Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Главы Чайковского муниципального района Пермского края от 21 октября 2010 г. N 2623 "Об утверждении Порядка реализации муниципальной целевой программы "Сельское жилье" в Чайковском муниципальном районе"
В соответствии с Законом Пермского края от 24 декабря 2007 г. N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов", постановлением Правительства Пермского края от 20 октября 2009 г. N 747-п "Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Сельское жилье", статьей 22 Устава Чайковского муниципального района постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации муниципальной целевой программы "Сельское жилье" в Чайковском муниципальном районе.
2. Определить Управление сельского хозяйства администрации Чайковского муниципального района уполномоченным органом по реализации муниципальной целевой программы "Сельское жилье" в Чайковском муниципальном районе.
3. Постановление опубликовать в газете "Огни Камы".
4. Постановление вступает в силу после опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Чайковского муниципального района по экономическому развитию Белик Т.В.
|
Глава муниципального района |
С.Н. Пластинин |
Порядок
реализации муниципальной целевой программы "Сельское жилье" в Чайковском муниципальном районе
(утв. постановлением главы Чайковского муниципального района от 21 октября 2010 г. N 2623)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Программа устанавливает:
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Программа" имеется в виду "Порядок"
1.1.1. Цели и направления реализации муниципальной целевой программы "Сельское жилье" (далее - Программа).
1.1.2. Порядок формирования списков граждан, молодых семей и молодых специалистов, участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат в рамках Программы.
1.1.3. Порядок определения размера социальной выплаты, предоставляемой гражданам, молодым семьям, молодым специалистам.
1.1.4. Порядок предоставления и использования социальных выплат гражданам, молодым семьям, молодым специалистам.
1.1.5. Контроль за расходованием бюджетных средств и порядок представления отчетности.
1.2. Целью реализации Программы является улучшение жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Чайковского муниципального района.
1.3. Направления реализации Программы:
1.3.1. Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданам, проживающим в сельской местности Чайковского муниципального района.
1.3.2. Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым семьям, молодым специалистам, проживающим и работающим в сельской местности Чайковского муниципального района.
1.4. Для целей настоящей Программы используются следующие понятия:
1.4.1. Гражданин - житель сельской местности, отвечающий в совокупности следующим условиям:
1.4.1.1. постоянное проживание в сельской местности Чайковского муниципального района;
1.4.1.2. наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
1.4.1.3. признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.
1.4.2. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, молодые семьи, молодые специалисты, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также граждане, признанные администрациями сельских поселений Чайковского муниципального района (далее - администрации поселений) по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1.4.3. Молодая семья - состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления на включение в список молодых семей, молодых специалистов, участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат, не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления на включение в список молодых семей, молодых специалистов, участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат, не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
1.4.3.1. работа одного из членов молодой семьи или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности Чайковского муниципального района;
1.4.3.2. постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности Чайковского муниципального района;
1.4.3.3. признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
1.4.3.4. наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
1.4.4. Молодой специалист - гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления на включение в список молодых семей, молодых специалистов, участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат, не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
1.4.4.1. работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности Чайковского муниципального района в соответствии с полученной квалификацией;
1.4.4.2. постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности Чайковского муниципального района;
1.4.4.3. признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
1.4.4.4. наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
1.4.5. Члены семьи гражданина, молодой семьи или молодого специалиста - постоянно проживающие вместе с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
1.4.6. Сельская местность - сельские поселения в границах Чайковского муниципального района.
1.4.7. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья - стоимость жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из:
1.4.7.1. размера общей площади жилого помещения для семей разной численности:
33 кв.м - для одиноко проживающих граждан;
42 кв.м - на семью из 2 человек;
по 18 кв.м - на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек;
1.4.7.2. средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в сельской местности на территории Чайковского муниципального района на первый квартал года предоставления социальной выплаты, утверждаемой правовым актом Правительства Пермского края.
