Приложение. Изменения в Положение о порядке приватизации муниципального имущества Чайковского городского поселения, утвержденное решением Думы от 24.01.2007 N 249

Приложение
к решению Думы
Чайковского городского поселения
от 26 ноября 2008 г. N 21

Изменения
в Положение о порядке приватизации муниципального имущества Чайковского городского поселения, утвержденное решением Думы от 24.01.2007 N 249

Содержание изменений	Первоначальная редакция	Новая редакция
В пункте 1.1 после слов "в соответствии с" добавить "Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"	1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Уставом муниципального образования "Чайковское городское поселение".	1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Уставом муниципального образования "Чайковское городское поселение".
В пункте 1.4.5 после слов "муниципальной казны" добавить слова ", в том числе недвижимое имущество, арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства"	1.4.5. имущество, выведенное в состав муниципальной казны;	1.4.5. имущество, выведенное в состав муниципальной казны, в том числе недвижимое имущество, арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства;
Пункт 1.5.6 читать в новой редакции	1.5.6. безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения;	1.5.6 арендуемого имущества, переданного организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
В подпункте 2.4.2 после слов "акционерных обществ" добавить слова "долей обществ с ограниченной ответственностью,"	2.4.2. акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности;	2.4.2. акций открытых акционерных обществ, долей обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности;
Пункт 2.8 дополнить подпунктами 2.8.4, 2.8.5	Отсутствуют	2.8.4 в течении# 10 дней с даты принятия решения Думы Чайковского городского поселения о приватизации муниципального имущества способом, указанным в пункте 3.1.10 настоящего Положения, направляет арендаторам копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества, а так же проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге; 2.8.5 при утрате арендатором преимущественного права приобретения арендуемого имущества в тридцатидневный срок по основаниям, определенным пунктом 3.7 настоящего Положения готовит проект решения Думы Чайковского городского поселения о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества либо об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
Наименование раздела 3 читать в новой редакции	3. Способы приватизации	3. Способы приватизации. Реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
Пункт 3.1 читать в новой редакции	3.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества": 3.1.1. преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество; 3.1.2. продажа муниципального имущества на аукционе; 3.1.3. продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе; 3.1.4. продажа муниципального имущества на конкурсе; 3.1.5. продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг; 3.1.6. продажа муниципального имущества посредством публичного предложения; 3.1.7. продажа муниципального имущества без объявления цены; 3.1.8. внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; 3.1.9. продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.	3.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется следующими способами: 3.1.1. преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество; 3.1.2. продажа муниципального имущества на аукционе; 3.1.3. продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе; 3.1.4. продажа муниципального имущества на конкурсе; 3.1.5. продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг, долей обществ с ограниченной ответственностью; 3.1.6. продажа муниципального имущества посредством публичного предложения; 3.1.7. продажа муниципального имущества без объявления цены; 3.1.8. внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; 3.1.9. продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления. 3.1.10 реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Раздел 3 дополнить пунктами 3.2 - 3.7	Отсутствуют	3.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства могут воспользоваться преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества в период с 01.01.2009 по 01.07.2010 при соблюдении следующих условий: 3.2.1 арендуемое имущество в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества находилось в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в период до 05.08.2008; 3.2.2 арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение срока, указанного в пункте 3.2.1; 3.2.3 площадь арендуемых помещений не превышает установленные законом Пермского края предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чайковского городского поселения; 3.2.4 арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. 3.3. В случае согласия арендатора на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным арендатором предложения о его заключении и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге. 3.4. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления арендатора. 3.5. В любой день до истечения срока, установленного пунктом 3.3 настоящего Положения, арендатор вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 3.6. Уступка арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается. 3.7. Арендатор утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества: 3.7.1 с момента отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку; 3.7.2 по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны арендатором в указанный срок; 3.7.3 с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий арендатором.
Во втором предложении пункта 5.6 исключить слова "не может быть более чем 1 год и"	Срок рассрочки не может быть более чем 1 год и устанавливается в соответствии с действующим законодательством о приватизации.	Срок рассрочки устанавливается в соответствии с действующим законодательством о приватизации
Пункты 5.7, 5.8 считать пунктами 5.11, 5.12	5.7. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации согласно действующему законодательству. 5.8. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет осуществляет финансовое управление администрации Чайковского городского поселения.	5.11. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации согласно действующему законодательству. 5.12. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет осуществляет финансовое управление администрации Чайковского городского поселения.
Раздел 5 дополнить пунктами 5.7 - 5.10	Отсутствуют	5.7 при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества; 5.8 оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя. 5.9 в случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, обязательным является заключение договора о залоге указанного имущества до его полной оплаты. Договор о залоге арендуемого имущества заключается одновременно с договором купли-продажи указанного имущества; 5.10 стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей.