Постановление Администрации города Перми от 14 ноября 2007 г. N 477 "О городской аукционной комиссии по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории"

В соответствии со ст. 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях ликвидации аварийного жилищного фонда с последующей застройкой освобожденных участков жильем, соответствующим современным стандартам качества и обеспечивающим комфортные условия проживания граждан, привлечения внебюджетных источников, во исполнение решения Пермской городской Думы от 25.09.2007 N 219 "О развитии застроенных территорий города Перми" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о городской аукционной комиссии по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории города Перми.

2. Утвердить прилагаемый состав городской аукционной комиссии по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории города Перми.

3. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

4. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте администрации города Перми в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Черепанова А.Ю.

Глава Администрации города

А.Б. Кац

Положение
о городской аукционной комиссии по продаже права на заключение договора
о развитии застроенной территории города Перми
(утв. постановлением Администрации города Перми от 14 ноября 2007 г. N 477)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о городской аукционной комиссии по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории города Перми (далее - Аукционная комиссия) определяет цели создания, функции, состав и порядок деятельности Аукционной комиссии.

1.2. Аукцион по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории города Перми проводится организатором аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории (далее - Организатор аукциона).

Уполномоченным органом, осуществляющим подготовку и организацию аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории, является управление жилищных отношений администрации города Перми.

1.3. В процессе проведения аукциона Аукционная комиссия взаимодействует с Организатором аукциона в порядке, установленном настоящим Положением.

2. Правовое регулирование

Аукционная комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

3. Цели и задачи Аукционной комиссии

3.1. Аукционная комиссия создается в целях определения участников аукциона, подведения итогов аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории.

3.2. Исходя из целей деятельности Аукционной комиссии, определенных в п. 3.1. Положения (далее ссылки на разделы, подразделы, пункты и подпункты относятся исключительно к настоящему Положению), в задачи Аукционной комиссии входит:

3.2.1. Обеспечение объективности оценки заявок на участие в аукционе.

3.2.2. Обеспечение эффективности и экономности использования бюджетных средств и средств внебюджетных источников финансирования.

3.2.3. Соблюдение принципов публичности, прозрачности, развития добросовестной конкуренции при осуществлении торгов на право заключения договора о развитии застроенной территории.

3.2.4. Предотвращение коррупции и других злоупотреблений при осуществлении торгов на право заключения договора о развитии застроенной территории.

4. Порядок формирования Аукционной комиссии

4.1. Аукционная комиссия является коллегиальным органом, количественный и персональный состав комиссии утверждается постановлением администрации города.

4.2. В состав Аукционной комиссии входят не менее 9 человек - членов Аукционной комиссии. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии являются членами Аукционной комиссии.

4.3. Членами Аукционной комиссии не могут быть лица, заинтересованные в результатах аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории.

4.4. В случае отсутствия по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации члена Аукционной комиссии на заседании Аукционной комиссии принимает участие работник соответствующего органа, подразделения или учреждения, официально (по акту работодателя) исполняющий обязанности отсутствующего работника.

5. Функции Аукционной комиссии

Основными функциями аукционной комиссии являются:

5.1. Рассмотрение заявок на участие в аукционе.

5.2. Отбор участников аукциона.

5.3. Подведение итогов аукциона и объявление победителя аукциона.

6. Права и обязанности Аукционной комиссии, ее отдельных членов

6.1. Аукционная комиссия обязана:

6.1.1. Проверять соответствие лиц, подавших заявки на участие в аукционе (далее заявители), предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе.

6.1.2. Не допускать заявителя к участию в аукционе в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

6.1.3. Не проводить переговоров с заявителями до проведения аукциона и во время проведения аукциона кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе.

6.1.4. Осуществлять контроль за соблюдением требований законодательства, аукционной документации при проведении аукционов.

6.2. Аукционная комиссия вправе:

6.2.1. В случаях, предусмотренных действующим законодательством и аукционной документацией, отстранить заявителя от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

6.2.2. Обратиться к Организатору аукциона с требованием незамедлительно запросить у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации участника аукциона - юридического лица, подавшего заявку на участие в аукционе, о проведении в отношении такого участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства, о приостановлении деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, о наличии задолженностей такого участника по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, об обжаловании наличия таких задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб.

6.3. Члены Аукционной комиссии обязаны:

6.3.1. Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями гражданского законодательства Российской Федерации и настоящего Положения.

6.3.2. Лично присутствовать на заседаниях Аукционной комиссии и на аукционе, отсутствие на заседании аукционной комиссии и на аукционе допускается только по уважительным причинам.

6.3.3. Соблюдать правила рассмотрения заявок на участие в аукционе.

6.3.4. Не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения аукциона, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.4. Члены Аукционной комиссии вправе:

6.4.1. Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в аукционе.

6.4.2. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях аукционной комиссии.

6.4.3. Проверять правильность содержания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, в том числе правильность отражения в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе своего выступления.

