Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации города Перми от 23 ноября 2007 г. N 490 "Об утверждении Регламента взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по развитию застроенных территорий" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)
Постановление Администрации города Перми от 23 ноября 2007 г. N 490 "Об утверждении Регламента взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по развитию застроенных территорий" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)
Постановление Администрации города Перми
от 23 ноября 2007 г. N 490
"Об утверждении регламента взаимодействия функциональных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по развитию застроенных территорий"
С изменениями и дополнениями от:
8 июля 2008 г., 4 апреля, 2 ноября 2012 г., 14 ноября 2014 г., 14 февраля 2017 г.
В соответствии со ст. 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании решения Пермской городской Думы от 25.09.2007 N 219 "О развитии застроенных территорий города Перми" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по развитию застроенных территорий.
2. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2
3. Определить сайт "Администрация города Перми" (адрес в сети Интернет: www.gorodperm.ru) официальным сайтом для размещения информации о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории.
4. Определить печатное средство массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь" официальным печатным изданием для опубликования информации о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Черепанова А.Ю.
|
Глава |
А.Б. Кац |
Регламент
взаимодействия функциональных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по развитию застроенных территорий
(утв. постановлением Администрации города Перми от 23 ноября 2007 г. N 490)
С изменениями и дополнениями от:
8 июля 2008 г., 4 апреля, 2 ноября 2012 г., 14 ноября 2014 г., 14 февраля 2017 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 8 июля 2008 г. N 634 в пункт 1 раздела 1 настоящего Регламента внесены изменения
1. Настоящий Регламент регулирует вопросы взаимодействия функциональных органов администрации города Перми в процессе подготовки решений о развитии застроенных территорий в городе Перми и о проведении открытых аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории (далее - аукционы).
2. Уполномоченным органом, осуществляющим подготовку документации для принятия решений о развитии застроенных территорий в городе Перми и о проведении аукционов (далее - документация), является управление жилищных отношений администрации города Перми (далее - управление жилищных отношений).
2. Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при подготовке проекта решения о развитии застроенной территории
1. Решение о развитии застроенной территории может быть принято в отношении территории, соответствующей требованиям ст. 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Инициатива о подготовке решения о развитии застроенной территории может быть проявлена функциональными и территориальными органами администрации города Перми, собственниками объектов капитального строительства, расположенных на соответствующей территории, физическими и юридическими лицами.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 2 ноября 2012 г. N 734 в пункт 3 раздела 2 настоящего Регламента внесены изменения
3. В целях подготовки документации для принятия решения о развитии застроенной территории по инициативе администрации города Перми управление жилищных отношений направляет запросы:
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 февраля 2017 г. N 98 в пункт 3.1 внесены изменения
3.1. В орган регистрации прав о получении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
3.2. В департамент имущественных отношений администрации города Перми о наличии объектов муниципальной собственности на застроенной территории и обременениях.
3.3. В Министерство культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края о наличии у земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости статуса объектов культурного наследия федерального либо регионального значения либо выявленных объектов культурного наследия (нахождение земельного участка, входящего в границы застроенной территории, в пределах зон охраны объектов культурного наследия).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 февраля 2017 г. N 98 в пункт 3.4 внесены изменения
3.4. В орган регистрации прав, о представлении сведений о зарегистрированных правах (ограничениях, обременениях) в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 февраля 2017 г. N 98 в пункт 3.5 внесены изменения
3.5. В органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации о составе и площади помещений в многоквартирных домах, расположенных на застроенных территориях, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, либо снос, реконструкция которых планируются на основании адресных целевых программ города Перми.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 ноября 2014 г. N 847 Регламент дополнен пунктом 3.6
3.6. В департамент земельных отношений администрации города Перми о представлении сведений в объеме информации, содержащейся в базе данных муниципального реестра земель.
