммерческих организаций, товариществ и обществ, в которых муниципальное образование является учредителем или участником;

4.1.4 обеспечивает организацию и прием объектов (зданий, сооружений, нежилых и жилых помещений, в том числе выморочного и иного имущества) из федеральной, областной, муниципальной и иных видов собственности в собственность Чайковского городского поселения;

4.1.5 осуществляет мероприятия по передаче объектов муниципальной собственности Чайковского городского поселения в федеральную, областную, муниципальную и другие виды собственности в соответствии с действующим законодательством;

4.1.6 ведет учет и реестр муниципального имущества, муниципальных предприятий и учреждений, расположенных на территории Чайковского городского поселения;

4.1.7 передает и закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, аренды, в залог на основании постановлений Главы Чайковского городского поселения, на праве безвозмездного пользования на основании решения Думы Чайковского городского поселения;

4.1.8 осуществляет контроль за соблюдением условий договоров на муниципальное имущество, заключаемых Комитетом на основании постановлений Главы Чайковского городского поселения;

4.1.9 осуществляет проверку и анализ эффективности использования муниципального имущества;

4.1.10 вносит предложения по повышению эффективности использования муниципального имущества;

4.1.11 ведет претензионную работу, обеспечивает предъявление исков к физическим и юридическим лицам в случае нанесения ущерба по имущественным сделкам, касающимся муниципальной собственности;

4.1.12 оформляет документы по регистрации прав на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

4.1.13 разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества и представляет его на утверждение Думе Чайковского городского поселения;

4.1.14 организует исполнение утвержденного плана приватизации в соответствии с действующим законодательством и местными нормативными актами;

4.1.15 отчитывается об исполнении плана приватизации перед Думой Чайковского городского поселения;

4.1.16 организует работу по обеспечению приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества;

4.1.17 выступает организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества и по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, в том числе муниципальных предприятий и имущественных комплексов;

4.1.18 ведет учет и обеспечивает хранение принадлежащих Чайковскому городскому поселению свидетельств о праве собственности на муниципальное имущество, акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципальных предприятий;

4.1.19 ведет работу по выявлению, учету бесхозяйного имущества и принимает меры по приобретению права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе по признанию права в судебном порядке;

4.1.20 осуществляет регулирование рекламной деятельностью;

4.1.21 осуществляет контроль за состоянием городских лесов;

4.1.22 контролирует работу, выполненную специализированной организацией по мероприятиям в соответствии с договором на ведение лесного хозяйства;

4.1.23 принимает участие в комиссионном обследовании городских зеленых насаждений на предмет их свода и подрезки;

4.1.24 готовит документы для принятия Думой Чайковского городского поселения решения об изменении границ городских лесов;

4.1.25 осуществляет контроль за состоянием городских лесов.

4.2. Отдел земельных отношений:

4.2.1 разрабатывает нормативные и распорядительные документы по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в распоряжении муниципального образования;

4.2.2 представляет интересы Чайковского городского поселения в качестве собственника муниципального имущества во всех компетентных органах, в том числе в Управлении Роснедвижимости по Пермскому краю, Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, Управлении ФРС по Пермскому краю;

4.2.3 осуществляет, в установленном порядке, начисления по арендной плате за земельные участки;

4.2.4 осуществляет контроль, анализ, прогнозирование поступлений по арендной плате за земельные участки;

4.2.5 формирует базу данных при работе с автоматизированной информационной системой для целей управления земельными участками;

4.2.6 осуществляет контроль за использованием и охраной земель в границах Чайковского городского поселения;

4.2.7 осуществляет проверки эффективности использования муниципальных земельных участков;

4.2.8 вносит предложения по повышению эффективности использования муниципальных земельных участков;

4.2.9 ведет учет и реестр земельных участков, находящихся в распоряжении и собственности муниципального образования;

4.2.10 готовит проекты постановлений Главы Чайковского городского поселения о предоставлении земельных участков и о прекращении прав на земельные участки, в соответствии с действующим законодательством;

4.2.11 передает земельные участки на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного (срочного) пользования;

4.2.12 осуществляет контроль за соблюдением условий договоров на земельные участки, заключаемых Комитетом на основании постановлений Главы Чайковского городского поселения;

4.2.13 согласовывает местоположения и проекты границ предоставляемых земельных участков;

4.2.14 обобщает данные о сделках с земельными участками;

4.2.15 ведет претензионную работу, обеспечивает предъявление исков к физическим и юридическим лицам в случае нанесения ущерба по имущественным сделкам, касающихся земельных участков, находящихся в распоряжении или собственности муниципального образования;

4.2.16 оформляет документы по регистрации прав на земельные участки в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

4.2.17 готовит документы для принятия Думой Чайковского городского поселения решения о размерах платежей за земельные участки;

4.2.18 выступает организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки;

4.2.19 осуществляет координацию деятельности всех заинтересованных подразделений администрации города по любым вопросам подготовки, принятия и осуществления мер по исполнению решений, регламентирующих и регулирующих земельные отношения на территории муниципального образования.

