Постановление Главы Администрации Чайковского городского поселения Пермского края от 16 марта 2011 г. N 254 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам субсидий на приобретение жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Главы Администрации Чайковского городского поселения Пермского края
от 16 марта 2011 г. N 254
"Об утверждении Порядка предоставления гражданам субсидий на приобретение жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье"

С изменениями и дополнениями от:

23 августа 2012 г.

На основании Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Закона Пермского края от 24.12.2007 N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов", постановления Правительства Пермского края от 08.02.2008 N 14-П "Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье", в соответствии с Уставом муниципального образования "Чайковское городское поселение" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам субсидий на приобретение жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье".

2. Опубликовать постановление в "Вестнике местного самоуправления", приложении к газете "Огни Камы" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Чайковское городское поселение" в сети "Интернет" (Беляева Л.Ф.).

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы городского поселения - главы администрации Чайковского городского поселения по ЖКХ, градостроительству и городскому хозяйству Пойлова А.Н.

Глава городского поселения - глава администрации Чайковского городского поселения

И.Я. Андриив

Порядок
предоставления гражданам субсидий на приобретение жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье"
(утв. постановлением администрации Чайковского городского поселения от 16 марта 2011 г. N 254)

С изменениями и дополнениями от:

23 августа 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления гражданам субсидий на приобретение жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Законом Пермского края от 24.12.2007 N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов", постановлением Правительства Пермского края от 08.02.2008 N 14-п "Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" (далее - постановление Правительства Пермского края N 14-п), решением Земского собрания Чайковского муниципального района от 26.01.2011 N 890 "О приоритетном муниципальном проекте "Ликвидация ветхих (аварийных) домов на территории Чайковского муниципального района".

1.2. Порядок определяет:

систему мероприятий, необходимых для реализации на территории Муниципального образования "Чайковское городское поселение" подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" (далее - Подпроект "Ликвидация ветхих (аварийных) домов");

порядок, условия расчета и предоставления бюджету Муниципального образования "Чайковское городское поселение" субсидии для реализации Подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов";

порядок расходования гражданами субсидии, предоставляемой на приобретение в собственность жилых помещений на территории Чайковского городского поселения;

порядок предоставления отчетности о расходовании субсидии.

2. Основные понятия и определения

2.1. Аварийный дом - дом, признанный аварийным и подлежащий сносу в порядке, установленном действующим законодательством.

2.2. Ветхий дом - дом с физическим износом, при котором его прочностные и деформационные характеристики равны или ниже предельно допустимых характеристик, установленных нормативными документами для действующих нагрузок и условий эксплуатации.

К ветхим домам относятся:

полносборные, кирпичные и каменные дома с физическим износом свыше 70 процентов;

деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65 процентов.

2.3. Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

2.4. Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодно для постоянного проживания граждан, соответствует установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

2.5. Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

2.6. Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

2.7. Муниципальная адресная программа (далее - Программа) - программа муниципального образования, предусматривающая объемы расходов на переселение граждан и снос ветхих (аварийных) домов, в разрезе конкретных объектов (мероприятий), утверждается правовым актом администрации Чайковского муниципального района (далее - Администрация района).

2.8. Многоквартирный дом (далее - МКД) - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. МКД содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

2.9. Общая площадь жилых помещений - сумма площадей всех помещений, включая помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

2.10. Получатели субсидии - граждане, являющиеся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке ветхими (аварийными).

2.11. Субсидия гражданам - безвозмездное предоставление денежных средств гражданам - получателям субсидии для приобретения в собственность жилых помещений на территории Муниципального образования "Чайковское городское поселение", возмещения затрат на регистрацию прав на приобретенное жилое помещение.

2.12. Субсидия Муниципальному образованию "Чайковское городское поселение" - субсидия на реализацию муниципального проекта по переселению граждан из ветхого (аварийного) жилья.

2.13. Участники Программы - собственники, наниматели жилых помещений, а также члены их семей, зарегистрированные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке ветхими (аварийными).

