Раздел VIII. Механизм реализации программы

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 11 ноября 2009 г. N 520-ПК в раздел VIII настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел VIII. Механизм реализации программы

Реализация Программы будет осуществляться путем выделения субсидий органам местного самоуправления для оказания финансовой помощи управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам:

на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на основании решений собственников помещений этих домов.

Порядок предоставления муниципальным образованиям и расходования средств краевого бюджета в рамках настоящей Программы устанавливается Правительством Пермского края.

Реализация мероприятий Программы осуществляется на основе региональной адресной программы.

Для участия в Программе исполнительные органы местного самоуправления ежегодно представляют в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края заявки на предоставление субсидий на реализацию муниципальных проектов с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - заявки). Порядок и сроки представления и рассмотрения заявок, форма заявки устанавливаются Правительством Пермского края.

Отбор заявок проводится с учетом их соответствия условиям участия в Программе.

Основными условиями участия муниципальных образований в Программе являются:

наличие разработанной и утвержденной муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов, включающей:

адресный перечень жилых домов, требующих ремонта, с указанием видов работ и сметной стоимости их проведения;

мероприятия по развитию общественного самоуправления в жилищной сфере на территории муниципального образования, направленные на информирование населения по вопросам управления многоквартирными домами, оказание методической и организационной помощи организациям, осуществляющим управление жилищным фондом (управляющие компании, ТСЖ, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы);

наличие решений, принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, претендующих на участие в Программе:

о выборе способа управления многоквартирным домом;

о проведении капитального ремонта и установлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников в расходах на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере не менее 5 %;

о размере платы за капитальный ремонт и способе накопления собственных средств на капитальный ремонт или привлечении заемных средств;

наличие в бюджете муниципального образования суммы софинансирования Программы в необходимом объеме;

деятельность на территории муниципального образования коммерческих организаций коммунального комплекса с долей государственной или муниципальной собственности не более 25 %, использующих объекты коммунальной инфраструктуры (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение, водоотведение, очистка сточных вод, утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов) на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению. Доля таких предприятий в зависимости от срока подачи заявки должна составлять:

до 01.01.2009 -	не менее 25 % с обязательством увеличить долю к 01.01.2010 до 50 % и к 01.01.2011 до 80 %;
с 01.01.2009 -	не менее 50 % с обязательством увеличить долю к 01.01.2011 до 80 %;
с 01.01.2011 -	не менее 80 %;

деятельность на территории муниципального образования организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей государственной или муниципальной собственности не более 25 %. Доля таких предприятий и доля многоквартирных домов, которыми они управляют, в зависимости от срока подачи заявки должна удовлетворять следующим условиям:

Срок подачи заявки	Доля от общего числа управляющих организаций (кроме ТСЖ, ЖСК, ЖК) на территории муниципального образования	Доля многоквартирных домов, которыми управляют указанные организации
до 01.01.2010	не менее 50 % с обязательством увеличить долю к 01.01.2010 до 80 %	не менее 50 %
с 01.01.2010	не менее 80 %	не менее 80 %

наличие муниципальных нормативных правовых актов, предусматривающих создание благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ);

наличие ТСЖ в многоквартирных домах, доля которых в общем количестве многоквартирных домов в зависимости от срока подачи заявки составляет:

до 01.01.2009 -	не менее 5 % при условии увеличения доли к 01.01.2010 до 10 % и к 01.01.2011 до 20 %;
с 01.01.2009 -	не менее 10 % при условии увеличения доли к 01.01.2011 до 20 %;
с 01.01.2011 -	не менее 20 %;

наличие утвержденных графиков проведения до 01.01.2011 кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома;

наличие утвержденных графиков, предусматривающих ликвидацию до 01.01.2011 перекрестного субсидирования коммунальных услуг в части водоснабжения и водоотведения;

наличие муниципальных нормативных правовых актов, предусматривающих прекращение до 01.01.2010 предоставления дотаций организациям коммунального комплекса (за исключением муниципальных образований, расположенных в районах, приравненных к районам Крайнего Севера);

наличие графиков, предусматривающих установление с 01.01.2010 тарифов и надбавок с учетом реализации организациями коммунального комплекса производственных и инвестиционных программ развития коммунальной инфраструктуры.

Перечень отобранных многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы, формируется Агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края и утверждается постановлением Правительства Пермского края.

Финансирование мероприятий Программы из краевого бюджета осуществляется в виде субсидий местным бюджетам из регионального фонда софинансирования расходов и регионального фонда компенсаций на основании сводной бюджетной росписи.

Объем средств регионального фонда софинансирования расходов, направляемых на реализацию Программы в очередном финансовом году, утверждается Правительством Пермского края на основе предложений органов местного самоуправления в пределах объема субсидии, утвержденной законом о бюджете края.

Средства на проведение капитального ремонта жилья перечисляются в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на расчетные счета товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций, которые осуществляют управление домами, и расходуются в соответствии со сметой расходов, утвержденной собственниками жилья.

Основанием для принятия решения о предоставлении субсидии для возмещения части затрат по кредитам, привлекаемым собственниками жилья для оплаты доли участия в софинансировании работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, являются представленные органом местного самоуправления документы, подтверждающие получение управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом кредитов на проведение капитального ремонта по видам работ, установленным Программой. Порядок предоставления субсидий устанавливается Правительством Пермского края.