Статья 52.5. Градостроительные регламенты. Производственные зоны

Статья 52.5. Градостроительные регламенты. Производственные зоны

П-1 Зона производственно-коммунальных объектов I класса вредности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов I класса вредности и ниже, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования:

промышленные предприятия и коммунально-складские организации I класса вредности,

промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности,

промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности,

промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности,

объекты складского назначения II-III классов вредности,

объекты складского назначения IV-V классов вредности,

энергоисточники коммунальной инфраструктуры,

оптовые базы и склады,

сооружения для хранения транспортных средств,

предприятия автосервиса,

АЗС,

АГЗС.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения,

административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения,

офисы и представительства,

судебные и юридические органы,

многофункциональные деловые и обслуживающие здания,

кредитно-финансовые учреждения,

здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий,

спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий,

проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации,

конфессиональные объекты,

пункты оказания первой медицинской помощи,

предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли,

рынки промышленных товаров,

крупные торговые комплексы,

торгово-выставочные комплексы,

магазины,

временные торговые объекты,

предприятия общественного питания,

объекты бытового обслуживания,

учреждения жилищно-коммунального хозяйства,

отдельно-стоящие# УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские),

отделения, участковые пункты милиции,

пожарные части,

ветлечебницы.

Условно разрешенные виды использования:

общежития, связанные с производством и образованием,

гостиницы.

П-2 Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов II класса вредности и ниже, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования:

промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности,

промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности,

промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности,

объекты складского назначения II-III классов вредности,

объекты складского назначения IV-V классов вредности,

энергоисточники коммунальной инфраструктуры,

оптовые базы и склады,

сооружения для хранения транспортных средств,

предприятия автосервиса,

АЗС,

АГЗС.

Вспомогательные виды разрешенного использования

административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения,

административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения,

офисы и представительства,

судебные и юридические органы,

многофункциональные деловые и обслуживающие здания,

кредитно-финансовые учреждения,

здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий,

спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий,

проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации,

конфессиональные объекты,

пункты оказания первой медицинской помощи,

предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли,

рынки промышленных товаров,

крупные торговые комплексы,

торгово-выставочные комплексы,

магазины,

временные торговые объекты,

предприятия общественного питания,

объекты бытового обслуживания,

учреждения жилищно-коммунального хозяйства,

отдельно-стоящие# УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские,

отделения, участковые пункты милиции,

пожарные части,

ветлечебницы.

Условно разрешенные виды использования:

общежития, связанные с производством и образованием,

гостиницы.

П-3 Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов III класса вредности и ниже, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования:

промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности,

промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности,

объекты складского назначения III класса вредности,

объекты складского назначения IV-V классов вредности,

энергоисточники коммунальной инфраструктуры,

оптовые базы и склады,

сооружения для хранения транспортных средств,

предприятия автосервиса,

АЗС,

АГЗС.

Вспомогательные виды разрешенного использования

административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения,

административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения,

офисы и представительства,

судебные и юридические органы,

многофункциональные деловые и обслуживающие здания,

кредитно-финансовые учреждения,

здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий,

спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий,

проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации,

конфессиональные объекты,

пункты оказания первой медицинской помощи,

предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли,

рынки промышленных товаров,

крупные торговые комплексы,

торгово-выставочные комплексы,

магазины,

временные торговые объекты,

предприятия общественного питания,

объекты бытового обслуживания,

учреждения жилищно-коммунального хозяйства,

отдельно-стоящие# УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские),

отделения, участковые пункты милиции,

пожарные части,

ветлечебницы.

Условно разрешенные виды использования:

общежития, связанные с производством и образованием,

гостиницы.

П-4 Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования:

промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности,

объекты складского назначения IV-V классов вредности,

энергоисточники коммунальной инфраструктуры,

оптовые базы и склады,

сооружения для хранения транспортных средств,

предприятия автосервиса,

АЗС,

АГЗС.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения,

административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения,

офисы и представительства,

судебные и юридические органы,

многофункциональные деловые и обслуживающие здания,

кредитно-финансовые учреждения,

здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий,

спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий,

проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации,

конфессиональные объекты,

пункты оказания первой медицинской помощи,

предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли,

рынки промышленных товаров,

крупные торговые комплексы,

торгово-выставочные комплексы,

магазины,

временные торговые объекты,

предприятия общественного питания,

объекты бытового обслуживания,

учреждения жилищно-коммунального хозяйства,

отдельно-стоящие# УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские),

отделения, участковые пункты милиции,

пожарные части,

ветлечебницы.

Условно разрешенные виды использования:

общежития, связанные с производством и образованием,

гостиницы.

П-5 Зона развития производственных объектов

Зона предназначена для обеспечения правовых условий формирования производственных территорий при перспективном градостроительном развитии. При необходимости осуществляется зонирование таких территорий, и вносятся изменения с учтеом# особенностей, предусмотренных главой 8 настоящих Правил.