1.4.8. Получатель социальной выплаты - гражданин, молодая семья, молодой специалист, включенные в списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат.
1.4.9. Администрация Чайковского муниципального района - административно-распорядительный орган местного самоуправления Чайковского муниципального района (далее Администрация муниципального района).
1.4.10. Уполномоченный орган по реализации муниципальной целевой программы "Сельское жилье" - Управление сельского хозяйства администрации Чайковского муниципального района (далее Управление).
Уполномоченное лицо - специалист Управления, назначаемый распоряжением главы Чайковского муниципального района, ответственный за реализацию Программы "Сельское жилье".
1.4.11. Администрация сельского поселения - орган местного самоуправления, занимающийся вопросами жилищного строительства и обеспечения жильем в сельской местности и выделяющий долю местного бюджета на софинансирование мероприятий по реализации муниципальной целевой программы "Сельское жилье".
II. Порядок формирования списков граждан, молодых семей и молодых специалистов - участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат в рамках муниципальной целевой программы "Сельское жилье"
2.1. Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета Пермского края и местного бюджета.
Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.
2.2. Гражданин, изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, представляет в администрацию сельского поселения заявление на включение в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку и следующие документы:
2.2.1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
2.2.2. Копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
2.2.3. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
2.2.4. Выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета;
2.2.5. Документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2.2.6. Копию трудовой книжки (для работающих).
2.3. Молодая семья или молодой специалист, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, представляет в администрацию сельского поселения заявление на включение в список молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку и следующие документы:
2.3.1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
2.3.2. Копии свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке);
2.3.3. Копии свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
2.3.4. Копии трудового договора с работодателем;
2.3.5. Выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки администрации сельского поселения об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
2.3.6. Документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности Чайковского муниципального района, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы сельской местности Чайковского муниципального района;
2.3.7. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
2.4. Молодой специалист дополнительно представляет копию диплома об образовании или справку из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения.
2.5. В качестве документов, подтверждающих наличие у гражданина, молодой семьи или молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, могут быть представлены:
2.5.1. Выписка с лицевого счета гражданина, молодой семьи или молодого специалиста, выданная кредитной организацией, в которой открыт счет;
2.5.2. Договор займа;
2.5.3. Кредитный договор;
2.5.4. Справка кредитной организации о максимально возможной сумме кредита;
2.5.5. Оценка выполненного объема строительства жилого дома.
2.6. В случае предоставления документов в соответствии с пунктами 2.3.1-2.3.7 настоящего Порядка работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договору займа.
2.7. Преимущественное право на получение социальной выплаты из числа граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности Чайковского муниципального района, которую они избрали для постоянного места проживания.
2.8. Копии документов, указанных в пунктах 2.2.1-2.2.6 настоящего Порядка, или документов, указанных в пунктах 2.3.1-2.3.7 настоящего Порядка, представляются в администрацию сельского поселения с предъявлением оригиналов соответствующих документов.
Уполномоченное лицо администрации сельского поселения заверяет копии представленных документов, после чего подлинники документов возвращаются заявителю.
2.9. Представленные гражданином, молодой семьей или молодым специалистом документы сброшюровываются уполномоченным лицом администрации сельского поселения, листы нумеруются, каждому пакету документов присваивается порядковый номер, документы подлежат хранению в администрации сельского поселения не менее 5 лет.
2.10. Администрация сельского поселения в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и всех необходимых документов принимает решение о включении гражданина, молодой семьи или молодого специалиста в список граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, либо решение об отказе во включении с указанием причин отказа.
Администрация сельского поселения в течение 10 календарных дней со дня принятия решения уведомляет гражданина, молодую семью или молодого специалиста о принятом решении.
2.11. Гражданин, молодая семья, молодой специалист, включенные в Список, обязаны сообщить в администрацию сельского поселения об утрате оснований для получения социальной выплаты на улучшение жилищных условий не позднее 10 календарных дней с момента утраты оснований.