4.2.20 участвует в реализации региональных программ, связанных с регулированием земельных отношений, проведением земельной реформы, рациональным использованием и охраной земель;

4.2.21 участвует в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, в мероприятиях, связанных с приватизацией земельных участков, функционированием рынка земли и развитием всех видов прав на землю, в порядке выполнения программ и проектов Российской Федерации.

4.3. Отдел потребительского рынка и предпринимательства:

4.3.1 разрабатывает предложения по основным направлениям политики в сфере потребительского рынка, развития малого и среднего предпринимательства и защиты прав потребителей; совершенствованию организационной и финансово-экономической системы управления потребительским рынком;

4.3.2 разрабатывает мероприятия, обеспечивающие совершенствование системы товародвижения, развитие оптовой торговли и насыщение продукцией потребительского рынка города, принимает участие в разработке основных принципов развития и формирования рыночных отношений, инфраструктуры рынка, рыночных структур, конкурентной среды в городе;

4.3.3 принимает решение о выдаче разрешения на право организации розничного рынка или отказе, с оформлением соответствующего акта;

4.3.4 организует и координирует деятельность организаций инфраструктуры поддержки малого предпринимательства, организаций потребительского рынка; участвует в формировании и совершенствовании инфраструктуры потребительского рынка, поддержки малого предпринимательства и защиты прав потребителей;

4.3.5 осуществляет проведение обследования предприятий розничной торговли и общественного питания на предмет соответствия лицензионным требованиям при рассмотрении заявления о выдаче (переоформлении) лицензии розничной продажи алкогольной продукции в соответствии с действующим законодательством;

4.3.6 участвует в формировании городской политики по развитию туризма и туристической отрасли;

4.3.7 организует и проводит мероприятия, связанные с развитием туризма и туристической отрасли;

4.3.8 оказывает содействие в проведении выставок, ярмарок, семинаров, конференций и иных мероприятий, направленных на повышение информированности в сфере туризма.

4.4. Сектор бухгалтерского учета и отчетности:

4.4.1 ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность;

4.4.2 представляет в государственные органы необходимую информацию и отчеты, в установленном порядке;

4.4.3 формирует учетную политику, в соответствии с действующим законодательством о бухгалтерском учете;

4.4.4 ведет казну Чайковского городского поселения в соответствии с Положением о казне, утвержденным Думой Чайковского городского поселения;

4.4.5 осуществляет взаимодействие со всеми компетентными финансовыми органами.

4.5. Выполняет иные функции, необходимые для реализации возложенных на Комитет задач.

5. Права и обязанности Комитета

5.1. Комитет имеет исключительное право:

5.1.1 проводить приватизацию муниципальных предприятий и муниципального имущества в соответствии с законодательством РФ и местными нормативными актами;

5.1.2 заключать договоры купли-продажи, аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования муниципального имущества, а также договоры купли-продажи по приватизации муниципальных предприятий;

5.1.3 заключать договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования, постоянного (бессрочного) пользования земельных участков;

5.1.4 выступать держателем казны Чайковского городского поселения;

5.1.5 выступать в качестве учредителя и участника коммерческих и некоммерческих организаций, товариществ и обществ, в которых муниципальное образование является учредителем или участником.

5.2. Комитет имеет право:

5.2.1 запрашивать в пределах своих полномочий информацию о деятельности муниципальных предприятий и учреждений;

5.2.2 направлять руководителям муниципальных предприятий и учреждений обязательные для исполнения предписания и распоряжения по всем вопросам, относящимся к компетенции Комитета, в соответствии с законодательством;

5.2.3 выступать в качестве истца и ответчика, представлять имущественные интересы муниципального образования в судах и арбитражных судах в пределах предоставленных ему полномочий, направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

5.2.4 совершать сделки с объектами приватизации, предусмотренные планами приватизации, заключать договоры купли-продажи, регистрировать договоры купли-продажи;

5.2.5 изымать у структурных подразделений администрации города, муниципальных предприятий, бюджетных учреждений излишнее, неиспользуемое, нерационально используемое или используемое не по назначению имущество;

5.2.6 принимать участие в рассмотрении органами государственной власти города вопросов, затрагивающих сферы земельных правоотношений, муниципального имущества, потребительского рынка, развития предпринимательства и защиты прав потребителей;

5.2.7 проводить обследование помещений и проверку организаций на предмет соответствия лицензионным требованиям при рассмотрении заявления о выдаче (переоформлении) лицензии на розничную продажу алкогольной продукции;

5.2.8 осуществлять муниципальный контроль за использованием и охраной земель на территории Чайковского городского поселения;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

5.2.8 осуществлять контроль за качеством выполненных работ произведенных специализированной организацией по уходу за городскими лесами.

