Приложение. Договор на установку рекламной конструкции на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо недвижимом имуществе, государственная собственность на которое не разграничена

Приложение
к постановлению администрации города
от 4 июня 2008 г. N 472

                            Договор N ____________

        на установку рекламной конструкции на земельных участках,

    зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной

        собственности, либо недвижимом имуществе, государственная

                 собственность на которое не разграничена

г. Пермь                                             "__" ____________ г.

    Управление по развитию потребительского  рынка  администрации  города

Перми, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице

________________________________________________________________________,

действующего на основании Положения, с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

            (наименование юридического или физического лица)

именуемое (ый) в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице

________________________________________________________________________,

                            (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________________________, с другой

стороны, вместе именуемые "Стороны", руководствуясь ст. 421  Гражданского

кодекса Российской Федерации, ст. 19 Федерального  закона  от  13.03.2006

N 38-ФЗ  "О рекламе",   Положением   о   порядке   размещения   рекламных

конструкций на территории города Перми,  утвержденным  решением  Пермской

городской Думы от 24.10.2006 N 264 (с изменениями),  заключили  настоящий

договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

    1.1. На  основании  разрешения  на  установку  рекламной  конструкции

(далее - разрешение) от "___" _____________ 20___ г. N __________________

Управление  предоставляет  Рекламораспространителю  за  плату  право   на

установку рекламной конструкции на территории города  Перми,  а  Рекламо-

распространитель устанавливает рекламную  конструкцию,  принадлежащую  на

праве собственности

________________________________________________________________________,

               (наименование владельца рекламной конструкции)

представляющую собой: вид рекламной конструкции _________________________

________________________________________________________________________,

размер рекламной конструкции (информационного поля)

________________________________________________________________________,

наличие подсветки (без подсветки, внутренняя или внешняя подсветка)

________________________________________________________________________.

    1.2. Место установки рекламной конструкции  (далее - Рекламное место)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                               2. Права Сторон

    2.1. Управление имеет право:

    2.1.1. Осуществлять контроль за установкой и эксплуатацией  рекламной

конструкции.

    2.1.2. Производить перерасчет оплаты по Договору в  случае  изменения

площади рекламного  изображения,  внесения  изменений  в  соответствующие

нормативные правовые акты города в соответствии  с  условиями  настоящего

Договора.

    2.1.3. В одностороннем  порядке  досрочно  отказаться  от  исполнения

настоящего Договора в случаях:

    несоответствия Рекламного места условиям настоящего Договора,

    установки и эксплуатации рекламной конструкции способами, ухудшающими

качественные характеристики Рекламного места,

    аннулирования или признания недействительным разрешения, послужившего

основанием для заключения настоящего Договора,

    несоответствия рекламной  конструкции  характеристикам,  указанным  в

разрешении, чертежу, эскизу или проекту, согласованному  с  департаментом

планирования и развития территории города Перми,

    наступления "городского случая" (проведения ремонтных  работ,  в  том

числе инженерных коммуникаций, ведение градостроительных работ,  принятие

какого-либо нормативного правового акта города, в том числе и в отношении

концепции развития  города  Перми  или  соответствующей  административной

единицы, делающие  невозможным  существование  рекламной  конструкции  на

Рекламном месте),

    отзыва согласования балансодержателя имущества, являющегося собствен-

ностью города Перми,

    неоднократного неисполнения предписаний, выданных должностными лицами

органов  местного  самоуправления  города  Перми  в   соответствии  с  их

полномочиями, определенными нормативными правовыми актами города.

    2.1.4. При   невыполнении   обязанности   по   демонтажу    рекламной

конструкции Управление вправе обратиться в  суд  или  арбитражный  суд  с

иском о принудительном осуществлении демонтажа рекламной конструкции.

    2.2. Рекламораспространитель имеет право:

    2.2.1. Установки  рекламной  конструкции,  указанной   в   разделе  1

настоящего Договора.