2.12. В случае утраты оснований для получения социальной выплаты на улучшение жилищных условий администрация сельского поселения исключает гражданина, молодую семью, молодого специалиста из соответствующего Списка, о чем уведомляет его в письменной форме в течение 10 календарных дней со дня принятия решения с изложением причин исключения.
2.13. Администрация сельского поселения несет ответственность за формирование Списка, а также за достоверность и подлинность представленных гражданами, молодыми семьями и молодыми специалистами документов.
2.14. Администрация сельского поселения с учетом объемов расходов по приоритетному муниципальному проекту формирует список участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат (далее Список участников) на соответствующий год по форме согласно Приложению 2 к настоящему Порядку отдельно на граждан, проживающих в сельской местности, и на молодые семьи, молодых специалистов и представляют их в Управление.
2.15. Администрация сельского поселения передает, а Чайковский муниципальный район принимает осуществление части полномочий по решению вопросов местного значения:
- обеспечение граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в части реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и приоритетного регионального проекта "Сельское жилье".
Осуществление передаваемого полномочия обеспечивается за счет иных межбюджетных трансфертов, передаваемых из бюджета сельского поселения в бюджет Чайковского муниципального района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на основании Соглашения между Администрацией Чайковского муниципального района и Администрацией сельского поселения (Приложение 3).
2.16. Администрация сельского поселения формирует списки граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия и Списки участников на текущий финансовый год и передает их Управлению сельского хозяйства.
2.17. Управление формирует сводный список граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат и сводный список участников на текущий финансовый год по муниципальному району и предоставляет в Министерство сельского хозяйства Пермского края (далее Министерство) со дня размещения на сайте Министерства в сети Интернет информации о приеме заявок до 15 декабря текущего года.
2.18. В случае включения молодой семьи, молодого специалиста в Список участников администрация сельского поселения, работодатель и молодая семья (молодой специалист) заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи, молодого специалиста с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:
2.18.1. Обязательство молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты получения социальной выплаты;
2.18.2. Право администрации Сельского поселения, истребовать в судебном порядке от молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.
2.19. Право молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в администрацию сельского поселения либо муниципального района с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного трехсторонним договором обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.
2.20. При несоблюдении указанных условий администрация Сельского поселения истребует в судебном порядке от молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.
2.21. На основании утвержденных Списков участников Министерство подписывает свидетельства о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Чайковского муниципального района по форме, утвержденной краевым законодательством, с указанием размера социальной выплаты (далее - Свидетельство).
2.22. Министерство передает подписанные Свидетельства Управлению в течение 20 дней со дня их подписания для вручения получателям социальных выплат.
2.23. Управление вручает Свидетельства получателям социальных выплат и заключает Соглашение между муниципальным районом и получателем социальной выплаты "О предоставлении социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья в сельской местности по программе "Социальное развитие села до 2012 года", приоритетного регионального проекта "Сельское жилье" и муниципальной целевой программы "Сельское жилье".
III. Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявок на предоставление субсидий администрации Чайковского муниципального района за счет средств бюджета Пермского края на реализацию муниципальной целевой программы "Сельское жилье"
3.1. Для участия в региональном проекте Управление с момента размещения Министерством объявления о приеме документов для получения субсидий на сайте Министерства в сети Интернет представляет в Министерство до 15 декабря соответствующего финансового года следующие документы:
3.1.1. Заявку на предоставление субсидий бюджету Чайковского муниципального района за счет средств бюджета Пермского края на реализацию муниципальной целевой программы (далее - заявка) по форме, утвержденной краевым законодательством, согласно Приложению 4;
3.1.2. Муниципальная целевая программа в рамках реализации регионального проекта;
3.1.3. Выписку из решения Земского собрания Чайковского муниципального района о бюджете Чайковского муниципального района на текущий финансовый год с указанием размера средств, подтверждающих долевое участие в реализации регионального проекта в размере на менее 25% от общего объема бюджетных средств, предусмотренных на реализацию муниципальной целевой программы.
