Постановление Администрации города Кунгура Пермского края от 8 июля 2010 г. N 440 "Об адресном реестре города Кунгура"

Руководствуясь пунктом 27 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 27 статьи 4, пунктом 35 статьи 32 Устава города Кунгура, в целях приведения нормативной базы и организации работы по установлению, регистрации и использованию адресов в муниципальном образовании "Город Кунгур" в соответствие с законодательством, Администрация города Кунгура постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об адресном реестре города Кунгура.

2. Признать утратившим силу постановление главы города Кунгура от 28.09.2004 N 1031 "О возложении обязанности на УАиГ".

3. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы города Пилипчука Н.И.

Глава города Кунгура

Р.А. Кокшаров

Положение
об адресном реестре города Кунгура
(утв. постановлением администрации города Кунгура от 8 июля 2010 г. N 440)

I. Общие положения

1.1. Положение об адресном реестре города Кунгура (далее - Положение) определяет состав и структуру адресного реестра города Кунгура, единый порядок установления, регистрации адресов, изменений в них, включая аннулирование, порядок предоставления сведений об адресах.

1.2. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в адресный реестр города Кунгура сведений из документов, устанавливающих адрес, с одновременным нанесением его на дежурный адресный план территории.

1.3. Регистрацию установленных адресов и ведение адресного реестра города Кунгура с дежурными адресными планами территорий осуществляет муниципальное бюджетное учреждение "Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кунгура Пермского края" (далее - МБУ "ОАиГ").

1.4. Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в адресном реестре города Кунгура.

Адресный реестр города Кунгура является структурным слоем информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Кунгура.

II. Основные понятия

Адрес - стандартизированное, иерархическое описание местоположения объекта адресации относительно адресообразующих объектов, обеспечивающее его однозначное определение на местности из множества подобных объектов.

Адресация - процесс присвоения адреса, реализуемый в соответствии с принятой системой норм.

Адресный план - графическое изображение территории, содержащее сведения о местоположении и границах адресных объектов и объектов адресации.

Объекты адресации - комплексы или отдельно стоящие общественные, производственные, иные жилые и нежилые капитальные строения (в том числе проектируемые, строящиеся), а также земельные участки под строительство объектов капитального строительства.

Субъект адресации - юридические и физические лица - собственники и владельцы объектов адресации.

Структура адреса - нормируемая последовательность имен адресных элементов и имени объекта адресации, отражающая положение объекта адресации в используемой иерархии адресных элементов.

III. Представление сведений из адресного реестра города Кунгура

3.1. Информация из адресного реестра города Кунгура может быть представлена в соответствии с действующим законодательством по заявлению заинтересованного лица в виде:

заверенной копии акта (справки), на основании которого осуществлено присвоение (изменение, резервирование) адреса объекта капитального строительства,

уведомления о присвоенных адресах и их изменениях,

сведений из базы данных адресного реестра города Кунгура на бумажных или электронных носителях.

3.2. МБУ "ОАиГ" осуществляет рассылку уведомлений после регистрации адресов зданий и сооружений, изменений в них в муниципальное бюджетное учреждение "Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края" и в Кунгурский филиал ОГУП "Центр технической инвентаризации Пермского края" в течение 5 календарных дней на основании заключенного соглашения.

3.3. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и представление адресной информации несет МБУ "ОАиГ".

IV. Состав и структура адресного реестра города Кунгура

4.1. Адресный реестр города Кунгура включает:

документированные сведения о наименованиях и местоположении адресообразующих объектов и объектах адресации;

информацию об устаревших адресных данных и их связь с актуальными.

В состав сведений для адресных объектов входит:

адрес;

тип объекта адресации;

дата регистрации;

учетный номер документа (акта, справки);

предыдущий адрес (при изменении адреса);

ситуационный план с указанием объекта капитального строительства.

4.2. Структура адресного реестра города Кунгура:

наименование улицы;

номер дома;

кадастровый номер объекта капитального строительства;

предыдущее наименование улицы;

реквизиты документа о присвоении (переименовании) наименования улицы;

тип объекта адресации (отдельное строение, домовладение усадебного типа, комплекс строений единого функционального назначения и др.);

ситуационный план с указанием объекта капитального строительства.

V. Порядок установления и регистрации адресов

5.1. Установление и последующая регистрация адреса осуществляется на основании заявления заинтересованного лица.

5.2. Установление адреса постановлением администрации города Кунгура производится:

при вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства;

при признании права собственности на объект капитального строительства по решению суда;

при разделе домовладения и комплексов строений на отдельные участки, после оформления прав собственности на каждый объект недвижимости;

при образовании новых имущественных комплексов строений в результате объединения земельных участков, после оформления прав собственности на вновь образованный земельный участок;

в целях упорядочения нумерации.

5.3. Резервирование адресов (путем выдачи справки о резервировании адреса) производится:

при предоставлении земельного участка под строительство объекта капитального строительства,

при проектировании или строительстве объекта капитального строительства,

при разделе или объединении земельных участков.

Резервирование адресов производится на срок, предусмотренный нормативными документами на объект капитального строительства и действующим законодательством, и подлежит продлению. По истечении срока справка о резервировании адреса становится недействительной. Ранее зарезервированный адрес может быть присвоен другому объекту в установленном порядке.