    2.2.2. Беспрепятственного доступа  к  Рекламному  месту,  к  которому

присоединяется  рекламная  конструкция,  и  пользования  им  для   целей,

связанных с осуществлением прав владельца рекламной  конструкции,  в  том

числе с ее эксплуатацией,  техническим  обслуживанием  и  демонтажом,  на

период действия Договора.

    2.2.3. Досрочно расторгнуть Договор, письменно уведомив Управление не

менее чем за 10 (десять) дней до даты расторжения Договора.

    2.2.4. Размещать на  рекламной  конструкции  рекламную  информацию  в

соответствии с условиями настоящего Договора.

    2.2.5. Производить  замену  рекламной  информации,   размещаемой   на

рекламной конструкции.

    2.2.6. В случае перехода  права  собственности  или  другого  вещного

права на рекламную конструкцию по основаниям,  установленным  действующим

законодательством, заявить о переоформлении данного  Договора  на  нового

владельца рекламной  конструкции  на  оставшийся  срок  действия  данного

разрешения.

                            3. Обязательства Сторон

    3.1. Управление обязуется:

    3.1.1. Предоставить Рекламораспространителю право установить  реклам-

ную конструкцию на Рекламном месте, указанном в  пункте  1.2.  настоящего

Договора.

    3.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Рекламораспростра-

нителя, если она не противоречит законодательству и  условиям  настоящего

Договора.

    3.1.3. Своевременно    информировать    Рекламораспространителя    об

изменении размера платы за установку рекламной конструкции.

    3.1.4. Обеспечить  на  весь  срок   действия   Договора   сохранность

разрешительной документации и ее конфиденциальность.

    3.1.5. При переходе права собственности или другого вещного права  на

рекламную конструкцию по основаниям, установленным действующим  законода-

тельством:

    переоформить разрешение на установку рекламной конструкции в пределах

срока  его  действия  на  нового  владельца  рекламной   конструкции   по

совместному заявлению прежнего и нового владельца рекламной конструкции,

    заключить с новым владельцем рекламной конструкции новый  Договор  на

установку рекламной конструкции на оставшийся срок действия разрешения.

    3.2. Рекламораспространитель обязуется:

    3.2.1. Установить рекламную конструкцию в течение 1 (одного) года  со

дня выдачи разрешения.

    3.2.2. Обеспечить  в  недельный  срок   после   установки   рекламной

конструкции  ее  прием  комиссией  по  приемке   и   проверке   рекламных

конструкций. Акт  приемки  рекламной  конструкции  является  неотъемлемой

частью настоящего Договора.

    3.2.3. Вносить своевременно и в полном размере плату в соответствии с

разделом 4 настоящего Договора.

    3.2.4. В течение 10 (десяти) дней после письменного  уведомления  или

опубликования  информации  об  изменении  размера  платы   за   установку

рекламной конструкции обратиться в  Управление  за  перерасчетом  размера

платы.

    3.2.5. По первому требованию Управления производить  сверку  расчетов

платы за установку рекламной конструкции.

    3.2.6. В течение 10 (десяти) дней уведомить Управление  об  изменении

реквизитов  посредством  направления  в  его  адрес  заказным  письмом  с

уведомлением  новых  реквизитов.  При  отсутствии  такового   уведомления

документы, связанные с исполнением настоящего Договора,  направляются  по

последнему  известному  Управлению   адресу   Рекламораспространителя   и

считаются достоверными даже в  случае  фактического  нахождения  Рекламо-

распространителя по иному адресу.

    3.2.7. В  случае  исключения   Рекламораспространителя   из   Единого

государственного реестра юридических лиц  либо  Единого  государственного

реестра индивидуальных предпринимателей (для юридического  лица,  индиви-

дуального предпринимателя),  а  также  при  переходе  прав  на  рекламную

конструкцию направить в 10-дневный срок Управлению письменное уведомление

об этом с приложением копий документов об исключении Рекламораспространи-

теля из Единого государственного  реестра  юридических  лиц  или  Единого

государственного  реестра  индивидуальных  предпринимателей  либо   копий

документов, подтверждающих переход прав на рекламную конструкцию.

