Приложение N 2. Положение об управлении земельных отношений администрации города Перми

ГАРАНТ:

Настоящее приложение вводится в действие с 1 декабря 2006 г.

Приложение N 2
к решению
Пермской городской Думы
от 12 сентября 2006 г. N 210

Положение
об управлении земельных отношений администрации города Перми

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2006 г., 26 июня, 28 августа 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Управление земельных отношений администрации города Перми (далее - Управление) является функциональным органом администрации города Перми.

1.2. Управление в своей деятельности подотчетно главе администрации города, курирующему заместителю главы администрации города.

1.3. Управление является юридическим лицом, имеет в своем оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, лицевой счет в департаменте финансов администрации города Перми, печать со своим полным наименованием и изображением герба города Перми, а также соответствующие печати, штампы, бланки.

1.4. Имущество и средства Управления формируются за счет бюджетного финансирования. Содержание Управления осуществляется на основании сметы, утвержденной в установленном порядке, за счет бюджета города.

1.5. Численность Управления и порядок формирования структуры утверждаются главой администрации города по представлению начальника Управления.

1.6. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами Пермской области и Пермского края, правовыми актами города Перми и настоящим Положением.

1.7. Положение об Управлении утверждает Пермская городская Дума.

1.8. Работники Управления, замещающие муниципальные должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими, на которых распространяется действие законодательства о муниципальной службе.

1.9. Полное наименование: "Управление земельных отношений администрации города Перми".

1.10. Местонахождение: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 15.

2. Основные цели и задачи

2.1. Основными целями Управления являются:

2.1.1. осуществление полномочий администрации города Перми по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Перми и государственной собственности, в соответствии с действующим законодательством;

2.1.2. реализация единой политики в области земельных отношений и представление интересов администрации города по вопросам регулирования земельных отношений в пределах своей компетенции;

2.2. Основными задачами Управления являются:

2.2.1. обеспечение рационального использования земель в пределах городской черты в соответствии с документацией о планировке территории города в рамках действующего законодательства;

2.2.2. обеспечение оформления прав землепользования в целях собираемости платежей за землю;

2.2.3. координация территориального землеустройства в пределах городской черты на муниципальных землях и землях, распоряжение которыми осуществляется администрацией города Перми в соответствии с действующим законодательством в рамках своей компетенции.

3. Функции

3.1. В области обеспечения рационального использования земель:

3.1.1. разрабатывает муниципальные правовые акты по вопросам управления муниципальными землями;

3.1.2. участвует в разработке и реализации региональных и городских программ, иных документов, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным использованием земель;

3.1.3. осуществляет в соответствии с действующим законодательством перераспределение земель, в том числе изъятие земельных участков путем выкупа для муниципальных нужд;

3.1.4. готовит предложения о прекращении прав на землю на основании действующего законодательства;

3.1.5. принимает участие в мероприятиях по разграничению прав собственности на землю;

3.1.6. осуществляет муниципальный земельный контроль в соответствии с действующим законодательством;

3.1.7. организует участие территориальных органов администрации города в выявлении нарушений земельного законодательства;

3.1.8. участвует в подготовке предложений по консервации загрязненных и деградированных земель;

3.1.9. организует выполнение работ по инвентаризации земель всех категорий, выявлению неиспользуемых земель и созданию фонда перераспределения земель города;

3.1.10. ведет муниципальный реестр земель.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 28 ноября 2006 г. N 318 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. В области обеспечения оформления прав землепользования в целях собираемости платежей за землю:

3.2.1. выполняет функции, возложенные на администрацию города налоговым законодательством Российской Федерации (в части земельного налога);

3.2.2. участвует в мероприятиях по доведению до налогоплательщиков информации о кадастровой стоимости земельных участков;

3.2.3. участвует в мероприятиях по актуализации кадастровой стоимости земельных участков;

3.2.4. взаимодействует с налоговыми органами, органами кадастрового учета, органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, иными органами в целях полноты собираемости земельного налога;

3.2.5. ведет реестр договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми;