5.4. Подтверждение адресов (путем выдачи справки о подтверждении адреса) производится:

при подтверждении юридически правильного адреса;

при наличии двойного адреса у объекта;

при наличии разночтений в документах;

при упорядочении нумерации;

при переименовании улицы.

Подтверждение адресов производится только в отношении объектов недвижимости, внесенных в адресный реестр города Кунгура.

5.5. При отсутствии вблизи объекта недвижимости поименованных улиц заявителю подготавливается справка о местоположении объекта. Объект должен быть нанесен на дежурный план города Кунгура.

VI. Правила нумерации объектов недвижимости

6.1. Существующие адреса сохраняются в прежнем написании, если они позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости.

6.2. Объекты, расположенные в пределах красных линий (в том числе скверы, парки, стадионы, плоскостные сооружения (стоянки автомобилей), нумеруются:

основные объекты недвижимости - целым числом;

дополнительные отдельно стоящие объекты - числом с буквенным индексом;

дополнительные объекты, примыкающие к основному (в том числе отдельные части домовладения блокированного индивидуального жилого дома) - дробным числом.

6.3. Объекты, расположенные за пределами красных линий, нумеруются целым числом с двойным буквенным индексом (например: 40аа).

6.4. Коллективные сады нумеруются целым числом или с буквенным индексом, при отсутствии вблизи поименованных улиц указывается местоположение коллективного сада.

6.5. Земельные участки и строения в коллективном саду нумеруются одним номером с указанием номера участка с учетом пункта 5.2 настоящего Положения, при наличии адреса у коллективного сада (например: ул. Таганрогская, 20а, N 15).

6.6. Промышленные капитальные объекты недвижимости на единой территории нумеруются одним номером.

6.7. На территории земельного участка, застроенного несколькими зданиями, сооружениями, определяется основное здание, сооружение, вид разрешенного использования которого соответствует установленному градостроительному регламенту. В случае если это невозможно, основным зданием может быть административное здание, входящее в единый имущественный комплекс (например: ул. Ласьвинская, 5).

Нумерация прочих (не основных) зданий, сооружений производится от главного входа (въезда) на территорию земельного участка с добавлением номера корпуса (например: ул. Ласьвинская, 5, корп. 1).

6.8. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах, имеющих преимущественно широтное (восток - запад) направление, производятся с востока на запад с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

6.9. Выделение и оформление границ улиц, определение порядка нумерации строений на них производится на основе проектов планировки данной территории с использованием актуализированных картографических материалов. При выделении улиц и формировании их границ должны выдерживаться следующие требования:

конфигурация улицы должна представлять единую геометрическую форму (кроме промышленной территории);

по направлению возрастания номеров с левой стороны улицы присваиваются нечетные номера, с правой стороны - четные (для улиц, ограниченных строениями только с одной стороны, присваиваются либо четные, либо нечетные номера в зависимости от левостороннего или правостороннего расположения строений относительно направления нумерации).

6.10. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, при наличии свободных номеров присваивается адрес по улице более высокой категории согласно дежурному плану города Кунгура.

6.11. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, при наличии свободных номеров присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.

6.12. Нумерация зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится меньшего номера соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

6.13. Наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные вне контура его капитальных наружных стен, не имеющие прохода из пристройки в здание при наличии отдельного входа, имеющие другое функциональное назначение, могут быть адресованы в установленном порядке как самостоятельные здания.

6.14. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража.

6.15. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства объездных автодорог производится с указанием наименования объездной автодороги и существующего километража.

6.16. Объектам инженерной инфраструктуры, линейным сооружениям (коммуникации, линии электропередач, мосты, путепроводы, железнодорожные пути и т.п.) адреса не присваиваются.

6.17. Объектам, перемещение которых не связано с нанесением непоправимого ущерба (контейнеры, киоски, передвижные объекты, укрытия для временного хранения автомобилей и т.п.), адреса не присваиваются.

VII. Порядок исключения адресов и улиц из адресного реестра города Кунгура

7.1. Исключение улиц из адресного реестра города Кунгура производится на основании постановления администрации города Кунгура в случае сноса всех построек, имевших адреса на данной улице, и изменений будущей застройки (полной перепланировки).

7.2. Исключение адреса объекта капитального строительства производится на основании постановления администрации города Кунгура:

при образовании нового объекта капитального строительства при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый земельный участок с новым кадастровым номером;

при изменении нумерации объектов капитального строительства, переадресации объектов в связи с упорядочением застроенной территории или в связи с переименованием городского округа или улицы на основании нормативных актов администрации города Кунгура;

при упорядочении элементов застройки;

в случае признания (по вступившему в силу решению суда) объекта капитального строительства самовольной постройкой;

в случае сноса сооружения (разрушения) на основании данных органа по учету объектов недвижимого имущества.

7.3. При исключении адреса объекта капитального строительства запись о регистрации адреса в адресном реестре города Кунгура оформляется отметкой "исключен" с указанием основания и даты. Исключение адреса объекта капитального строительства подтверждается актом об исключении адреса.

7.4. Исключенные из адресного реестра города Кунгура наименования улиц и обозначения адресов могут быть использованы при наименовании новых улиц и адресации новых строений.