    3.2.8. Использовать  рекламную  конструкцию  исключительно  в   целях

распространения рекламы, социальной рекламы.

    3.2.9. Содержать наружную рекламу и рекламную конструкцию в  надлежа-

щем техническом и эстетическом состоянии.

    3.2.10. Разместить на рекламной  конструкции  маркировку  с указанием

владельца рекламной конструкции,  номеров  контактных  телефонов,  номера

разрешения.

    3.2.11. При  размещении  наружной  рекламы  соблюдать  требования   и

ограничения,  установленные  действующим   законодательством   Российской

Федерации, нормативными актами Пермского края и города Перми.

    3.2.12. Беспрепятственно допускать специалистов Управления к  реклам-

ной конструкции и Рекламному месту, к которому  присоединяется  рекламная

конструкция, с целью их осмотра на предмет соблюдения Положения о порядке

размещения рекламных конструкций на территории города Перми, представлять

им необходимые документы.

    3.2.13. Устранить нарушения, выявленные  специалистами  Управления, в

срок, указанный в требовании.

    3.2.14. Сообщить Управлению в письменной форме не позднее  чем  за 10

(десять)  дней  о  расторжении  настоящего  Договора  при  его  досрочном

расторжении.

    3.2.15. Осуществить  демонтаж  рекламной  конструкции  в   течение  1

(одного) месяца с момента окончания срока действия разрешения на установ-

ку рекламной конструкции, аннулирования разрешения или  признания  выдан-

ного разрешения недействительным,  с  момента  окончания  срока  действия

настоящего Договора или при досрочном его расторжении. В случае  невыпол-

нения обязанности по демонтажу в  установленный  срок  Управление  вправе

обратиться в суд или арбитражный суд с иском о принудительном осуществле-

нии демонтажа.

    3.2.16. В  недельный  срок  после  демонтажа  рекламной   конструкции

обеспечить проверку Рекламного места  комиссией  по  приемке  и  проверке

рекламных конструкций на предмет выполнения условий настоящего  Договора.

Акт проверки рекламной конструкции является неотъемлемой частью настояще-

го Договора.

    3.2.17. В случае  несвоевременного  демонтажа  рекламной  конструкции

оплатить денежные средства за фактическое  пользование  правом  установки

рекламной конструкции на Рекламном месте в сроки и в размере, установлен-

ные в разделе 4 настоящего Договора.

    3.2.18. После  осуществления  демонтажа  рекламной   конструкции   на

Рекламном месте осуществить восстановление нарушенных  объектов  недвижи-

мости и (или) территории в течение 5 (пяти) суток, в  зимний  период - не

более 15 (пятнадцати) суток.

                    4. Платежи и расчеты по Договору

    4.1. Оплата по Договору устанавливается в размере  согласно  расчету,

являющемуся неотъемлемой частью Договора, и составляет:

    в год - ______________ (______________________________) руб.,

    в месяц - _____________ (______________________________) руб.

    (без учета НДС).

    4.2. Рекламораспространитель перечисляет платежи по  Договору  ежеме-

сячно авансом до 5-го  числа  текущего  месяца  в  размере,  указанном  в

приложении к Договору (расчет оплаты по Договору)  или  в  уведомлении  о

размере платежа по Договору, на счет N _________________________________.

    4.3. Рекламораспространитель вправе произвести платежи  единовременно

авансом за весь период действия Договора.

    4.4. В случае установки рекламной конструкции до заключения Договора,

а также установки рекламной конструкции в  период  действия  Договора  до

наступления срока первой оплаты Рекламораспространитель  обязан  уплатить

денежные средства, начисленные за указанный период, одновременно с первым

платежом по Договору.