5.3. Комитет вправе осуществлять все иные действия прямо предусмотренные задачами и функциями Комитета и установленные настоящим Положением.

5.4. Комитет обязан отчитываться в своей деятельности перед Главой Чайковского городского поселения.

6. Руководство Комитета

6.1. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия.

6.2. Председатель назначается на должность и увольняется с должности Главой Чайковского городского поселения.

6.3. Председатель Комитета несет персональную ответственность за полноту и своевременность выполнения задач и функций, возложенных на Комитет настоящим Положением.

6.4. Председатель Комитета в соответствии с задачами и функциями, возложенными на Комитет:

6.4.1 руководит деятельностью Комитета;

6.4.2 действует без доверенности от имени Комитета, представляет его интересы в судах и во всех других учреждениях и организациях;

6.4.3 открывает счета Комитета в банках, совершает по ним операции, подписывает финансовые и банковские документы;

6.4.4 в пределах своей компетенции принимает решения и издает распоряжения, обязательные для исполнения подразделениями администрации и муниципальными предприятиями, учреждениями;

6.4.5 разрешает, в установленном порядке, муниципальным предприятиям и учреждениям списание находящегося на их балансе имущества;

6.4.6 утверждает Уставы муниципальных предприятий и учреждений, учредителем которых является;

6.4.7 на основании распоряжений Главы Чайковского городского поселения о приеме и увольнении руководителей муниципальных предприятий заключает трудовые договоры, а также вносит в них необходимые изменения и дополнения, расторгает их;

6.4.8 согласовывает прием на работу главных бухгалтеров муниципальных предприятий и учреждений, учредителем которых является, заключение с ними, изменение и прекращение трудовых договоров;

6.4.9 согласовывает решение руководителя муниципального унитарного предприятия на совершение крупной сделки;

6.4.10 принимает решения о проведении инвентаризации основных фондов муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, учредителем которых является, утверждает их результаты, назначает аудиторские проверки.

6.4.11 заключает и подписывает договоры, относящиеся к компетенции Комитета;

6.4.12 выступает председателем ликвидационной комиссии;

6.4.13 вносит в установленном порядке на рассмотрение Главе Чайковского городского поселения проекты постановлений, распоряжений, а также по его поручению на рассмотрение Думе Чайковского городского поселения проекты решений по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

6.4.14 подписывает разрешения на право организации розничного рынка или уведомления об отказе в выдаче разрешения;

6.4.15 распоряжается средствами Комитета в пределах утвержденных смет и ассигнований;

6.4.16 в пределах компетенции Комитета издает распоряжения, обязательные для исполнения работниками комитета;

6.4.17 определяет структуру Комитета;

6.4.18 осуществляет мероприятия по улучшению условий труда, отдыха и быта сотрудников Комитета;

6.4.19 утверждает положение об оплате труда и премировании работников Комитета;

6.4.20 утверждает коллективный договор Комитета;

6.4.21 определяет полномочия и утверждает положения об отделах Комитета, а также должностные инструкции работников;

6.4.22 разрабатывает и утверждает штатное расписание Комитета в соответствии со структурой.

6.4.23 поощряет и налагает на работников Комитета дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством.

6.5. Председатель Комитета:

6.5.1 назначает на должность заместителя председателя Комитета, который в отсутствие председателя Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия;

6.5.2 назначает на должность:

начальника отдела земельных отношений,

начальника отдела имущественных отношений,

начальника отдела потребительского рынка и предпринимательства,

начальника сектора бухгалтерского учета и отчетности, главного бухгалтера

и других работников комитета в соответствии со структурой, утвержденной Главой Чайковского городского поселения.

7. Имущество и средства комитета

7.1. Имущество Комитета составляют основные и оборотные средства, отражаемые на его самостоятельном балансе.

7.2. Имущество и средства Комитета формируются за счет бюджетного финансирования и внебюджетных источников.

7.3. Бюджетное финансирование деятельности Комитета осуществляется на основании сметы.

8. Ответственность

За свою деятельность Комитет несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

9. Порядок реорганизации и ликвидации комитета

Реорганизация и ликвидация Комитета производится в соответствии с Уставом муниципального образования "Чайковское городское поселение" и действующим законодательством Российской Федерации.