3.1.4. Выписку из решения Земского собрания Чайковского муниципального района на текущий финансовый год о выделении средств из фонда софинансирования расходов на реализацию муниципальной целевой программы "Сельское жилье";
3.1.5. Выписки из решений Советов депутатов сельских поселений Чайковского муниципального района о передаче части полномочий по реализации муниципальной целевой программы;
3.1.6. Списки участников на электронном и бумажном носителях.
3.2. Субсидии бюджету Чайковского муниципального района из бюджета Пермского края предоставляются в соответствии с действующим законодательством в размере не более 75% при условии подтверждения обязательств софинансирования за счет средств местного бюджета не менее 25% от общего объема бюджетных ассигнований, предусмотренных в соответствующем финансовом году на реализацию соответствующей муниципальной программы.
3.3. Документы представляются в Министерство Уполномоченным лицом Управления.
3.4. Средства бюджета Пермского края передаются в бюджет Чайковского муниципального района из регионального фонда софинансирования расходов в форме субсидий в соответствии со сводной бюджетной росписью в течение 10 рабочих дней со дня заключения Соглашения о совместной деятельности.
IV. Порядок определения размера социальной выплаты, предоставляемой получателям социальной выплаты
4.1. Определение размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (далее - социальная выплата) производится Управлением исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья на территории Чайковского муниципального района, утверждаемой правовым актом Правительства Пермского края на первый квартал года предоставления социальной выплаты.
4.2. В случае если фактическая стоимость 1 кв.м общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в сельской местности на территории Чайковского муниципального района, утверждаемой правовым актом Правительства Пермского края, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв.м общей площади жилья.
4.3. В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной постановлением главы Чайковского муниципального района от 26.03.2007 г. N 503, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.
4.4. Управление, в случаях, установленных пунктами 4.2, 4.3 настоящего Порядка, представляет в Министерство следующие документы:
4.4.1. Справку о сметной стоимости строительства жилых домов по форме, утвержденной краевым законодательством, в соответствии с Приложением 5;
4.4.2. Копию предварительного договора купли-продажи жилого помещения, подписанного на каждой странице обеими сторонами договора, заверенную уполномоченным лицом Управления;
4.4.3. Копию договора об участии в долевом строительстве, подписанного на каждой странице обеими сторонами договора, заверенную уполномоченным лицом Управления.
4.5. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх размера общей площади жилого помещения для семей разной численности, определяемого в соответствии с пунктом 1.4.6.1 настоящего Порядка, при условии оплаты им за счет собственных и(или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 1.4.7.1 настоящего Порядка
4.6. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной постановлением главы Чайковского муниципального района от 26.03.2007 г. N 503.
4.7. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение оформляется получателем социальной выплаты в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.
4.8. Управление направляет в Министерство письменное уведомление о перерасчете социальной выплаты, произведенном в соответствии с пунктом 4.4. настоящего Порядка, и подлинник Свидетельства в течение 10 рабочих дней со дня перерасчета социальной выплаты.
4.9. Размер социальной выплаты не может быть больше остаточной стоимости строительства жилья, определенной Управлением на дату представления в Министерство документов, указанных в пунктах 3.1.1-3.1.6 настоящего Порядка.
V. Порядок предоставления и использования социальных выплат
5.1. Получатель социальной выплаты в течение 5 дней с даты получения Свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
5.2. Администрация Чайковского муниципального района заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, сроки и условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.
5.3. Существенными условиями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат являются:
5.3.1. Перечисление социальной выплаты в полном объеме на банковский счет получателя социальной выплаты не позднее 15 дней с момента открытия им банковского счета;
5.3.2. Уведомление получателя социальной выплаты о поступлении средств на его банковский счет;
5.3.3. Направление кредитной организацией в Управление корешка Свидетельства с отметкой о произведенной оплате в течение 30 дней после предъявления Свидетельства к оплате.