6.5. Члены Аукционной комиссии имеют право письменно изложить свое особое мнение, которое прикладывается к протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе или протоколу аукциона в зависимости от того, по какому вопросу оно излагается.

6.6. Члены Аукционной комиссии:

6.6.1. Присутствуют на заседаниях Аукционной комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенных# к компетенции Аукционной комиссии настоящим Положением и законодательством Российской Федерации.

6.6.2. Осуществляют рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона в соответствии с требованиями действующего законодательства, документации об аукционе и настоящего Положения.

6.6.3. Подписывают протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокол аукциона.

6.6.4. Осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

6.7. Председатель Аукционной комиссии:

6.7.1. Осуществляет общее руководство работой Аукционной комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения.

6.7.2. Объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов.

6.7.3. Открывает и ведет заседания Аукционной комиссии.

6.7.4. Объявляет состав Аукционной комиссии.

6.7.5. Определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов.

6.7.6. В случае необходимости выносит на обсуждение Аукционной комиссии вопрос о привлечении к работе комиссии экспертов.

6.7.7. Подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокол аукциона.

6.7.8. Осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

6.8. Секретарь Аукционной комиссии:

6.8.1. Осуществляет подготовку заседаний Аукционной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов Аукционной комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе заблаговременно извещает лиц, принимающих участие в работе комиссии, о времени и месте проведения заседаний и обеспечивает членов Аукционной комиссии необходимыми материалами.

6.8.2. По ходу заседаний Аукционной комиссии оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

6.8.3. Осуществляет иные действия организационно-технического характера в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

7. Регламент работы Аукционной комиссии

7.1. Работа Аукционной комиссии осуществляется на ее заседаниях. Заседание Аукционной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее пятьдесяти процентов от общего числа ее членов.

7.2. Решения Аукционной комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. При голосовании каждый член Аукционной комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя является решающим. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование или голосование по доверенности не допускается.

7.3. Аукционная комиссия проверяет наличие документов в составе заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями, предъявляемыми к заявке на участие в аукционе документацией об аукционе и законодательством Российской Федерации.

7.4. Аукционная комиссия проверяет соответствие заявителя требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и аукционной документацией.

7.5. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе и о признании лица, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе и оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в тот же день подписывается Организатором аукциона.

7.6. В случае если ни один из участников размещения заказа не был допущен к участию в аукционе или к участию в аукционе был допущен только один участник размещения заказа, Аукционная комиссия принимает решение о признании аукциона несостоявшимся, о чем делается соответствующая запись в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе. Копия протокола с такой записью передается Организатору аукциона.

7.7. Члены Аукционной комиссии присутствуют на процедуре проведения аукциона, в день проведения аукциона подписывают протокол аукциона, который подписывается также Организатором аукциона.

8. Порядок проведения заседаний Аукционной комиссии

8.1. Секретарь Аукционной комиссии своевременно уведомляет членов Аукционной комиссии о дне, времени и месте проведения заседания Аукционной комиссии.

8.2. Заседания Аукционной комиссии открываются и закрываются председателем Аукционной комиссии.

8.3. Секретарь Аукционной комиссии в ходе проведения заседаний Аукционной комиссии ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Состав
городской аукционной комиссии по продаже права на заключение договора
о развитии застроенной территории города Перми
(утв. постановлением Администрации города Перми от 14 ноября 2007 г. N 477)

                               Председатель:

Черепанов                       - заместитель главы администрации  города

Александр Юрьевич                 Перми

                        Заместитель председателя:

Маховиков                       - заместитель главы администрации  города

Анатолий Юрьевич                  Перми

                              Секретарь: 

Колчанова                       - начальник отдела инвестиций  и  монито-

Елена Владимировна                ринга  управления  жилищных   отношений

                                  администрации города Перми

                            Члены комиссии:

Зверева                         - заместитель начальника управления  тер-

Татьяна Юрьевна                   риториального планирования  и  развития

                                  территории города Перми

Колесова                        - начальник юридического отдела  управле-

Светлана Григорьевна              ния жилищных  отношений   администрации

                                  города Перми

Макаровский                     - начальник управления земельных  отноше-

Михаил Александрович              ний администрации города Перми

Минх                            - начальник управления жилищных отношений

Фаина Алексеевна                  администрации города Перми

Самойленко                      - начальник департамента  планирования  и

Татьяна Александровна             развития территории города Перми

В зависимости от  места  нахождения  застроенной  территории,  подлежащей

                                 развитию:

Вагин                           - глава администрации Свердловского райна

Сергей Яковлевич

Воронов                         - глава администрации Ленинского района

Иван Васильевич

Королева                        - глава администрации  Орджоникидзевского

Лидия Владимировна                района

Мальцев                         - глава  администрации   Мотовилихинского

Сергей Витальевич                 района

Миселевич                       - глава администрации поселка Новые Ляды

Григорий Валентинович

Соснин                          - глава   администрации   Индустриального

Николай Иванович                  района

Николаев                        - глава администрации Кировского района

Анатолий Михайлович

Нохрин                          - глава администрации Дзержинского района

Илья Борисович