    4.5. Размер   платы   по   Договору   может  быть  изменен в порядке,

предусмотренном действующим законодательством, настоящим Договором:

    4.5.1. Изменение размера платы по Договору в связи с  изменением  (по

решению уполномоченных органов местного  самоуправления)  базовой  ставки

или коэффициентов в расчете оплаты по Договору является обязательным  для

Сторон  (без  перезаключения  Договора  или  подписания   дополнительного

соглашения к Договору).

    4.5.2. В случае выявления Управлением фактов несоответствия рекламной

конструкции в части освещенности, а также площади рекламного  изображения

Управление  вправе  в  одностороннем  порядке  изменить  расчет  платы  в

соответствии с фактическим состоянием рекламной конструкции.

    4.5.3. В случаях, указанных в подпунктах 4.5.1., 4.5.2., пункте  4.6.

Договора, Управление направляет  Рекламораспространителю  уведомление  об

изменении размера платы по Договору, которое является неотъемлемой частью

данного Договора.

    4.6. Плата по Договору ежегодно с 01 января текущего года  индексиру-

ется для учета  инфляции  путем  применения  коэффициента  К4  к  базовой

ставке.  Владельцу  рекламной  конструкции  направляется  уведомление  об

изменении размера оплаты по Договору (в связи с индексацией).

    Основой для индексации  служит  индекс-дефлятор  потребительских  цен

товаров и платных услуг в соответствии с прогнозом  социально-экономичес-

кого развития Российской Федерации.

    4.7. Днем   оплаты   платежа   по  Договору считается день зачисления

средств на счет бюджета города Перми.

    4.8. Сумма  произведенного  платежа,  недостаточная  для   исполнения

обязательств по настоящему Договору в полном объеме, при отсутствии иного

соглашения погашает прежде всего штрафы, пени, начисленные в соответствии

с условиями настоящего Договора, а в оставшейся  части - погашение  платы

по  Договору,  начисленной  в  соответствии  с  пунктом  4.1.  настоящего

Договора.

                          5. Ответственность сторон

    5.1. За неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему  Договору  стороны  несут   ответственность,   предусмотренную

действующим законодательством и настоящим Договором. Возмещение убытков и

уплата  неустоек  в  случае  ненадлежащего  исполнения   обязательств  не

освобождает Стороны от выполнения обязательств в натуре,  за  исключением

случаев расторжения Договора в одностороннем  порядке  в  соответствии  с

условиями настоящего Договора.

    5.2. В случае невнесения платы за установку рекламной  конструкции  в

установленный настоящим Договором срок  Управлением  начисляется  пеня  в

размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

    5.3. За  невыполнение  требований   подпункта  3.2.17.  пункта   3.2.

Договора в течение 10 (десяти) дней с момента  окончания  срока  действия

Договора  Рекламораспространителю  начисляется  пеня  в  размере  1 %  от

годовой суммы платы по Договору за каждый день  фактического  пользования

правом установки рекламной конструкции.

    5.4. За неисполнение  подпунктов  3.2.1.,  3.2.8.,  3.2.9.,  3.2.10.,

3.2.11.,  3.2.12.,  3.2.15.,  3.2.18.,  3.2.20.  пункта   3.2.   Договора

Рекламораспространитель уплачивает штраф в размере месячной  суммы  платы

по Договору на установку рекламной конструкции.

    5.5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении  Рекламораспростра-

нителем условий, предусмотренных подпунктом 3.2.2. пункта 3.2.  Договора,

Договор может быть  расторгнут  в  одностороннем  порядке  по  инициативе

Управления. Сумма платы по Договору, уплаченная  Рекламораспространителем

согласно пункту  4.1.  Договора,  в  том  числе  авансом,  при  досрочном

расторжении настоящего Договора возврату не подлежит.