2.14. Физический износ дома (элемента дома) - величина, характеризующая степень постепенного или одномоментного ухудшения первоначальных технических и связанных с ним других эксплуатационных показателей дома (элемента дома): прочности, надежности, устойчивости в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека. Степень физического износа определяется в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок расчета, предоставления и расходования субсидии

3.1. Мониторинг разработки Программы и организации мероприятий, необходимых для реализации переселения граждан из ветхих (аварийных) домов осуществляет уполномоченное главой городского поселения - главой администрации Чайковского городского поселения (далее - Глава городского поселения) структурное подразделение - отдел по реализации федеральных и региональных программ комитета по развитию территории города и инвестиционной политике администрации Чайковского городского поселения (далее - Отдел по реализации программ).

3.2. Комитет по инфраструктуре городского хозяйства администрации Чайковского городского поселения (далее - Комитет по инфраструктуре):

направляет реестр ветхих (аварийных) домов в согласительную комиссию Чайковского муниципального района (далее - Комиссия) на рассмотрение для включения в Программу;

формирует перечень ветхих (аварийных) домов, отобранных для включения в Программу Комиссией по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края N 14-п (приложение 5);

направляет перечень ветхих (аварийных) домов в Отдел по реализации программ в течение пяти дней от даты принятия решения о включении домов в Программу Комиссией;

обследует приобретаемые жилые помещения гражданами с составлением акта состояния жилого помещения.

3.3. Отдел по реализации программ:

направляет запросы в органы государственной власти и иные организации с целью получения информации о ветхих (аварийных) домах, отобранных согласительной комиссией;

организует проведение общих собраний с собственниками жилых помещений для принятия решения по вопросу участия в Программе;

информирует участников Программы - нанимателей жилых помещений об условиях участия в Программе;

разрабатывает проект постановления администрации Чайковского городского поселения об утверждении перечня объектов и объемов расходов по подпроекту "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" (далее - постановление об утверждении перечня объектов и объемов расходов);

в течение тридцати дней с момента утверждения перечня объектов и объемов расходов по подпроекту "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" Отдел по реализации программ формирует и направляет заявку на участие в приоритетном региональном проекте "Достойное жилье" в Администрацию района;

готовит проект постановления администрации Чайковского городского поселения о предоставлении гражданам субсидий из бюджета Пермского края и бюджета Муниципального образования "Чайковское городское поселение" на приобретение жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье". Перечень участников Программы - получателей субсидии оформляется приложением к постановлению администрации Чайковского городского поселения по форме, утвержденной Правительством Пермского края;

оформляет и выдает получателям субсидии свидетельство о предоставлении субсидии (далее - Свидетельство) по форме согласно приложению 1 для заключения соглашения, указанного в подпункте 3.11 настоящего Порядка.

3.4. В течение 45 дней со дня утверждения перечня объектов и объемов расходов по подпроекту "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" Отдел по реализации программ формирует на всех участников Программы учетные дела, в состав которых входят необходимые для участия в Программе документы.

3.5. В учетном деле должны содержаться следующие документы:

3.5.1 для участников Программы - собственников жилых помещений:

копии паспортов всех совершеннолетних, а также достигших четырнадцатилетнего возраста, собственников жилых помещений, для несовершеннолетних граждан - копии свидетельств о рождении;

копии правоустанавливающих документов на жилое помещение: свидетельства о государственной регистрации права всех собственников, договоры купли-продажи, мены, дарения и др.;

копия технического паспорта на жилое помещение;

копия свидетельства о праве на наследство по закону (если собственник жилого помещения умер, а наследники не оформили за собой право собственности);

копия нотариально оформленной доверенности на представление интересов и подписание договора безвозмездной передачи в собственность Муниципального образования "Чайковское городское поселение" жилого помещения, в случае невозможности собственника лично присутствовать в период заключения договора;

копия согласия органа опеки и попечительства на заключение договора безвозмездной передачи в собственность Муниципального образования "Чайковское городское поселение" жилого помещения, в случае если собственником (сособственником) жилого помещения является несовершеннолетний или недееспособный гражданин, либо в нем проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения, а также оставшиеся без попечения родителей несовершеннолетние члены семьи собственника;

выписка из домовой книги;

заявление на участие в муниципальном проекте по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края N 14-п (приложение 9);

письменное обязательство по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края N 14-п (приложение 10).