5.4. Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:
5.4.1. На приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;
5.4.2. На строительство жилого дома в сельской местности Чайковского муниципального района, которую он избрал для постоянного проживания;
5.4.3. На приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности Чайковского муниципального района, которую он избрал для постоянного проживания.
5.5. В случае привлечения получателем социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии включения получателя социальной выплаты на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) в Список участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат.
5.6. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) не допускается.
5.7. В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
5.8. Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
5.9. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией при наличии разрешения Управления:
5.9.1. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
5.9.2. Исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
5.9.3. Застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
5.9.4. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;
5.9.5. Кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.
5.10. Указанные в пунктах 5.9.1-5.9.5 настоящего Порядка договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в Управлении на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельстве.
VI. Контроль за расходованием средств и порядок представления отчетности
6.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляется Управлением.
6.2. В случае нецелевого использования субсидий, в том числе нарушения условий, установленных при их предоставлении, субсидии подлежат возврату в бюджет Пермского края и бюджет Чайковского муниципального района.
6.3. Управление ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство отчет об использовании социальных выплат по форме согласно Приложению 6.
6.4. Управление в срок не позднее 20 января года, следующего за отчетным, представляет в Министерство финансов Пермского края отчет об использовании социальных выплат по форме согласно Приложению 6.
6.5. Управление ежегодно не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в финансовое управление администрации Чайковского муниципального района и администрации сельских поселений отчет об использовании иных межбюджетных трансфертов, передаваемых из бюджетов сельских поселений в бюджет Чайковского муниципального района на исполнение полномочий по реализации муниципальной целевой программы "Сельское жилье".
Приложение 1
к Порядку реализации муниципальной
целевой программы "Сельское жилье"
_____________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
от гражданина(ки) ___________________________
(ф.и.о.)
_____________________________________________
проживающего(ей) по адресу __________________
_____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить меня, ______________________________________________,
(ф.и.о.)
паспорт _________________ , выданный ____________________________________
(серия, номер) (кем, когда)
__________________________________________ "____" _______________ ___ г.,
в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условии
граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов, в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2012 года" (приложение N 1 к федеральной
целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г.
N 858 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 31
января 2009 г. N 83)).
Жилищные условия планирую улучшить путем ___________________________
_________________________________________________________________________
(строительство индивидуального жилого дома, приобретение жилого
помещения, участие в долевом строительстве многоквартирного дома -
нужное указать)
в _______________________________________________________________________
(наименование поселения, в котором гражданин желает приобрести
________________________________________________________________________.
(построить) жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) __________________________________________ __________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу ___________________________________________________;
дети:
_____________________________________________________ __________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу __________________________________________________;
_____________________________________________________ __________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу ____________________________________________________.
Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:
_____________________________________________________ _________________;
(ф.и.о., степень родства) (дата рождения)
_____________________________________________________ _________________.
(ф.и.о., степень родства) (дата рождения)
Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением _______________
________________________________________________________________________.
(наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)
С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий
граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов, в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2012 года" ознакомлен и обязуюсь их
выполнять.
__________________________________ ___________________ ________________
(ф.и.о. заявителя) (подпись заявителя) (дата)
Совершеннолетние члены семьи:
1) ____________________________________________________ _______________;
(ф.и.о., подпись) (дата)
2) ____________________________________________________ _______________;
(ф.и.о., подпись) (дата)
3) ____________________________________________________ _______________;
(ф.и.о., подпись) (дата)
4) ____________________________________________________ _______________.
(ф.и.о., подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
2) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
3) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
4) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
5) _____________________________________________________________________.
(наименование документа и его реквизиты)
Приложение 2
к Порядку реализации муниципальной
целевой программы "Сельское жилье"
СПИСОК
участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей
социальных выплат на _______ год
____________________________ муниципальный район Пермского края
___________________________ категория участников мероприятий
по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
||||||||||||
|
|
|
||||||||||||
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 |
|
15 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Глава муниципального образования Пермского края _______/_______________
(глава администрации муниципального образования) подпись Ф.И.О.