4. Сроки подготовки заключений и представления сведений функциональными органами администрации города Перми не более 30 дней со дня получения запроса управления жилищных отношений.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 ноября 2014 г. N 847 в пункт 5 внесены изменения
5. После получения заключений и сведений управление жилищных отношений в течение 10 дней направляет в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми заявку на разработку проекта границ застроенной территории. К заявке прилагаются:
перечень многоквартирных домов, признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу, расположенных в пределах предлагаемых границ развития застроенной территории (при наличии таких домов),
перечень многоквартирных домов, реконструкция, снос которых планируется на основании утвержденной Пермской городской Думой адресной программы, расположенных в пределах предлагаемых границ развития застроенной территории (при наличии таких домов),
информация, указанная в пункте 3 раздела 2 настоящего Регламента.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 4 апреля 2012 г. N 147 в пункт 6 раздела 2 настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
6. Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми:
6.1. Обеспечивает подготовку проекта границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории, и расчетные показатели обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры в течение 2 месяцев с момента получения заявки от управления жилищных отношений.
6.2. Обеспечивает в установленном порядке проведение публичных слушаний по проекту границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории, в течение 2 месяцев с момента выполнения работ по подготовке проекта границ территории.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 4 апреля 2012 г. N 147 в пункт 7 раздела 2 настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
7. Материалы проекта границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории, с обосновывающими документами, заключение о результатах публичных слушаний, расчетные показатели обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры направляются департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми в управление жилищных отношений в течение 10 дней после опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проекту границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 февраля 2017 г. N 98 в пункт 8 внесены изменения
8. Лица, заинтересованные в развитии застроенной территории, вправе самостоятельно и за свой счет разработать проект границ территории и направить его Главе города Перми.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 февраля 2017 г. N 98 в пункт 9 внесены изменения
9. Управление жилищных отношений администрации города Перми обеспечивает направление пакета документов для принятия решения о развитии застроенной территории Главе города Перми в течение 30 дней с даты опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проекту границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории.
10. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 10 раздела 2
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 февраля 2017 г. N 98 в пункт 11 внесены изменения
11. Решение о развитии застроенной территории принимается Главой города Перми и оформляется постановлением администрации города Перми.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 февраля 2017 г. N 98 в пункт 12 внесены изменения
12. Управление жилищных отношений администрации города Перми обеспечивает направление принятого Главой города Перми решения о развитии застроенной территории в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми.
Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми обеспечивает размещение сведений о принятом решении о развитии застроенной территории в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Перми.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 8 июля 2008 г. N 634 в раздел 3 настоящего Регламента внесены изменения
3. Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при подготовке открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории
1. Решение о проведении открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории оформляется постановлением администрации города.
2. Организатором открытого аукциона на право развития застроенной территории выступает департамент имущественных отношений.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Перми от 14 февраля 2017 г. N 98 в пункт 3 внесены изменения
3. В целях подготовки документации для проведения открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории:
3.1. Управление жилищных отношений обеспечивает подготовку:
данных о количестве и общей площади жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений муниципального жилищного фонда города Перми,
данных о количестве лиц, являющихся собственниками жилых помещений в расположенных на застроенных территориях многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих сносу, реконструкции на основании адресных целевых программ, и о площади жилых помещений, принадлежащих указанным лицам,
абзац четвертый утратил силу,
Информация об изменениях:
См. текст абзаца четвертого пункта 3.1 раздела 3
предложений по максимальным срокам выполнения обязательств по выплате выкупной цены за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на застроенных территориях, в отношении которых принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, а также максимальные сроки передачи в собственность муниципального образования город Пермь благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений и расположенных на застроенных территориях, в отношении которых приняты решения о развитии,
оценочного отчета стоимости права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, а также производит расчет суммы банковской гарантии, предоставляемой для обеспечения надлежащего выполнения победителем торгов обязательств, указанных в подпунктах 4., 5. пункта 3. статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
проекта постановления администрации города о проведении открытого аукциона.
3.2. Управление жилищных отношений направляет в департамент имущественных отношений не менее чем за 40 дней до дня проведения аукциона следующие документы:
копию постановления администрации города Перми о развитии застроенной территории,
сведения, касающиеся застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (местоположение, площадь, сведения об обременении прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные в границах застроенной территории, сведения о расчетных показателях обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, иные характеристики),
сведения о начальной цене предмета аукциона и размере задатка.