3.5.2 для участников Программы - нанимателей жилых помещений:

копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, а также достигших четырнадцатилетнего возраста, и членов их семей;

копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи, не имеющих паспортов;

выписка из домовой книги;

копия документа, подтверждающего вселение в данное жилое помещение (ордер или договор социального найма, решение о вселении, и т.д.);

копия финансового лицевого счета;

справка о переводе финансового лицевого счета, в случае, если ордер был выдан одному гражданину, а финансовый лицевой счет в настоящее время открыт на другого гражданина;

заявление на участие в муниципальном проекте по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края N 14-п (приложение 9);

письменное обязательство по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края N 14-п (приложение 10).

3.6. Состав участников Программы - получателей субсидии утверждается постановлением администрации Чайковского городского поселения.

3.7. В течение десяти дней со дня вступления в силу постановления об утверждении перечня объектов и объемов расходов Муниципальное бюджетное учреждение "Администрация Чайковского городского поселения" (далее - Администрация города) заключает с Администрацией района соглашение о предоставлении из бюджета муниципального района городскому поселению субсидии за счет средств регионального фонда софинансирования расходов.

3.8. Размер субсидии Муниципальному образованию "Чайковское городское поселение" рассчитывается исходя из:

ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости строительства и приобретения одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующим муниципальным образованиям для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, либо определенной профессиональным оценщиком средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, находящегося в черте Чайковского городского поселения и благоустроенного применительно к условиям городского поселения;

общей площади жилых помещений, включенных в состав объектов Программы, утвержденной в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов";

объема расходов на проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в черте Чайковского городского поселения и благоустроенного применительно к условиям городского поселения;

объема расходов, связанных с оформлением правоустанавливающих документов на приобретаемые жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

объема расходов на проведение необходимых работ по сносу ветхих (аварийных) домов в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов".

3.9. Размер субсидии гражданам рассчитывается исходя из:

ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости строительства и приобретения одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующим муниципальным образованиям для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, либо определенной профессиональным оценщиком средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, находящегося в черте Чайковского городского поселения и благоустроенного применительно к условиям городского поселения;

общей площади жилых помещений, включенных в состав объектов Программы, утвержденной в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов";

объема расходов, связанных с оформлением правоустанавливающих документов на приобретаемые жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

3.10. Перечисление средств регионального фонда софинансирования расходов городскому поселению осуществляется на лицевой счет, открытый в Муниципальном бюджетном учреждении "Финансовое управление администрации Чайковского городского поселения" (далее - Финансовое управление). Получателем бюджетных средств по Программе является Администрация города.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Чайковского городского поселения Пермского края от 23 августа 2012 г. N 1421 в пункт 3.11 раздела 3 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 28 июня 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11. Получатели субсидии не позднее пяти рабочих дней со дня получения свидетельства о предоставлении субсидии:

открывают расчетный счет для получения денежных средств, предназначенных для оплаты жилых помещений по Программе;

заключают с Муниципальном бюджетным учреждением "Администрация Чайковского городского поселения" соглашение о предоставлении субсидии по форме согласно приложению 2;

заключают с Муниципальным бюджетным учреждением "Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения" (далее - Комитет по управлению имуществом):

собственники жилых помещений договор о безвозмездной передаче ветхого (аварийного) помещения в собственность Муниципального образования "Чайковское городское поселение";

наниматели жилых помещений соглашение о расторжении договора найма, социального найма (при наличии).

В случае если стоимость приобретаемого в рамках Программы жилого помещения превышает размер предоставляемой субсидии гражданин вправе оплатить недостающую сумму за счет собственных средств. В таком случае при заключении соглашения о предоставлении субсидии Получатель субсидии предоставляет в отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации Чайковского городского поселения (далее - Отдел бухгалтерского учета и отчетности) выписку из расчетного счета, подтверждающую наличие на счете необходимой суммы собственных средств.

3.12. Получатели субсидии, приобретающие жилые помещения, заключают договоры купли-продажи жилых помещений, с последующей государственной регистрацией перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав и сделок с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Чайковского городского поселения Пермского края от 23 августа 2012 г. N 1421 пункт 3.13 раздела 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 28 июня 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13. Отдел бухгалтерского учета и отчетности осуществляет перечисление;

субсидии за счет средств местного бюджета в течение десяти рабочих дней после представления получателями субсидии документов (договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности на приобретение жилого помещения, реквизитов расчетного счета открытого в кредитной организации Российской Федерации в соответствии с п. 3.11. настоящего Порядка);

субсидии за счет средств краевого бюджета в течение десяти рабочих дней в пределах поступивших сумм после зачисления их на лицевой счет бюджета Чайковского городского поселения.

3.14. Списание денежных средств со счета Получателей субсидий в случаях, установленных п. 1.1 соглашения о предоставлении субсидии (приложение 2) осуществляется после согласования уполномоченным лицом Администрации города, имеющего право согласовывать документы Получателей субсидий.

3.15. Отдел бухгалтерского учета и отчетности направляет в Отдел по реализации программ:

отчет о подтверждении исполнения обязательств по софинансированию расходов с приложением документов, подтверждающих оплату средств местного бюджета, по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края N 14-п (приложение 13);

ежеквартально отчет об использовании средств регионального фонда софинансирования расходов не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края N 14-п (приложение 17);

отчет о выполнении мероприятий по перечню объектов, объем расходов бюджета Пермского края, по которым утвержден Правительством Пермского края по форме, утвержденной постановлением Правительства Пермского края N 14-п (приложение 15);

не позднее пяти рабочих дней от даты окончания мероприятий Подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов".

3.16. Отдел по реализации программ не позднее трех дней от даты представления Отделом бухгалтерского учета и отчетности направляет в Администрацию района необходимую отчетность.

3.17. В случае приобретения гражданином жилого помещения в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" занимаемое им в ветхом (аварийном) доме жилое помещение высвобождается и передается в собственность Чайковского городского поселения путем:

заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения с собственниками жилых помещений;

подписания акта приема-передачи жилья с нанимателями жилых помещений и соглашения о расторжении договора найма, социального найма (при наличии).

3.18. Комитет по управлению имуществом совместно с участниками Программы регистрирует переход права собственности Муниципального образования "Чайковское городское поселение" на ветхие (аварийные) жилые помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав и сделок с ним.

3.19. В случае если после окончания выполнения мероприятий по реализации Программы сложилась экономия средств бюджета Пермского края, муниципальное образование одновременно с отчетом о выполнении мероприятий по перечню объектов, по которым объем расходов бюджета Пермского края утвержден Правительством Пермского края, вправе направить в Министерство ЖКХ заявку на использование экономии.

При возникновении экономии уменьшение объема долевого финансирования за счет средств местного не допускается.#

3.20. В течение тридцати дней со дня выезда граждан из аварийных домов Администрация города:

направляет подготовленное техническое задание, и иные документы, необходимые для проведения аукциона (конкурса) по выбору подрядной организации на выполнение работ по сносу ветхих (аварийных) домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд" в отдел по формированию и размещению муниципального заказа администрации Чайковского городского поселения;

заключает договор на выполнение работ по сносу ветхих (аварийных) домов с победителем размещения заказа для муниципальных нужд.

4. Отчетность и контроль за целевым использованием средств субсидии

4.1. Органы местного самоуправления несут ответственность за целевое использование субсидий на реализацию муниципальных проектов в пределах средств, выделенных из бюджета Пермского края объемов.

4.2. Контроль за использованием субсидии на реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхих (аварийных) домов, осуществляется в порядке, установленном законодательством Пермского края.

4.3. Структурные подразделения и функциональные органы администрации города обязаны по требованию Отдела по реализации программ представлять сведения, необходимые для оформления ежеквартальных отчетов об использовании средств регионального фонда софинансирования расходов.

5. Особенности предоставления субсидий гражданам на приобретение жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" в рамках приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

5.1. Настоящий раздел устанавливает особенности реализации Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утверждаемой постановлением администрации Чайковского городского поселения (далее - Программа по переселению из аварийного жилья) в случае подачи городским поселением заявки на предоставление субсидий в рамках регионального проекта "Достойное жилье" с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

5.2. Субсидии предоставляются Муниципальному образованию "Чайковское городское поселение" из бюджета Пермского края за счет средств Фонда в случае выполнения предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, на основании заявки на предоставление субсидии.

5.3. Отдел по реализации программ:

формирует заявку на получение субсидии с привлечением средств Фонда в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми правлением Фонда;

осуществляет разработку Программы по переселению из аварийного жилья и организацию мероприятий, необходимых для переселения граждан из аварийных домов.