    5.6. Рекламораспространитель несет бремя ответственности за рекламную

конструкцию в соответствии со ст. 38 Федерального  закона  от  13.03.2006

N 38-ФЗ "О рекламе",  ст. 15, 210, 211  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации.

    5.7. Ответственность  за  любой  ущерб  или  вред,  причиненный   при

эксплуатации рекламной конструкции, несет Рекламораспространитель.

                          6. Срок действия Договора

    6.1. Настоящий  Договор  действует  с  "___" _____________________ г.

по "___" ______________ г., что соответствует сроку действия разрешения.

    6.2. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  момента подписания его

Сторонами.

    6.3. В соответствии с п. 2. ст. 425 Гражданского  кодекса  Российской

Федерации и на  основании  фактической  установки  рекламной  конструкции

Стороны  распространяют  действие  настоящего  Договора   на   отношения,

возникшие с "___" ________________ г. (в случае заключения Договора после

начала срока его действия).

    6.4. Окончание срока действия  Договора  не  освобождает  Стороны  от

ответственности за его нарушение и  не  влечет  прекращение  обязательств

Сторон по договору.

         7. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

    7.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному

согласию Сторон, а также в иных случаях,  предусмотренных  Договором  для

расторжения в одностороннем порядке.

    7.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть настоящий  Договор  в

одностороннем порядке по окончании оплаченного периода, уведомив об  этом

Управление в письменной форме не позднее чем за 10 (десять) дней.

    7.3. Управление вправе расторгнуть настоящий Договор в  одностороннем

порядке  в   случаях,   предусмотренных   пп. 2.1.3.  п. 2.1.  и  п. 5.5.

настоящего Договора, а также:

    при невнесении в установленный срок платы, предусмотренной Договором,

если просрочка платежа составляет более 2 (двух) месяцев,

    при неоднократном невыполнении в разумный срок требований  Управления

об устранении несоответствия рекламной конструкции разрешению и техничес-

ким требованиям, определенным для рекламной конструкции данного типа.

    В этих случаях денежные средства,  перечисленные  в  счет  оплаты  по

настоящему Договору, возврату не подлежат.

    7.4. Договор может быть прекращен досрочно  в  случаях  аннулирования

или признания недействительным разрешения,  послужившего  основанием  для

заключения   Договора,   предусмотренных   ст. 19   Федерального   закона

от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

    7.5. Настоящий Договор прекращает свое действие:

    7.5.1. В случае ликвидации, реорганизации  либо  признания  банкротом

Рекламораспространителя, являющегося юридическим лицом.

    7.5.2. В случае смерти физического лица, являющегося Рекламораспрост-

ранителем по настоящему Договору, признания  его  умершим  или  безвестно

отсутствующим, при этом права и обязанности по Договору другому  лицу  не

переходят.

    7.6. Досрочное прекращение или расторжение Договора влечет  за  собой

аннулирование разрешения на установку рекламной конструкции.

                               8. Прочие условия

    8.1. Вопросы, не предусмотренные Договором, регулируются  действующим

законодательством.

    8.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между участниками,

разрешаются путем переговоров, а при недостижении  согласия - в  судебном

порядке.

    8.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый  из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу.

                             9. Особые условия

                         10. Приложение к Договору

    Неотъемлемыми частями Договора являются:

    расчет оплаты по Договору,

    разрешение на установку рекламной конструкции,

    акт приемки рекламной конструкции,

    акт проверки рекламной конструкции.

                            11. Реквизиты сторон

Управление по развитию потребительского рынка администрации города Перми,

адрес: __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      должность, Ф.И.О., подпись М.П.

Рекламораспространитель: ________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________

Р/сч. _______________________________ в банке ___________________________

_________________________________________________________________________

К/сч. _____________________ МФО __________________ КОД __________________

ИНН _____________________________________________________________________

Телефоны:

руководителя ________________________ бухгалтера ________________________

_________________________________________________________________________

                      должность, Ф.И.О., подпись М.П.