Приложение 4

Приложение 4

к постановлению

администрации города Перми

от 13 июля 2012 г. N 383

Форма N 4

ДОГОВОР N
купли-продажи земельного участка

г. Пермь                                   "____" ____________________ г.

     Департамент   земельных   отношений   администрации   города  Перми,

именуемый в дальнейшем Продавец, в лице ________________________________,

действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и

__________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель, в лице

________________________, действующего на основании ____________________,

с другой стороны заключили настоящий договор о следующем:

                           I. Предмет договора

     1.1. На основании ________________ от ____________ N ______ Продавец

обязуется   передать  в  собственность   Покупателю   земельный   участок

площадью ________ кв.м с кадастровым номером 59:01: _____________________

за  счет  земель  населенных  пунктов, расположенный по адресу: г. Пермь,

____________________________ (далее - земельный участок), предназначенный

______________________________, а Покупатель обязуется принять и оплатить

указанное имущество.

                    II. Стоимость сделки и порядок оплаты

     2.1. Цена земельного участка составляет ____________________________

(сумма прописью) руб.

     2.2.   Покупатель  перечисляет  денежные  средства,  определенные  в

пункте 2.1 настоящего договора,  в течение десяти календарных дней со дня

подписания     акта     приема-передачи     земельного     участка     на

счет: _______________________.*

                           III. Обязанности сторон

     3.1. Продавец обязуется:

     3.1.1. передать Покупателю  земельный участок и относящиеся  к  нему

документы: ______________________________________________________________

________________________________________________________________________;

     3.1.2.   передать  земельный  участок  свободным  от  любых  прав  и

претензий  третьих  лиц,  о которых в момент заключения договора Продавец

не мог не знать.

     3.2. Покупатель обязуется:

     3.2.1.  оплатить  стоимость  земельного  участка  в  соответствии  с

требованиями, содержащимися в пунктах 2.1, 2.2 настоящего договора;

     3.2.2. осмотреть  земельный  участок  в  натуре,  ознакомиться с его

количественными  и качественными характеристиками, подземными и наземными

сооружениями,   правовым   режимом   земель   и   ограничениями  прав  на

использование земельного участка;

     3.2.3. принять земельный участок в собственность;

     3.2.4 _____________________________________________________________;

             (указывается перечень ограничений, если такие ограничения

             установлены решением о предоставлении земельного участка)

     3.2.5. за  свой  счет зарегистрировать переход права собственности в

регистрирующем органе;

     3.2.6.     представить     Продавцу     документ,     подтверждающий

государственную  регистрацию  права  собственности  земельного участка, в

течение   месяца   с   момента   государственной  регистрации  в  органе,

осуществляющем  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество

и сделок с ним.

             IV. Право собственности на земельный участок

     Право  собственности  на  земельный участок у Покупателя возникает с

момента   регистрации   перехода   права  собственности  в  установленном

законодательством порядке.

                       V. Срок действия договора

     Настоящий   договор   вступает  в  силу  с  момента  его  подписания

сторонами   и   действует  до  полного  исполнения  ими  обязательств  по

настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

                       VI. Ответственность сторон

     6.1.   Стороны  несут  ответственность  за  ненадлежащее  выполнение

условий договора в соответствии с действующим законодательством.

     6.2. Расторжение договора в одностороннем порядке не допускается.

     6.3. В  случае  непредставления  Покупателем  сведений,  указанных в

пункте  3.2.6  настоящего  договора,  в  течение   установленного   срока

Покупатель  обязан выплатить неустойку за каждый день просрочки в размере

1/360  действующей на дату заключения договора ставки рефинансирования от

цены, указанной в пункте 2.1 настоящего договора.

                          VII. Особые условия

     Особые   условия   определены   правовым  актом   о   предоставлении

земельного участка, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

                       VIII. Заключительные положения

     8.1.  Любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются

в письменной форме и подписываются сторонами.

     8.2.  По одностороннему требованию Продавца или Покупателя настоящий

договор  может  быть  изменен,  дополнен  или расторгнут в соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     8.3.  Споры  сторон  по  настоящему  договору  разрешаются   по   их

соглашению, а при отсутствии такого соглашения - в судебном порядке.

     8.4.  Все   уведомления  и  сообщения   направляются   сторонами   в

письменной форме.

     8.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,

регламентируются   нормами   действующего   законодательства   Российской

Федерации.

     8.6.  Настоящий  договор  составлен в _________ экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу.

                               IX. Приложения

     9.1.  Неотъемлемой  частью  настоящего  договора  являются следующие

приложения:

     акт приема-передачи земельного участка;

     расчет цены земельного участка;**

     правовой  акт администрации города Перми о предоставлении земельного

участка (постановление, приказ, распоряжение);

     выписка из государственного кадастра недвижимости.

     Оплата произведена полностью. Подтверждение оплаты ________________.

Продавец:                                                     Покупатель:

Департамент земельных отношений

администрации города Перми

614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 15

_______________________________                    ______________________

     М.П.                                               М.П.

------------------------------

     * В  случае  если  договор  заключается  по  результатам  торгов, то

условие  о  порядке оплаты определяется в соответствии с документацией по

торгам.

     ** Применяется  в  случае,  если  расчет  цены земельного участка не

указан  в  правовом  акте  администрации  города  Перми  о предоставлении

земельного участка (распоряжение, постановление, приказ).