Постановление Правительства Пермского края от 25 мая 2007 г. N 112-п "Об утверждении Методики определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края"

С изменениями и дополнениями от:

13 июля, 27 декабря 2007 г.

В связи с образованием Пермского края и изменением исходных данных для определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края, в целях расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений в случаях, установленных действующим законодательством, Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Методику определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края.

2. Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на министра градостроительства и развития инфраструктуры края Кудрявцева А.Л.

Председатель Правительства края

Н.Ю. Бухвалов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 27 декабря 2007 г. N 362-п в настоящую Методику внесены изменения

См. текст Методики в предыдущей редакции

Методика
определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 25 мая 2007 г. N 112-п)

С изменениями и дополнениями от:

13 июля, 27 декабря 2007 г.

1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края в целях расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений в случаях, установленных действующим законодательством.

2. Порядок определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края включает в себя два этапа.

2.1. Первый этап включает:

2.1.1. Обработку следующих данных за квартал, предшествующий отчетному периоду:

- отчетной информации Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю (далее - Пермьстат) по форме N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов" (далее - форма N С-1);

- информации Некоммерческого партнерства "Российская гильдия Риэлторов. Пермский край" (далее - НП "РГР. Пермский край") о средней рыночной цене 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках в разрезе муниципальных районов (городских округов) Пермского края. В случае отсутствия информации НП "РГР. Пермский край" или ее недостаточности используются данные муниципальных районов (городских округов) Пермского края о рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья на территории муниципального района (городского округа) на первичном и вторичном рынках, определенные ими на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и представленные в Министерство градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края до 10 числа второго месяца квартала, предшествующего отчетному периоду. Информация муниципальных районов (городских округов) Пермского края, представленная после указанного срока, при определении средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья не учитывается;

- информации, полученной от Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю об уровне цен на рынке жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края.

2.1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.1.2

2.2. На втором этапе определяется размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края по формуле:

                 С = [Сс + Цпр + Цвт + Црп] / N x Ki x Kп,

где

Сс            - стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади

                жилья по данным формы N С-1 по  соответствующему  муници-

                пальному району (городскому округу) Пермского края;

Цпр           - средняя цена 1 квадратного метра общей площади  жилья  на

                первичном  рынке  в соответствующем  муниципальном районе

                (городском округе) Пермского края;

Цвт           - средняя цена 1 квадратного метра общей площади  жилья  на

                вторичном  рынке  в соответствующем  муниципальном районе

                (городском округе) Пермского края;

Црп           - средняя цена 1 квадратного метра общей площади  жилья  по

                данным  Управления  федеральной   регистрационной  службы

                по Пермскому краю

N             - количество показателей, используемых при расчете стоимос-

                ти;

Кi            - индекс инфляции в строительстве, рассчитанный на квартал,

                следующий за отчетным, на основе мониторинга  ресурсов  в

                строительстве;

Кп            - прогнозный индекс инфляции в строительстве,  определенный

                на основе индекса-дефлятора  Министерства  экономического

                развития и торговли Российской Федерации;

При отсутствии одновременно данных Пермьстата и Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края определяется по формуле:

                 С = [Су + (Цпр + Цвт) x Ki] / N x Kп,

где

Су            - средняя расчетная  стоимость  1 квадратного  метра  общей

                площади жилья по муниципальным районам  (городским  окру-

                гам) Пермского края,  утвержденная  распоряжением  Прави-

                тельства  края  на  квартал,  предшествующий   расчетному

                периоду.

ГАРАНТ:

См. распоряжение Правительства Пермского края от 21 сентября 2007 г. N 129-рп "Об утверждении на IV квартал 2007 года средней расчетной стоимости строительства и приобретения 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений"

В случае отсутствия для расчета всех показателей, указанных в пункте 2.1 настоящего постановления, размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края рассчитывается, исходя из утвержденной распоряжением Правительства края по муниципальным районам (городским округам) стоимости на квартал, предшествующий расчетному периоду, с учетом прогнозного индекса инфляции в строительстве (Кп).

2.3. Показатели для определения размера средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края предоставляются в соответствии с прилагаемым к Методике перечнем.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 27 декабря 2007 г. N 362-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Методике определения средней
расчетной стоимости 1 квадратного
метра общей площади жилья по
муниципальным районам (городским округам)
Пермского края

Перечень
показателей, представляемых для определения средней расчетной стоимости
1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2007 г.

Показатели	Наименование субъекта, представляющего показатель
Сс - стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилья по данным формы N С-1 по соответствующему муниципальному району (городскому округу) Пермского края	Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю (по согласованию)
Црп - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья	Управление федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (по согласованию)
Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края	Некоммерческое партнерство "Российская гильдия Риэлторов. Пермский край" (по согласованию) или муниципальные районы (городские округа) Пермского края (по согласованию)
Цвт - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края	Некоммерческое партнерство "Российская гильдия Риэлторов. Пермский край" (по согласованию) или муниципальные районы (городские округа) Пермского края (по согласованию)
Кi - индекс инфляции в строительстве на квартал, следующий за отчетным, на основе мониторинга ресурсов в строительстве	Региональный центр ценообразования в строительстве Федерального государственного учреждения "Федеральный лицензионный центр при Росстрое" (по согласованию)
Кп - прогнозный индекс инфляции в строительстве, определенный на расчетный квартал на основе индекса-дефлятора Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации	Региональный центр ценообразования в строительстве Федерального государственного учреждения "Федеральный лицензионный центр при Росстрое" (по согласованию)