Решение Земского Собрания муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" Пермского края от 10 декабря 2009 г. N 382 "О внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" (документ прекратил действие)

Решение Земского Собрания муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" Пермского края
от 10 декабря 2009 г. N 382
"О внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район"

Принято Земским Собранием 10 декабря 2009 года

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически прекратило действие

Решением Думы Лысьвенского городского округа Пермского края от 27 марта 2013 г. N 364 решение Земского Собрания муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" Пермского края от 24 сентября 2008 г. N 85 признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", Уставом муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район", Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" Земское Собрание решает:

1. Внести в Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район", утвержденное решением Земского Собрания муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" от 24.09.2008 N 85, следующие изменения:

1.1. Подпункты 4.2.1., 4.2.2., 4.2.3. пункта 4.2. изложить в следующей редакции:

"4.2.1. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в федеральном законодательстве, и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определённой независимым оценщиком в порядке, установленном федеральным законодательством.

При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества или на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности;

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с федеральным законодательством перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

4.2.2. В течение 10 (десяти) дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном федеральным законодательством, уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным требованиям п.п. 4.2.1., копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение 30 (тридцати) дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленных федеральным законодательством, и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).

В любой день до истечения срока, установленного абзацем 2 п.п. 4.2.2., субъекты малого и среднего предпринимательства вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

4.2.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

1) с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

2) по истечении 30 (тридцати) дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;

3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства".

1.2. Пункт 4.2. дополнить подпунктом 4.2.4. следующего содержания:

"4.2.4. В 30-дневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества на основаниях, определенных настоящим Положением, уполномоченный орган в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений:

1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных федеральным законодательством;

2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества".

1.3. Пункт 4.3. исключить.

1.4. Абзац четвертый пункта 9.6. изложить в следующей редакции:

"В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны".

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в общественно-политической газете "Искра".

Глава муниципального района

А.Л. Гончаров

10.12.2009 N 382