5.4. Для включения объектов в Программу по переселению из аварийного жилья:

5.4.1 Комитет по инфраструктуре формирует реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по основаниям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

5.4.2 Комитет по управлению имуществом:

разрабатывает и регистрирует в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав и сделок с ним решение органа местного самоуправления об изъятии у собственников жилых помещений на основании решения об изъятии соответствующего земельного участка для муниципальных нужд в случае, если установленный для собственников помещений разумный срок сноса дома истек;

предъявляет от органа местного самоуправления к собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, требования о сносе такого дома в разумный срок в установленном законом порядке.

5.4.3 Если разумный срок сноса дома не истек, Отдел по реализации программ инициирует проведение собраний собственников жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (непригодным для проживания) в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, для принятия решения об участии в Программе по переселению из аварийного жилья.

5.5. Субсидии городскому поселению из бюджета Пермского края, предоставляемые из регионального фонда софинансирования расходов и за счет средств Фонда на реализацию Программы по переселению из аварийного жилья, утверждаются постановлением Правительства Пермского края одновременно с утверждением региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

5.6. Субсидии с привлечением средств Фонда предоставляются исключительно на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у застройщиков (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц).

5.7. Размер субсидии гражданам рассчитывается исходя из:

ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости строительства и приобретения одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующим муниципальным образованиям для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, либо определенной профессиональным оценщиком средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, находящегося в черте Чайковского городского поселения и благоустроенного применительно к условиям городского поселения;

общей площади жилых помещений, включенных в состав объектов Программы, утвержденной в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов".

5.8. В случае предоставления гражданам жилых помещений площадью, превышающей площадь изымаемого жилого помещения, дополнительное финансирование из средств местного бюджета рассчитывается как сумма разницы общей площади каждого предоставляемого жилого помещения и общей площади изымаемого жилого помещения, умноженной на стоимость одного квадратного метра, указанного в пункте 5.7 настоящего Порядка.

5.9. Финансирование мероприятий по оценке стоимости изымаемых жилых помещений и сносу аварийных домов осуществляется из средств бюджета городского поселения.

5.10. Субсидии, указанные в пункте 5.5 настоящего Порядка, расходуются городским поселением в порядке, установленном статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в части субсидий из регионального фонда софинансирования расходов в соответствии с законом Пермского края от 24.12.2007 N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов" и настоящим Порядком.

5.11. Администрация города в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" проводит аукцион по приобретению жилых помещений для переселения граждан.

5.12. Комитет по управлению имуществом:

проводит конкурс по оценке рыночной стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений в аварийных домах;

формирует техническое задание на проведение аукциона по приобретению жилых помещений для переселения граждан;

заключает муниципальные контракты на приобретение жилых помещений с победителем аукциона;

принимает построенные жилые помещения;

регистрирует право муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав и сделок с ним;

заключает с собственниками жилых помещений договоры передачи квартир взамен изъятых жилых помещений, с последующей государственной регистрацией перехода права собственности на жилые помещения в органе государственной регистрации;

с нанимателями жилых помещений заключает договоры социального найма на вновь предоставленные жилые помещения;

представляет в Отдел по реализации программ:

сведения о количестве переселенных граждан;

сведения для представления отчетов в Министерство ЖКХ в сроки и по формам, утверждаемых Министерством ЖКХ в соответствии с требованиями Фонда к отчетным документам.

5.13. Отдел по реализации программ представляет отчеты о ходе реализации Программы по переселению из аварийного жилья в Министерство ЖКХ в сроки и по формам представления отчетов, утверждаемых Министерством ЖКХ в соответствии с требованиями Фонда к отчетным документам.

Приложение 1

к Порядку предоставления

гражданам субсидии на

приобретение жилых помещений

Свидетельство
о предоставлении субсидии участнику приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" на приобретение жилого помещения на территории Чайковского городского поселения

                                                                 N ______

В соответствии с ________________________________________________________

настоящим свидетельством удостоверяется, что

________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

Паспорт ______ N ____________ выдан ____________________________________,

"____" ______________ 20__ г., код подразделения ________________________

является получателем субсидии в размере: _________________________ рублей

(________________________________________________________________) рублей

в том числе:

Средства регионального фонда софинансирования расходов: __________ рублей

(_______________________________________________________________) рублей.

Средства краевого бюджета: ________________ рублей

(_______________________________________________________________) рублей.

Средства местного бюджета: ________________ рублей

(_______________________________________________________________) рублей.

