Приложение. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" на 2010 год

Приложение

к решению Думы

Чайковского городского поселения

от 27 июля 2010 г. N 312

Муниципальная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" на 2010 год

С изменениями и дополнениями от:

20 октября 2010 г.

Паспорт Программы

Полное наименование Программы	Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" на 2010 год
Основание разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Закон Пермского края от 24.12.2007 N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов", постановление Правительства Пермского края от 08.02.2008 N 14-п "Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье"
Муниципальный заказчик Программы	Администрация Чайковского городского поселения
Основной разработчик Программы	Комитет по развитию территории города и инвестиционной политике администрации Чайковского городского поселения
Руководитель Программы	Помощник главы города по инфраструктуре города
Исполнители Программы	Комитет по развитию территории города и инвестиционной политике, финансовое управление, комитет по инфраструктуре городского хозяйства, отдел бухгалтерского учета и отчетности
Участники Программы	Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах
Цели Программы	Создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, формирование современных и эффективных механизмов управления жилищным фондом. Повышение энергетической эффективности и энергосбережения
Основные задачи Программы	1) приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан; 2) организация адресной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах за счет краевых средств и средств местного бюджета; 3) создание условий для развития инициативы собственников жилых помещений по управлению жилищным фондом, стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах к выбору способа управления жилыми домами; 4) обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде
Период реализации Программы	2010 год
Объем и источники финансирования Программы	Финансирование осуществляется за счет средств Пермского края, средств местного бюджета, средств собственников помещений в многоквартирных домах. Объем финансовых средств составляет 29574,505 тыс. рублей
Планируемые показатели выполнения Программы	Проведение капитального ремонта в 30 многоквартирных домах

1. Общие положения

1.1. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках приоритетного регионального проекта на 2010 год (далее - Программа) направлена на решение проблемы приведения многоквартирных домов на территории муниципального образования "Чайковское городское поселение" в нормативное техническое состояние, создание эффективной системы управления многоквартирными домами, обеспечивающей надлежащее содержание и ремонт многоквартирных домов.

Программа определяет систему адресной поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, формирование современных и эффективных механизмов управления жилищным фондом.

1.2. Действие Программы не распространяется на многоквартирные дома со степенью износа свыше 70%, а также дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу или реконструкции).

1.3. В Программе используются следующие понятия:

многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством;

капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение предусмотренных настоящей Программой работ и организационно-технических мероприятий по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников в многоквартирном доме и систем инженерного оборудования, в том числе по их восстановлению или замене, в целях: улучшения эксплуатационных характеристик и доведения их до нормативного состояния, повышения энергетической эффективности и энергосбережения в многоквартирных домах;

энергетическая эффективность - характеристики, отражающие отношение полезного эффекта от использования энергетических ресурсов к затратам энергетических ресурсов, произведенным в целях получения такого эффекта, применительно к продукции, технологическому процессу, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю.

1.4. Разработка Программы осуществлена на основе нормативных правовых актов, регламентирующих основные положения реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Основополагающими документами при разработке Программы являлись:

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Закон Пермского края от 24.12.2007 N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов";

Постановление Правительства Пермского края от 08.02.2008 N 14-п "Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье".

2. Цели и задачи Программы

2.1. Основными целями Программы является: создание безопасных и комфортных условий проживания граждан; формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом; повышение энергетической эффективности и энергосбережения в жилищном фонде.

2.2. Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:

1) приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан путем проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

2) организация адресной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах за счет краевых средств и средств местного бюджета;

3) создание условий для развития инициативы собственников жилых помещений по управлению жилищным фондом, стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах к выбору способа управления данными домами;

4) поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета.

3. Система Программных мероприятий

Исходя из анализа существующего положения дел в жилищной сфере муниципального образования "Чайковское городское поселение", целей и задач Программы предусматриваются следующие основные направления и мероприятия ее реализации.

3.1. Организация адресной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах за счет краевых средств и средств местного бюджета. Для реализации данного направления предусматриваются следующие мероприятия:

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 20 октября 2010 г. N 325 в часть 1 подпункта 3.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) утверждение доли софинансирования в бюджете Чайковского городского поселения;

2) направление заявки в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края на участие приоритетном региональном проекте "Достойное жилье";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца после слов "участие" пропущен предлог "в"

3) организация процедуры выбора подрядчиков в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

3.2. Приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан путем проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В рамках данного направления предусматривается реализация следующих мероприятий:

1) проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Муниципальную адресную программу, по видам работ: ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов;

2) разработка проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Муниципальную адресную программу, по указанным в подпункте 1 пункта 4.2 видам работ и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

3.3. Создание условий для развития инициативы собственников жилых помещений в многоквартирных домах по управлению жилищным фондом и их стимулирование по выбору способа управления данными домами. Реализация данного направления включает: информирование населения по вопросам управления многоквартирными домами, в том числе проведение разъяснительной работы с собственниками жилых помещений об их ответственности за содержание общего имущества многоквартирных домов в нормативном техническом состоянии; оказание методической и организационной помощи управляющим компаниям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам по вопросам содержания и управления жилищным фондом.

3.4. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде. Реализация данного направления включает: проведение капитального ремонта в многоквартирных домах с учетом требований энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

4. Обоснование объема средств для финансирования Программы, планируемые показатели выполнения Программы

4.1. Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы (далее - Перечень), приведен в приложении 1 к настоящей Программе. Стоимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома указана в соответствии со сметной стоимостью проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

4.2. Включение многоквартирных домов в Перечень осуществлялось на основании:

заявок на включение многоквартирного дома в Муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта в рамках приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" от товариществ собственников жилья, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах;

обоснования расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

непревышения стоимости капитального ремонта многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

4.3. Общий объем финансирования Программы приведен в приложении N 2 к настоящей Программе и прогнозируется за счет всех источников финансирования в сумме 29574,505 тыс.руб.

4.4. Внебюджетные источники предусмотрены на мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в размере 5% объема финансирования по Программе.

4.5. В результате реализации Программы планируется провести капитальный ремонт 30 многоквартирных домах.

Планируемые сроки выполнения мероприятий Программы приведены в приложении 3 к настоящей Программе.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 20 октября 2010 г. N 325 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Контроль за реализацией Программы

Контроль за реализацией Программы осуществляет глава городского поселения - глава администрации Чайковского городского поселения.

Исполнитель Программы формирует и направляет в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края отчеты о выполнении Программы по формам и в сроки, установленные нормативными правовыми актами Пермского края.