Статья 28. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Статья 28. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

1. В цокольном, первом этажах жилых зданий допускается размещение встроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Не допускается размещать:

специализированные магазины химических товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;

магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов;

магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

специализированные рыбные магазины;

склады любого назначения оптовой торговли;

организации, в том числе магазины с режимом функционирования после 23.00 час.;

предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м);

бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);

предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 и с музыкальным сопровождением;

прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену);

автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2;

общественные уборные;

похоронные бюро;

встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ);

зуботехнические лаборатории;

диспансеры всех типов;

дневные стационарные диспансеры и стационары частных клиник;

травмпункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи;

дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные кабинеты врачебного приема;

отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения;

ветеринарные клиники и кабинеты.

2. Разрешение на перевод помещения в жилом доме из жилого в нежилое, допускается только в случае организации отдельного входа со стороны красных линий.