Вышеуказанные средства направляются гражданином

на    приобретение    жилого    помещения,    расположенного  в  границах

Чайковского городского поселения

     Свидетельство   дает   право   гражданину   на   открытие   именного

блокированного счета в кредитной организации на территории муниципального

образования по месту выдачи Свидетельства и действует до __________ года.

     Численный состав семьи гражданина ________________

     Подпись владельца Свидетельства __________________

     Дата выдачи Свидетельства "___" __________________

     Орган выдавший свидетельство

     Администрация Чайковского городского поселения

Глава городского поселения -

Глава администрации

Чайковского городского поселения _____________/___________________

                                            м.п.

                             Отметка об оплате

Дата перечислений на оплату договора ____________________________________

Сумма по договору ________________________________________________ рублей

Сумма оплаты по Свидетельству о предоставлении

субсидии ________________________________________________________________

Наименование получателя средств по договору

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Реквизиты договора на основании, которого произведена оплата

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Стоимость приобретенного жилья __________________________________________

Адрес приобретенного жилья ______________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (Руководитель кредитной организации, подпись, Ф.И.О., дата)

М.П. кредитной организации

                          Корешок свидетельства

                  о предоставлении субсидии гражданину

             на приобретение жилого помещения на территории

                   Чайковского городского поселения

                                                                 N ______

__________________________________________________ (Ф.И.О.)

Паспорт ______ N ____________ выдан ____________________________________,

"____" ______________ 20__ г., код подразделения ________________________

Определенная Свидетельством субсидия выдана

в соответствии с ________________________________________________________

на  приобретение  жилого помещения, расположенного в границах Чайковского

городского поселения.

Субсидия, определенная настоящим Свидетельством __________________ рублей

(________________________________________________________________) рублей

в том числе:

Средства регионального фонда софинансирования расходов: __________ рублей

(_______________________________________________________________) рублей.

Средства краевого бюджета: ________________ рублей

(_______________________________________________________________) рублей.

Средства местного бюджета: ________________ рублей

(_______________________________________________________________) рублей.

     Численный состав семьи гражданина ________________

     Подпись владельца Свидетельства __________________

     Дата выдачи Свидетельства "___" __________________

     Орган выдавший свидетельство

     Администрация Чайковского городского поселения

Глава городского поселения -

Глава администрации

Чайковского городского поселения _____________/___________________

                                            М.П.

Отметка о приобретенном жилом помещении:

Размер приобретенного жилья __________________ кв.м.

Адрес приобретенного жилья ______________________________________________

_________________________________________________________________________

Корешок хранится в органе, выдавшем свидетельство.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Чайковского городского поселения Пермского края от 23 августа 2012 г. N 1421 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 28 июня 2012 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к Порядку предоставления

гражданам субсидии на

приобретение жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

23 августа 2012 г.

                              Соглашение                                 

                     о предоставлении субсидии

г. Чайковский                                   "___" __________ 20___ г.

     Администрация   Чайковского   городского  поселения,   именуемая   в

дальнейшем "Администрация", в лице   главы городского   поселения - главы

администрации Чайковского городского поселения _________________________,

действующего на   основании Устава муниципального образования "Чайковское

городское поселение", с одной стороны,

и ______________________________________________________________________,

паспорт __________ N __________________ выдан __________________________,

именуемый в   дальнейшем  "Получатель субсидии"   с   другой стороны,   в

соответствии   с   Постановлением  администрации   Чайковского городского

поселения   от ______________ N ______ заключили настоящее   Соглашение о

нижеследующем:

                        1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ                            

     1.1. В    соответствии   с   настоящим   соглашением   Администрация

предоставляет Получателю на безвозмездной безвозвратной   основе денежные

средства   (далее - Субсидия)   для    приобретения   жилого   помещения,

расположенного в границах территории   Пермского края в целях  реализации

Муниципальной    адресной   программы по  переселению   граждан из ветхих

(аварийных) домов в Чайковском городском поселении в рамках приоритетного

регионального проекта "Достойное жилье" (далее - Программа).

     1.2. Получатель   субсидии   обеспечивает   целевое   и  эффективное

использование средств, выделенных на реализацию Программы.

     1.3. Размер Субсидии составляет ____________________________ рублей.