3.2.6. производит начисление арендной платы за пользование земельными участками, осуществляет учет и контроль за поступлением арендной платы за земельные участки;

3.2.7. осуществляет контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

3.2.8. участвует в проведении торгов в отношении земельных участков (аукционов, конкурсов);

3.2.9. обобщает данные о сделках с земельными участками, освещает в средствах массовой информации политику администрации города в сфере земельных отношений;

3.2.10. вносит предложения о размерах платежей за землю;

3.2.11. обеспечивает правовую защиту земельно-имущественных прав администрации города, отстаивание интересов Управления в правоохранительных и судебных органах, в связи с этим ведет претензионно-исковую работу, а также работу по исполнению судебных решений;

3.2.12. заключает договоры купли-продажи, аренды земельных участков, безвозмездного срочного пользования земельными участками, а также предоставляет земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование на основаниях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. В области координации территориального землеустройства:

3.3.1. в установленном порядке утверждает проекты границ земельных участков, согласовывает границы земельных участков;

3.3.2. согласовывает дислокацию объектов мелкорозничной торговли, в том числе передвижных объектов, объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций на территории города;

3.3.3. принимает решения о формировании земельных участков за исключением земельных участков под строительство, предоставляемых на основании торгов (конкурсов, аукционов).

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 164 пункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. издает муниципальные правовые акты в форме приказов, в том числе по признанию утратившими силу принятых до вступления в силу настоящего Положения постановлений администрации города Перми, постановлений и распоряжений Главы города Перми либо внесению в них изменений, по вопросам предоставления земельных участков, прекращению прав на земельные участки, формированию земельных участков.

3.5. Выполняет функции администратора поступлений в бюджет города в соответствии с решением Пермской городской Думы о бюджете на текущий финансовый год. Обеспечивает контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием платежей в бюджет, выполнением утвержденного плана по администрируемым доходным источникам в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, правовыми актами города Перми и заключенными договорами.

3.6. Выполняет иные функции, отнесенные к ведению администрации города Перми и закрепленные за Управлением правовыми актами города.

4. Права и обязанности

4.1. В целях реализации своих целей и задач Управление имеет право:

4.1.1. запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов городского самоуправления, органов и подразделений администрации города, физических и юридических лиц любой организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории города Перми, сведения, документы и иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Управление функций;

4.1.2. по поручению главы администрации города выступать от имени администрации города учредителем муниципальных предприятий и учреждений в установленном порядке;

4.1.3. осуществлять контроль за целевым использованием средств подведомственных предприятий и учреждений, а также экспертизу управленческих решений и финансово-хозяйственную деятельность этих организаций;

4.1.4. выступать в качестве истца и ответчика в суде, представлять свои интересы в судах общей юрисдикции, третейских и арбитражных судах, в органах государственной власти, органах городского самоуправления, государственных и иных организациях и учреждениях, направлять материалы в правоохранительные органы;

4.1.5. осуществлять разработку методических материалов и рекомендаций по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.6. организовывать совещания для рассмотрения вопросов своей компетенции;

4.1.7. осуществлять функции муниципального заказчика при размещении муниципальных заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд в пределах своей компетенции;

4.1.8. принимать участие в разработке проектов правовых актов города по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.9. привлекать для разработки проектов правовых актов города, расчетов и других документов подведомственные учреждения, научные, экономические, социологические и другие организации и учреждения, отдельных ученых и специалистов на договорной основе;

4.1.10. вносить предложения главе администрации города по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.11. разрабатывать предложения к планам и программам, принимаемым федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Пермского края и затрагивающим интересы города Перми в части, относящейся к компетенции Управления.

4.1.12. осуществлять иные действия, предусмотренные действующим законодательством.

4.2. При выполнении своих целей и задач Управление обязано:

4.2.1. соблюдать требования законодательства;

4.2.2. обеспечить решение задач и выполнение функций, установленных настоящим Положением;

4.2.3. действовать в интересах населения города Перми;

4.2.4. осуществлять свою деятельность на основе текущих и перспективных планов администрации города;

4.2.5. своевременно и в полном объеме представлять в департамент финансов администрации города отчеты,