Приложение. Положение о порядке передачи имущества Чайковского городского поселения в безвозмездное пользование

Приложение
к решению Думы
Чайковского городского поселения
от 26 декабря 2005 г. N 41

Положение
о порядке передачи имущества Чайковского городского поселения в безвозмездное пользование

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации# от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ, Уставом Чайковского городского поселения и определяет на территории Чайковского городского поселения порядок передачи в безвозмездное пользование движимого (за исключением денежных средств) и недвижимого имущества для использования всеми органами и должностными лицами Администрации Чайковского городского поселения, соблюдения всеми организациями независимо от их организационно-правовых норм и гражданами, выступающими в качестве сторон по договорам о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.

1.2. Ссудодателем по договорам безвозмездного пользования выступает Комитет по управлению имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством (далее "Комитет").

2. Получение права безвозмездного пользования

2.1. Имущество, находящееся в собственности Чайковского городского поселения (далее "Имущество") передается в безвозмездное пользование в соответствии с его функциональным назначением (по договорам безвозмездного пользования государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям, органам государственной власти и местного самоуправления, общественным организациям (далее "Ссудополучателям") для:

- реализации городских, районных, областных и федеральных программ, утвержденных органами государственной власти и местного самоуправления, осуществляемых в интересах жителей Чайковского городского поселения;

- размещения организаций, финансируемых из федерального, областного, районного, местного бюджетов и выполняющих задачи государственного и местного значения;

- обеспечения деятельности учреждений и организаций на основании постановлений правительства, законов, указов и других федеральных и региональных нормативных актов;

- и осуществления других функций согласно действующему законодательству.

2.2. В исключительных случаях отдельные объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование иным лицам, не указанным в п. 2.1. настоящего Положения, исходя из интересов Чайковского городского поселения для:

- выполнения муниципальных программ;

- поддержания отдельных объектов в надлежащем состоянии;

- привлечения инвестиций в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества.

При этом при передаче объектов социально-культурного назначения: библиотеки, дворцы культуры, спортивные сооружения; здания, используемые для нужд управления Чайковским городским поселением, жилой фонд, требуется Решение Думы Чайковского городского поселения.

3. Порядок рассмотрения заявок на получение права безвозмездного пользования

3.1. Заявка на получение права безвозмездного пользования имуществом (далее "Заявка") оформляется Ссудополучателем в произвольной форме и представляется на рассмотрение заместителю главы администрации, председателю Комитета по управлению имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством.

3.2. Заявка подается на рассмотрение с обязательным приложением копии учредительных документов (Устав, свидетельство ОГРН), а также соответствующие документы в обоснование необходимости передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование.

3.3. Заявка и прилагаемые к ней документы рассматриваются Комитетом в месячный срок. В случае утверждения заявки, Комитет готовит проект постановления главы администрации и (или) Решение Думы Чайковского городского поселения, в десятидневный срок оформляет проект договора безвозмездного пользования и направляет на подпись заявителю. Отказ в удовлетворении заявки оформляется письмом.

4. Договор безвозмездного пользования. Передача объекта

4.1. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования является Постановление главы администрации Чайковского городского поселения, а в случаях, предусмотренных п. 2.2. настоящего Положения также решением Думы Чайковского городского поселения.

4.2. На основании Постановления, Ссудодатель оформляет проект договора и направляет его Ссудополучателю для подписания. В случае отсутствия сведений от Ссудополучателя о согласии подписать договор в течение 1 (одного) месяца с момента высылки проекта, постановление главы администрации и (или) Решение Думы о передаче в безвозмездное пользование подлежит отмене, а проект договора аннулируется.

В случае возникновения разногласий у сторон при обсуждении условий договора, они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

4.3. Договор готовится в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для Ссудодателя, Ссудополучателя и балансодержателя; и в 4 экземплярах, если возникает необходимость в регистрации договора в Государственной регистрационной службе.

4.4. Договор безвозмездного пользования должен содержать следующие условия:

- состав, функциональное назначение и стоимость муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование;

- краткую техническую характеристику передаваемого имущества;

- срок безвозмездного пользования, порядок передачи имущества Ссудополучателю и возврат его Ссудодателю;

- обязанности сторон по ремонту, использованию, техническому обслуживанию;

- ответственность Ссудополучателя за ненадлежащее выполнение условий безвозмездного пользования;

- условия о страховании имущества за счет средств Ссудополучателя на полную стоимость от риска, утраты, гибели, порчи, уничтожения и т.п.

4.5. Стоимость передаваемого имущества устанавливается по справкам балансодержателя на дату заключения договора безвозмездного пользования. В отдельных случаях (при отсутствии балансодержателя, при расхождении данных о стоимости и износе имущества и т.п.) стоимость имущества определяется по результатам независимой оценки.

4.6. Договор заключается на срок, определенный сторонами, но не более 5 (пяти) лет, с обязательным указанием целевого использования передаваемого имущества. Отказ Ссудополучателя от договора в пользу другого лица в любой форме не является основанием для передачи последнему имущества целевым назначением.

4.7. Передача имущества Ссудополучателю осуществляется после заключения договора в присутствии представителей Ссудодателя, балансодержателя и Ссудополучателя с оформлением акта приема-передачи в трех (четырех) экземплярах.

Отклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи на условиях, предусмотренных договором безвозмездного пользования, рассматривается как отказ соответственно Ссудодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а Ссудополучателя - от принятия имущества. Договор в этом случае считается расторгнутым.

4.8. Вступивший в действие договор безвозмездного пользования является основанием для заключения Ссудополучателем в десятидневный срок договора на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, необходимых для содержания принятого в безвозмездное пользование недвижимого имущества, а также для производства платежей по договору страхования муниципального имущества в случае его заключения.

4.9. Ссудополучатель не вправе каким-либо образом распоряжаться имуществом, переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать его, передавать во владение или пользование третьим лицам, совершать иные действия, влекущие возможность утраты имущества его собственником.

4.10. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его в соответствии с договором, назначением имущества, либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.

4.11. При прекращении договора, имущество передается Ссудодателю с соблюдением правил, предусмотренных договором.

4.12. Изменение состава имущества, его характеристик, функционального назначения, изменение условий договора, досрочное прекращение его действия и т.п. производится дополнительным соглашением к договору.

4.13. Договор безвозмездного пользования недвижимого имущества является основанием для возникновения у Ссудополучателя права на земельный участок, занятый этим недвижимым имуществом и необходимый для его использования. Ссудополучатель обязан оформить право на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

4.14. В случае нарушения Ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования к нему могут быть применены штрафные санкции, установленные договором.

Денежные средства, полученные за счет начисления штрафных санкций по договорам безвозмездного, поступают на счет бюджета Чайковского городского поселения.

5. Учет и контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества

5.1. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет Ссудодатель.

5.2. В случае несоблюдения Ссудополучателем условий договора, требований настоящего Положения и норм действующего законодательства, Ссудодатель предпринимает все предусмотренные настоящим Положением и договором меры воздействия на недобросовестного Ссудополучателя, включая обращение в суд и принудительное изъятие имущества у Ссудополучателя.