                   2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. В рамках настоящего Соглашения Получатель субсидии:

     2.1.1 открывает   расчетный счет в кредитной организации  Российской

Федерации, осуществляющей свою   деятельность на территории   Чайковского

городского поселения для  получения денежных средств, предназначенных для

оплаты жилых помещений по Программе;

     2.1.2 заключает договор купли-продажи жилого помещения с последующей

государственной  регистрацией перехода права   собственности в Чайковском

отделе   Управления   Федеральной   службы государственной   регистрации,

кадастра и   картографии после   получения   Свидетельства на   получение

субсидии;

     2.1.3 представляет   в   Отдел бухгалтерского   учета   и отчетности

Администрации договор  купли-продажи   приобретенного жилого   помещения,

свидетельство о государственной   регистрации права на жилое   помещение,

реквизиты расчетного счета, открытого в  кредитной организации Российской

Федерации;

     2.1.4 обеспечивает   целевое и  эффективное   использование средств,

выделенных на реализацию Программы.

     2.2. В рамках настоящего Соглашения Администрация:

     2.2.1 запрашивает  у  Получателя субсидии документы, необходимые для

участия в Программе;

     2.2.2 осуществляет распределение субсидии гражданам;

     2.2.3 осуществляет   перечисление субсидии в объемах,   утвержденных

постановлением администрации Чайковского   городского поселения   за счет

средств    местного бюджета в   течение десяти дней   после представления

получателями субсидии документов,  указанных в подпункте 2.1.3 настоящего

Соглашения на  расчетный счет   Получателя субсидии, а субсидии за   счет

средств краевого бюджета   в течение десяти дней   в пределах поступивших

сумм после зачисления их на лицевой счет   бюджета Чайковского городского

поселения;

     2.2.4 согласовывает списание   денежных средств со счета Получателей

субсидий в случаях, установленных пунктом 1.1 настоящего Соглашения;

     2.2.5 осуществляет  контроль за целевым и эффективным использованием

бюджетных средств.

                     3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН                           

     3.1. Администрация  несет   ответственность за несоблюдение  сроков,

предусмотренных п. 2.2.3 настоящего Соглашения.

     3.2. Получатель субсидии несет ответственность:

     3.2.1 за   нецелевое   и  неэффективное   использование   полученных

финансовых средств;

     3.2.2 за недостоверность документов, информации,   предоставляемой в

соответствии с условиями соглашения в части бюджетных средств.

     3.3. Субсидия подлежит   возврату в бюджет   городского поселения  в

случаях:

     3.3.1 нецелевого    использования   Получателем  субсидии   денежных

средств;

     3.3.2 не использования Получателем субсидии в установленные сроки. В

соответствии со Свидетельством на получение субсидии  Получатель субсидии

вправе осуществлять расходование денежных средств до "____" _______ года.

              4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК

                  ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

     4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу   с момента его подписания

сторонами и действует до полного исполнения  сторонами своих обязательств

в рамках Программы.

     4.2. Действие настоящего Соглашения  может быть прекращено досрочно:

     4.2.1 по соглашению Сторон;

     4.2.2 в   одностороннем порядке   в   случае изменения  действующего

законодательства Российской Федерации и (или) законодательства  Пермского

края.

     4.3. Уведомление о расторжении настоящего Соглашения в одностороннем

порядке направляется другой стороне не менее чем за 1 месяц.

                  5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     5.1. Настоящее Соглашение  составлено в двух экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     5.2. По взаимному согласию Сторон в текст Соглашения могут вноситься

изменения и дополнения в письменной форме.

     5.3. По вопросам, не урегулированным  настоящим Соглашением, Стороны

руководствуются действующим законодательством.

     5.4. Споры,   связанные   с   исполнением   настоящего   Соглашения,

разрешаются путем проведения переговоров или в судебном порядке.

                 6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Получатель субсидии ________________________________ ________________________________ Паспорт ______ N _________________ Выдан __________________________ "___" _________________ 20___ г. Адрес регистрации: ________________ ________________________________ ________________________________ Р/с ________________________________ ________________________________ ________________________________

Администрация Чайковского городского поселения 617764, Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 67/1 тел. (34241) 4-42-11, приемная, факс 2-38-31 ИНН 5920023456 КПП 592001001 р/с 40204810600000000418 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю, г. Пермь БИК: 045773001 ОКАТО: ___________________________ КБК: _____________________________

________________________________   Глава городского поселения -

________________________________   глава администрации Чайковского

________________________________   городского поселения

                                   _________/___________________

                                   М.П.