В течение пяти рабочих дней со дня подписания сторонами договора о развитии застроенной территории управление жилищных отношений направляет в департамент имущественных отношений информацию о совершении подписания сторонами вышеуказанного договора в целях организации подготовки и публикации департаментом имущественных отношений извещения о результатах аукциона.
3.3. Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми обеспечивает:
расчет технико-экономических показателей застройки земельных участков в соответствии с Генеральным планом города Перми, Правилами землепользования и застройки города Перми,
расчет максимальных сроков подготовки документации по планировке застроенных территорий,
представление планов (схем) застроенных территорий в масштабе 1:2000,
подготовку предложений по объектам инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенным для обеспечения развития застроенных территорий и подлежащим передаче в собственность муниципального образования город Пермь.
3.4. Департамент экономики и промышленной политики администрации города Перми готовит заключение о целесообразности участия администрации города в развитии застроенной территории с указанием условий, объемов и соответствующих сроков участия администрации города в развитии застроенной территории.
Заключение согласовывается с департаментом финансов администрации города Перми и курирующим заместителем главы администрации города.
3.5. Департамент имущественных отношений:
проводит аукцион в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации,
передает в управление жилищных отношений в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона протокол приема заявок на участие в аукционе, протокол о результатах аукциона, общий протокол проведения аукциона, заявки от претендентов с прилагаемыми к ним документами.
Утверждено
постановлением
администрации города
от 23 ноября 2007 г. N 490
С изменениями и дополнениями от:
8 июля 2008 г.
форма N 1
Извещение
о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии
застроенной территории, подлежащее размещению на официальном сайте
Пункт 2 постановления, утвердивший настоящую форму, признан утратившим силу.
Информация об изменениях:
См. текст формы
Утверждено
постановлением
администрации города
от 23 ноября 2007 г. N 490
С изменениями и дополнениями от:
8 июля 2008 г.
форма N 2
Извещение
о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии
застроенной территории, подлежащее официальному опубликованию
Пункт 2 постановления, утвердивший настоящую форму, признан утратившим силу.
Информация об изменениях:
См. текст формы
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Регулируются вопросы взаимодействия функциональных органов администрации города Перми в процессе подготовки решений о развитии застроенных территорий в городе Перми и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
Подготовка решения о развитии застроенной территории осуществляется на основании обращений функциональных и территориальных органов администрации города Перми, собственников объектов капитального строительства, расположенных на соответствующей территории, физических и юридических лиц. Определены органы, в которые управление жилищных отношений администрации города Перми, уполномоченное осуществлять подготовку документации для принятия решений о развитии застроенных территорий в городе Перми и о проведении аукционов, направляет запросы после получения обращения. Установлено содержание запросов, а также сроки подготовки заключений и представления сведений функциональными органами администрации города Перми со дня получения запроса управления жилищных отношений. Решение о развитии застроенной территории принимает Глава города Перми.
Организатором открытого аукциона на право развития застроенной территории выступает управление жилищных отношений администрации города Перми. Условия открытого аукциона определяет конкурсная комиссия. Дан перечень документов для участия в аукционе, а также утверждена форма договора о развитии застроенной территории.
Постановление Администрации города Перми от 23 ноября 2007 г. N 490 "Об утверждении Регламента взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по развитию застроенных территорий"
Текст постановления опубликован в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь от 30 ноября 2007 г. N 89
Постановлением Администрации города Перми от 5 марта 2021 г. N 139 настоящий документ признан утратившим силу с 9 марта 2021 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации города Перми от 15 июля 2020 г. N 617
Изменения вступают в силу с 21 июля 2020 г.
Постановление Администрации города Перми от 26 декабря 2018 г. N 1056
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2018 г.
Постановление Администрации города Перми от 14 февраля 2017 г. N 98
Постановление Администрации города Перми от 14 ноября 2014 г. N 847
Постановление Администрации города Перми от 2 ноября 2012 г. N 734
Постановление Администрации города Перми от 4 апреля 2012 г. N 147
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного постановления и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
Постановление Администрации города Перми от 8 июля 2008 г. N 634