Постановление Правительства Пермского края от 25 мая 2007 г. N 112-п "Об утверждении Методики определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края"

С изменениями и дополнениями от:

13 июля, 27 декабря 2007 г., 27 октября 2008 г.

В связи с образованием Пермского края и изменением исходных данных для определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края, в целях расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений в случаях, установленных действующим законодательством, Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Методику определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края.

2. Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на министра градостроительства и развития инфраструктуры края Кудрявцева А.Л.

Председатель Правительства края

Н.Ю. Бухвалов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 27 октября 2008 г. N 574-п в настоящую Методику внесены изменения

См. текст Методики в предыдущей редакции

Методика
определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 25 мая 2007 г. N 112-п)

С изменениями и дополнениями от:

13 июля, 27 декабря 2007 г., 27 октября 2008 г.

1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края в целях расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений в случаях, установленных действующим законодательством.

2. Порядок определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края включает в себя два этапа.

2.1. Первый этап включает:

2.1.1. Обработку следующих данных за предшествующий квартал:

- отчетной информации Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю (далее - Пермьстат) по форме N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов" (далее - форма N С-1);

- информации Некоммерческого партнерства "Российская гильдия Риэлторов. Пермский край" (далее - НП "РГР. Пермский край") о средней рыночной цене 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках в разрезе муниципальных районов (городских округов) Пермского края. В случае отсутствия информации НП "РГР. Пермский край" или ее недостаточности используются данные муниципальных районов (городских округов) Пермского края о рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья на территории муниципального района (городского округа) на первичном и вторичном рынках, определенные ими на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и представленные в Министерство градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края до 1-го числа второго месяца текущего квартала. Информация муниципальных районов (городских округов) Пермского края, представленная после указанного срока, при определении средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья не учитывается;

- информации, полученной от Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю об уровне цен на рынке жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края.

2.1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.1.2

2.1.3. Данные по муниципальному району (городскому округу) Пермского края, полученные от одного из источников, указанных в пункте 2.1.1 настоящей Методики, и более чем на 30 % отличающиеся от средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденной для данного муниципального района (городского округа) Пермского края распоряжением Правительства Пермского края на текущий квартал, или от данных, полученных из других источников, указанных в пункте 2.1.1 настоящей Методики, в расчете могут не использоваться.

2.2. На втором этапе определяется размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края на следующий квартал по формуле:

,

где

- стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилья по данным формы N С-1 по соответствующему муниципальному району (городскому округу) Пермского края;

- средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края;

- средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края;

- средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья по данным Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю;

- количество показателей, используемых при расчете стоимости;

- индекс инфляции в строительстве на текущий квартал, в качестве которого используется индекс цен производителей (без НДС, акцизов, транспортировки и др.) на внутреннем рынке (без учета нерыночных форм обмена) в строительстве на текущий квартал на основе прогноза социально-экономического развития Российской Федерации;

- индекс инфляции в строительстве на следующий квартал, в качестве которого используется индекс цен производителей (без НДС, акцизов, транспортировки и др.) на внутреннем рынке (без учета нерыночных форм обмена) в строительстве на следующий квартал на основе прогноза социально-экономического развития Российской Федерации;

При отсутствии одновременно данных Пермьстата и Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края на следующий квартал определяется по формуле:

,

где

- средняя расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края, утвержденная распоряжением Правительства края на текущий квартал.

ГАРАНТ:

См. распоряжение Правительства Пермского края от 5 февраля 2009 г. N 10-рп "Об утверждении на I квартал 2009 г. средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений)"

В случае отсутствия для расчета всех показателей, указанных в пункте 2.1 настоящего постановления, размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края рассчитывается, исходя из утвержденной распоряжением Правительства края по муниципальным районам (городским округам) стоимости на текущий квартал, с учетом индекса инфляции в строительстве на следующий квартал (Кп).

2.3. Показатели для определения размера средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края предоставляются в соответствии с прилагаемым к Методике перечнем.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 27 октября 2008 г. N 574-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Методике определения средней
расчетной стоимости 1 квадратного
метра общей площади жилья по
муниципальным районам (городским округам)
Пермского края

Перечень
показателей, представляемых для определения средней расчетной стоимости
1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2007 г., 27 октября 2008 г.

Показатели	Наименование субъекта, представляющего показатель
Сс - стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилья по данным формы N С-1 по соответствующему муниципальному району (городскому округу) Пермского края	Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю (по согласованию)
Црп - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья	Управление федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (по согласованию)
Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края	Некоммерческое партнерство "Российская гильдия Риэлторов. Пермский край" (по согласованию) или муниципальные районы (городские округа) Пермского края (по согласованию)
Цвт - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края	Некоммерческое партнерство "Российская гильдия Риэлторов. Пермский край" (по согласованию) или муниципальные районы (городские округа) Пермского края (по согласованию)