Статья 33.2. ИТ - 2. Зона объектов железнодорожного транспорта

Статья 33.2. ИТ - 2. Зона объектов железнодорожного транспорта

1. Режим использования территории и параметры строительных изменений земельных участков определяются в соответствии с назначением зоны согласно требованиям специальных нормативных документов и технических регламентов.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны объектов железнодорожного транспорта:

1) основные виды разрешенного использования:

железнодорожные вокзалы;

устройства и сооружения путевого, пассажирского грузового, локомотивного и вагонного хозяйства;

здания, строения и сооружения, устройства, обеспечивающие транспортировку, переработку грузов и обслуживание пассажиров;

объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта и развития зданий, строений и сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

объекты административно-делового и обслуживающего назначения, необходимые для эксплуатации, содержания и развития зоны (службы оформления и заказа билетов, информационные центры, справочные и рекламные агентства, пункты оказания первой медицинской помощи, пункты охраны общественного порядка, гостиницы);

объекты автосервиса;

паркинги;

предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли;

2) вспомогательные виды использования:

общественные туалеты;

хозяйственные площадки;

открытые площадки для отдыха;

зеленые насаждения, скверы;

малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции;

наземные открытые стоянки автотранспорта;

объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

3. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные размеры земельных участков не установлены.

2) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.

3) минимальные расстояния между стенами зданий:

для стен без окон - 0 м;

для стен с окнами - 6 м.

4) минимальный процент озеленения - 40%.