Статья 20. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Статья 20. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Пермского края и настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами Соликамского городского округа.

2. Основаниями для рассмотрения круга вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану Соликамского городского округа, возникшее в результате внесения в него изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

3) изменение границ зон с особыми условия использования территории или ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации на их территории.

3. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки направляются в Комиссию по землепользованию и застройке:

1) федеральными органами исполнительной власти - в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Пермского края - в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления Соликамского городского округа - в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории городского округа;

4) физическими или юридическими лицами - в инициативном порядке;

5) органами, осуществляющими контроль за соблюдением ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пермского края, - в случаях изменения границ действия и/или содержания указанных ограничений.

4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки от лиц или органов, указанных в пунктах 1-4 части 3 настоящей статьи, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе города Соликамска.

В случае необходимости в комиссию направляются заключения иных структурных подразделений администрации города, органов Роспотребнадзора и иных органов.

5. Глава города Соликамска с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

6. Решение главы города Соликамска о подготовке проекта о внесении изменений в Правила в форме постановления администрации города публикуется в газете "Соликамский рабочий" и на официальном сайте Соликамского городского округа в сети "Интернет".

7. При получении от Комиссии проекта о внесении изменений в Правила, глава города Соликамска принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в форме постановления главы города Соликамска.

8. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки проводятся Комиссией в порядке, определяемом главой 5 настоящих Правил.

9. В случае, если внесение изменений в Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом Комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту изменения Правил правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой города Соликамска решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в Правила.

10. Изменения в Правила, касающиеся границ территориальных зон, видов и предельных параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства могут быть внесены только при наличии положительного заключения Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города.

11. После проведения публичных слушаний проект решения о внесении изменений в Правила рассматривается Соликамской городской Думой. Обязательным приложением к проекту указанного решения являются протоколы публичных слушаний, итоговые документы публичных слушаний и заключение комиссии по землепользованию и застройке.