Решение Земского Собрания муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" Пермского края от 9 декабря 2008 г. N 137 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Лысьвенского муниципального района" (утратило силу)

Решение Земского Собрания муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" Пермского края
от 9 декабря 2008 г. N 137
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Лысьвенского муниципального района"

Принято Земским Собранием 9 декабря 2008 года

ГАРАНТ:

Решением Думы Лысьвенского городского округа Пермского края от 12 апреля 2013 г. N 375 настоящее решение признано утратившим силу

О ставках арендной платы за земельные участки в Пермском крае см. справку

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Земское Собрание решает:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Лысьвенского муниципального района.

2. Признать утратившим силу решение Земского Собрания муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" от 25 марта 2008 года N 11 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район".

3. Решение подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Искра" и вступает в силу с 1 января 2009 года.

Глава муниципального образования

А.Л. Гончаров

Порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Лысьвенского муниципального района
(утв. решением Земского Собрания муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" Пермского края от 9 декабря 2008 г. N 137)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район".

1.2. Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Лысьвенского муниципального района (далее - муниципальной собственности), распространяется на земельные участки, право собственности на которые зарегистрировано за Лысьвенским муниципальным районом (далее - муниципальный район) в установленном законом порядке.

1.3. Объектом аренды признаются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на территории муниципального района (далее - земельный участок).

1.4. Арендодателем земельных участков является муниципальное образование "Лысьвенский муниципальный район" в лице администрации Лысьвенского муниципального района. Арендаторами земельных участков могут выступать физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

1.5. Условия о размере арендной платы, порядке и сроках ее внесения и перечисления, пересмотра арендной платы, ответственности Арендатора за ненадлежащее использование земельного участка, а также нарушение других условий договора аренды подлежат обязательному включению в заключаемые договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

2. Порядок установления размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы за единицу площади земельного участка устанавливается равным

1) полуторакратной ставке земельного налога в отношении земельных участков, занятых объектами коммунального хозяйства;

2) двукратной ставке земельного налога в отношении земельных участков,

- занятых объектами социальных и персональных услуг;

- в составе зон сельскохозяйственного использования земель населенных пунктов и используемых для сельскохозяйственного производства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, индивидуального жилищного строительства;

- занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан.

Ставка земельного налога устанавливается в соответствии со статьёй 394 "Налоговая ставка" Налогового кодекса Российской Федерации и не может превышать предельных размеров в установленных законодательством Российской Федерации случаях.

3) 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых открытыми стадионами, спортплощадками;

ГАРАНТ:

О кадастровой стоимости земельных участков на территории Пермского края см. справку

4) 2,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды независимо от разрешенного использования земельных участков;

5) 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков.

2.2. Для случаев предоставления земельных участков через торги размер арендной платы за год устанавливается на основании протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды.

2.3. В случаях если торги по продаже права на заключение договора аренды признаны несостоявшимися, размер арендной платы за год, устанавливаемый для единственного участника торгов, пожелавшего заключить договор, устанавливается в размере начальной цены аукциона.

2.4. Арендная плата за земельный участок устанавливается для земельных участков в целом, без выделения застроенной и незастроенной его части, и определяется путем умножения размера арендной платы за единицу площади земельного участка на общую площадь земельного участка.

2.5. Льготы по арендной плате за земельные участки не предоставляются.

3. Условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками

3.1. Арендная плата начисляется за календарный год с момента регистрации договора аренды в комитете имущественных отношений администрации Лысьвенского муниципального района.

3.2. Для Арендаторов земельных участков устанавливаются сроки внесения арендной платы в течение текущего календарного года:

1) для физических лиц (в том числе для индивидуальных предпринимателей) - не позднее 15 сентября и 15 ноября равными долями;

2) для юридических лиц - не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 декабря равными долями.

3.3. Размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке с надлежащим уведомлением Арендаторов в случае изменения сроков оплаты, методики расчета арендных платежей, изменения (актуализации) кадастровой стоимости, а также изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Пермского края, муниципального района, регулирующих исчисление размера арендной платы для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, но не чаще одного раза в рамках одного финансового года.

3.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен более одного раза в год в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не является основанием для невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим Порядком.