Статья 29.3. Ц - 3. Зона образовательных учреждений

Статья 29.3. Ц - 3. Зона образовательных учреждений

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны образовательных учреждений:

1) основные виды разрешенного использования:

детские дошкольные учреждения;

общеобразовательные школы, лицеи, гимназии;

школы-интернаты;

учреждения профессионального образования;

средние специальные учебные заведения;

высшие учебные заведения;

общежития;

объекты культурно-просветительских и зрелищных учреждений;

объекты торговли,

общественного питания;

объекты бытового и коммунального обслуживания;

объекты физкультурно-оздоровительного назначения;

2) вспомогательные виды использования:

зеленые насаждения;

малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции;

открытые детские, спортивные площадки;

площадки для отдыха;

наземные открытые стоянки автотранспорта;

газонные ограждения;

объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) максимальное количество этажей:

общежитий - 9 этажей;

объектов учреждений детского дошкольного образования - 3 этажа;

объектов учреждений начального и среднего образования - 4 этажа.

2) максимальный процент застройки территории зоны:

для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 35%.

3) в случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.