Приложение N 1. Положение о порядке возмещения убытков муниципальному образованию город Пермь в связи со сносом объектов муниципальной собственности

Приложение N 1
к решению
Пермской городской Думы
от 24 июня 2008 г. N 209

Положение
о порядке возмещения убытков муниципальному образованию город Пермь в связи со сносом объектов муниципальной собственности

1.Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

1.2. Положение устанавливает порядок возмещения муниципальному образованию город Пермь убытков, возникающих при сносе объектов муниципального нежилого фонда города Перми (далее - имущество).

1.3. Решение о сносе имущества принимается администрацией города Перми и оформляется постановлением администрации города Перми, автором которого выступает департамент имущественных отношений администрации города Перми.

1.4. Постановление администрации города Перми о сносе имущества является основанием для заключения договора о возмещении убытков между заинтересованным в сносе лицом и администрацией города Перми.

Договор о возмещении убытков заключает от имени администрации города Перми начальник департамента имущественных отношений администрации города Перми либо иное уполномоченное должностное лицо администрации города Перми.

1.5. Рассмотрение вопроса об эффективности и экономической целесообразности сноса имущества возлагается на Департамент имущественных отношений администрации города Перми.

Критериями оценки эффективности и экономической целесообразности сноса имущества являются:

фактическое состояние имущества (процент износа, возможность и стоимость проведения ремонта имущества),

востребованность имущества у арендаторов в случае нахождения имущества в муниципальном арендном фонде,

перспективы отчуждения имущества в порядке приватизации,

социальная значимость предполагаемого к строительству объекта, в случае если снос объекта муниципальной собственности производится в связи с планируемым новым строительством (определяется в соответствии с заключениями функциональных органов администрации города Перми).

2. Порядок определения размера убытков, связанных с утратой имущества, подлежащих возмещению муниципалитету

2.1. Размер убытков, подлежащих возмещению муниципальному образованию город Пермь, состоит из суммы реального ущерба и упущенной выгоды, которые будут причинены муниципальному образованию город Пермь в связи со сносом имущества, а также стоимости оценки размера реального ущерба и упущенной выгоды имущества.

2.2. Размер реального ущерба и упущенной выгоды определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ за счет заинтересованного в сносе имущества лица.

Оценку размера реального ущерба и упущенной выгоды заказывает департамент имущественных отношений администрации города Перми, оплата производится за счет средств бюджета города, стоимость оценки суммируется к размеру реального ущерба и упущенной выгоды.

3. Порядок расчетов между лицами, заинтересованными в сносе имущества,
и администрацией города Перми

3.1. Основанием для расчета является договор о возмещении убытков, заключенный между заинтересованным в сносе имущества лицом и администрацией города Перми.

3.2. С согласия сторон денежное возмещение убытков может быть произведено в иной форме в соответствии с действующим законодательством в общей сумме, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего Положения. В этом случае между заинтересованным лицом в сносе имущества и администрацией города Перми заключается дополнительное соглашение.

3.3. Возмещение убытков муниципальному образованию город Пермь заинтересованным в сносе имущества лицом производится в сроки, установленные договором:

3.3.1 обязательство считается исполненным в день поступления денежных средств на единый счет бюджета города Перми при безналичном расчете;

3.3.2 в случае, установленном пунктом 3.2 настоящего Положения, обязательство считается исполненным в день государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемое имущество.

4. Заключительные положения

4.1. Снос имущества производится после полного исполнения обязательств по договору о возмещении убытков лицом, заинтересованным в сносе.

4.2. Снос имущества производится лицом, заинтересованным в сносе, за его счет в соответствии с проектом, разработанным специализированной проектной организацией и согласованным с необходимыми надзорными органами и эксплуатационными службами. К сносу разрешается приступать после оформления заинтересованным лицом разрешительной документации на право выполнения работ.

4.3. После сноса имущества заинтересованное лицо за свой счет в течение месяца заказывает справку о сносе имущества в органе технической инвентаризации и в течение десяти дней со дня ее изготовления представляет в департамент имущественных отношений администрации города Перми для исключения имущества из реестра муниципальной собственности.