"____" ____________ 20____ г.
М.П.
Приложение 3
к Порядку реализации муниципальной
целевой программы "Сельское жилье"
СОГЛАШЕНИЕ N ____
г Чайковский "____" ____________ 2010 г.
Администрация Чайковского муниципального района, именуемая в
дальнейшем "Муниципальный район", в лице главы Чайковского
муниципального района Пластинина Сергея Николаевича, действующего на
основании Устава, с одной стороны, и Администрация Сельского поселения,
именуемая в дальнейшем "Сельское поселение", в лице главы администрации
сельского поселения, действующего на основании Устава, с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", руководствуясь Федеральным законом от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального
образования "Чайковский муниципальный район", Уставом муниципального
образования "Сельское поселение", решением Совета депутатов сельского
поселения от г. N "О передаче осуществления части полномочий органам
местного самоуправления муниципального района", в целях реализации
федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и
регионального проекта "Сельское жилье", для долговременного
сотрудничества на договорной основе заключили настоящее Соглашение о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Сельское поселение передает, а Чайковский муниципальный район
принимает на себя осуществление части полномочий по решению вопросов
местного значения:
- обеспечение граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в
улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в части реализации
федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 " и
регионального проекта "Сельское жилье" по направлению "Улучшение
жилищных условий молодых семей и молодых специалистов"
1.2. В рамках осуществления передаваемого полномочия Муниципальный
район вправе осуществлять собственное правовое регулирование, а также
получать от Сельского поселения необходимую для исполнения полномочий
информацию.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА СУБВЕНЦИЙ
2.1. Осуществление передаваемого полномочия обеспечивается за счет
иных межбюджетных трансфертов, передаваемых из бюджета Сельского
поселения в бюджет Чайковского муниципального района в порядке,
установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.
2.2. Стороны определили объем иных межбюджетных трансфертов,
необходимых для осуществления передаваемых полномочий в 2010 году, в
размере ______ рублей: в том числе
- за счет средств регионального фонда софинансирования расходов в
сумме _______ рублей;
- за счет средств бюджета сельского поселения _______ рублей.
2.3. Иные межбюджетные трансферты Сельского поселения передаются в
бюджет Чайковского муниципального района в течение 10 дней с момента
подписания настоящего Соглашения обеими сторонами.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Сельское поселение:
3.1.1. Перечисляет Чайковскому муниципальному району финансовые
средства в форме иных межбюджетных трансфертов, предназначенные для
исполнения переданных по настоящему Соглашению полномочий, в размере и
порядке, установленных разделом 2 настоящего Соглашения.
3.2. Чайковский муниципальный район:
3.2.1. Осуществляет переданные ему Сельским поселением полномочия в
соответствии с пунктом 1.2. настоящего Соглашения и действующим
законодательством в пределах выделенных на эти цели финансовых средств.
3.2.2. Обеспечивает выполнение условий и требований, определенных
федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2012 года" и
региональным проектом "Сельское жилье".
3.2.3. Обеспечивает финансирование мероприятий федеральной целевой
программы "Социальное развитие села до 2012 года" и регионального
проекта "Сельское жилье" за счет средств федерального бюджета,
регионального фонда софинансирования социальных расходов, иных
межбюджетных трансфертов из бюджета сельского поселения и (или)
внебюджетных источников;
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона, виновная в неисполнении либо ненадлежащем исполнении
своих обязательств по настоящему Соглашению, обязана в полном объеме
возместить убытки, причиненные второй Стороне, за счет собственных
средств, в том числе безвозмездно устранить недостатки, допущенные при
осуществлении передаваемых полномочий.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК
ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания
и действует до 31 декабря 2010 года
5.2. Действие настоящего Соглашения может быть прекращено досрочно:
5.2.1. по соглашению Сторон.
