4. Порядок рассмотрения функциональными органами (подразделениями), территориальными органами заявлений граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов

4. Порядок рассмотрения функциональными органами (подразделениями), территориальными органами заявлений граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов

4.1. Комиссия рассматривает заявления физических и юридических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

4.1.1. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в целях реализации наиболее значимых для города Перми инвестиционных проектов, результатом реализации которых является существенное улучшение социально-экономических, культурных и других условий жизни населения города Перми, повышение инвестиционной привлекательности города Перми, необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), согласованных с курирующим заместителем главы администрации города, территориальных органов:

ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,

департамента промышленной политики, инвестиций и предпринимательства администрации города Перми (далее - ДППИиП),

архитектурно-планировочного управления администрации города Перми (далее - АПУ),

территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,

соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.

4.1.2. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов, связанных с обеспечением деятельности органов государственной власти Российской Федерации, Пермского края и органов городского самоуправления, объектов местного значения необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), согласованных с курирующим заместителем главы администрации города, территориальных органов:

ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,

территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,

соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.

4.1.3. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов инженерной, транспортной инфраструктуры необходимо получение заключений от следующих функциональных подразделений, функциональных органов, согласованных с курирующим заместителем главы администрации города, территориальных органов:

ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,

управления развития коммунальной инфраструктуры администрации города Перми (по объектам инженерной инфраструктуры, за исключением объектов уличного освещения),

департамента дорог и транспорта администрации города Перми (по объектам транспортной инфраструктуры),

территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок.

4.1.4. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов, как дополнительного земельного участка к основному земельному участку - для реконструкции (расширения) существующего объекта капитального строительства или строительства пристройки к существующему объекту капитального строительства при соблюдении одновременно следующих условий:

если основной земельный участок принадлежит заявителю на праве собственности или ином законном праве,

если указанный объект капитального строительства принадлежит заявителю на праве собственности,

если отсутствует возможность использования такого земельного участка другими лицами (в том числе отсутствует возможность формирования такого земельного участка как самостоятельного),

необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), согласованных с курирующим заместителем главы администрации города, территориальных органов:

ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП, АПУ,

территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,

соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.

4.1.5. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов взамен изымаемого для муниципальных нужд города Перми или взамен безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность, или взамен земельного участка в случае отказа арендатора от права аренды земельного участка, осуществляемого в интересах муниципального образования город Пермь с последующим заключением соглашения с собственником, арендатором этого земельного участка, необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), согласованных с курирующим заместителем главы администрации города, территориальных органов:

ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,

территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,

соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.

4.1.6. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов для строительства социально значимых объектов (объекты коммунальной инфраструктуры, спортивные сооружения, дошкольные образовательные учреждения, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, культурно-бытовые объекты и другие объекты, направленные на удовлетворение потребностей населения города) необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), согласованных с курирующим заместителем главы администрации города, территориальных органов:

ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП, ДППИиП,

территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,

соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.

4.1.7. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов для иных целей в соответствии с действующим законодательством необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), согласованных с курирующим заместителем главы администрации города, территориальных органов:

ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,

территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,

соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.

4.2. Комиссия по результатам рассмотрения заявлений принимает одно из следующих решений:

о направлении заявления в ДПиР для оформления акта о выборе земельного участка с последующей подготовкой проекта приказа о предварительном согласовании места размещения объекта,

о направлении заявления в ДПиР для оформления мотивированного отказа в предварительном согласовании места размещения объекта.

4.3. ДПиР:

4.3.1. После получения решения Комиссии об оформлении акта о выборе земельного участка для строительства в течение 10 рабочих дней оформляет акт о выборе земельного участка для строительства по форме согласно Приложению N 5.

4.3.2. После получения решения Комиссии об оформлении мотивированного отказа в предварительном согласовании места размещения объекта в течение 5 рабочих дней подготавливает ответ об отказе в размещении объекта и направляет его заявителю.

4.3.3 . В течение 10 рабочих дней с даты поступления заявления в ДПиР об утверждении акта о выборе земельного участка:

информирует население о предстоящем предоставлении земельных участков по форме согласно Приложению N 6 в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь" и размещает информацию на официальном сайте администрации города

Перми в сети Интернет,

информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд, находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства,

информирует собственников земельных участков о возможном выкупе земельных участков для государственных или муниципальных нужд (при необходимости).

4.3.4. В течение 5 рабочих дней по окончании процедуры информирования подготавливает проект приказа о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка для строительства и направляет его на согласование в установленном порядке.

4.3.5. В течение 5 рабочих дней выдает заявителю копию приказа о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

4.4. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для:

последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и оформления приказа ДЗО и действует в течение 3 лет,

установления за счет заявителей границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.