5.2.2. в одностороннем порядке в случае:
- изменения действующего законодательства Российской Федерации и
(или) законодательства Пермского края;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон своих
обязательств в соответствии с настоящим Соглашением;
5.3. Уведомление о расторжении настоящего Соглашения в
одностороннем порядке направляется другой стороне не менее чем за один
месяц до предполагаемой даты прекращения действия Соглашения.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.2. Внесение изменений и дополнений в настоящее Соглашение
осуществляется путем подписания Сторонами дополнительных соглашений.
6.3. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны
руководствуются действующим законодательством.
6.4. Споры, связанные с исполнением настоящего Соглашения,
разрешаются путем проведения переговоров или в судебном порядке.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Муниципальный район Сельское поселение
617760 Пермский край, 617753, Пермский край, Чайковский
г. Чайковский, ул. Ленина, 27 район,
ИНН/КПП 5920008553/592001001 ИНН/КПП
ГРКЦ ГУ банка России по банк
Пермскому краю, р/с
р/с 40204810300000000417
Глава Чайковского Глава администрации
муниципального района сельского поселения
________________ С.Н. Пластинин ________________
м.п. м.п.
Приложение 4
к Порядку реализации муниципальной
целевой программы "Сельское жилье"
ЗАЯВКА
на предоставление субсидий органам местного самоуправления
за счет средств бюджета Пермского края на реализацию
приоритетных муниципальных проектов (программ)
на ________ год
__________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
|
N п/п |
Перечень мероприятий |
Средства бюджета Пермского края за счет средств регионального фонда софинансирования расходов, тыс.руб. |
Средства местного бюджета, тыс.руб. |
Средства федерального бюджета, тыс.руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Улучшение жилищных условий граждан |
|
|
|
|
2 |
Улучшение жилищных условии молодых семей и молодых специалистов, в т.ч. молодых семей и молодых специалистов - получателей жилья по договору найма жилого помещения |
|
|
|
Глава муниципального образования Пермского края _______/________________
(глава администрации муниципального образования) подпись Ф.И.О.
"____" ____________ 20____ г.
М.П.
Приложение 5
к Порядку реализации муниципальной
целевой программы "Сельское жилье"
СПРАВКА
о сметной стоимости строительства жилых домов в сельской
местности __________________________ муниципального района Пермского края
|
Ф.И.О. участника |
Численный состав семьи, чел. |
Площадь строящегося жилого дома, кв.м |
Учетная норма жилья в аселенном# пункте, выбранном для строительства жилья |
Стоимость строительства по смете, руб. |
Стоимость выполненных работ, руб. на дату представления списков участников в Министерство |
Остаточная стоимость строительства |
Населенный пункт, выбранный для строительства жилья |
Дата составления сметного расчета, дата подписания акта выполненных работ |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Основание: сметные расчеты стоимости строительства и акты приема
выполненных работ по строительству жилых домов участников
Глава муниципального образования Пермского края _________/_____________
(глава администрации муниципального образования) подпись Ф.И.О.
"____" ____________ 20____ г.
М.П.
Приложение 6
к Порядку реализации муниципальной
целевой программы "Сельское жилье"
ОТЧЕТ
об использовании социальных выплат
по _____________________________ муниципальному району Пермского края
_______________________ месяц 20___ года
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
Всего |
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
1 |
|
|
|
|
6 |
|
|
9 |
|
|
12 |
|
14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Глава муниципального образования Пермского края _______/_______________
(глава администрации муниципального образования) подпись Ф.И.О.
"____" ____________ 20____ г.
М.П.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Главы Чайковского муниципального района Пермского края от 21 октября 2010 г. N 2623 "Об утверждении Порядка реализации муниципальной целевой программы "Сельское жилье" в Чайковском муниципальном районе"
Настоящее постановление вступает в силу после опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.
Текст постановления официально опубликован не был