Постановление Администрации Чайковского муниципального района Пермского края от 7 сентября 2011 г. N 2849 "Об утверждении типовой формы договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом для медицинского обслуживания (оказания медицинских услуг) обучающихся (воспитанников) муниципального образовательного учреждения"

На основании статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 22 Устава Чайковского муниципального района, Положения о порядке передачи муниципального имущества муниципального образования "Чайковский муниципальный район" в безвозмездное пользование, утвержденного решением Земского Собрания Чайковского муниципального района от 28 апреля 2010 года N 758 постановляю:

1. Утвердить прилагаемую типовую форму договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом для медицинского обслуживания (оказания медицинских услуг) обучающихся (воспитанников) муниципального образовательного учреждения.

2. Опубликовать постановление в муниципальной газете "Огни Камы" и разместить на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети "Интернет".

3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению имуществом администрации Чайковского муниципального района Зыкину С.В.

Глава муниципального района - глава администрации Чайковского муниципального района

С.Н. Пластинин

Утверждена

постановлением администрации

Чайковского муниципального

района Пермского края

от 7 сентября 2011 г. N 2849

                        ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

           безвозмездного пользования недвижимым имуществом

      для медицинского обслуживания (оказания медицинских услуг)

 обучающихся (воспитанников) муниципального образовательного учреждения

г. Чайковский Пермского края              "___" _________________ 20__ г.

     Муниципальное               образовательное               учреждение

____________________________________________________________, именуемое в

дальнейшем             "Ссудодатель", в          лице           директора

______________________________________________, действующего на основании

Устава,          с          одной                      стороны,         и

________________________________________________________________________,

именуемое   в   дальнейшем   "Ссудополучатель", в   лице   главного врача

____________________________________, действующего на основании Устава, с

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. На основании _______________________________________________, в

соответствии с пунктом 11 статьи 39 Закона РФ от 10 июля 1992 г. N 3266-1

"Об образовании", подпунктом 6 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от

26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О  защите  конкуренции", Ссудодатель  обязуется

передать Ссудополучателю в безвозмездное пользование недвижимое имущество

- нежилое  помещение, с соответствующими условиями для работы медицинских

работников Ссудополучателя (далее - имущество): площадью __________ кв.м,

расположенное по адресу: ________________________________________________

_________________________________________________________________________

____________________________________.

Характеристики помещения (согласно техническому паспорту ЦТИ):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Характеристики помещения ___________________________ настоящему договору.

            (соответствуют, не соответствуют п.п. 1.2 договора).

     1.2.    Имущество  предоставляется  Ссудополучателю  для  размещения

медицинского  здравпункта  (медпункта)  в  целях обеспечения медицинского

обслуживания  (оказания  медицинских  услуг)  обучающихся (воспитанников)

муниципального образовательного учреждения.

                   2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ПРИЕМКИ

     2.1.  Право  передачи  имущества,  указанного  в  п. 1.1. настоящего

договора    в    безвозмездное  пользование  принадлежит  Ссудодателю  на

основании  письменного  проведения противоэпидемиологических мероприятий,

гигиенического воспитания обучающихся (воспитанников);

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

     3.1.5.  проинформировать Ссудополучателя в срок не позднее 3 рабочих

дней  с  момента  выявления  аварийного состояния всего помещения или его

части,    препятствующего    его   дальнейшей  эксплуатации  по  целевому

назначению,    и  принять  необходимые  меры  для  проведения  неотложных

ремонтных работ;

     3.1.6.  проинформировать Ссудополучателя в срок не позднее 3 рабочих

дней  с  момента выявления нарушений   со стороны Ссудополучателя условий

использования  помещения,  а  также  направить  предложения по устранению

нарушений;

     3.1.7.    выполнять    законные  требования  медицинских  работников

Ссудополучателя.

     3.2. Ссудополучатель обязуется:

     3.2.1.  использовать  имущество  в  соответствии  с  договором и его

назначением;

     3.2.2.    поддерживать    имущество,    полученное  в  безвозмездное

пользование, в надлежащем состоянии;

     3.2.3. разработать и утвердить Положение о здравпункте (медпункте);

     3.2.4.    обеспечивать    систематический   контроль  за  санитарным

состоянием и содержанием имущества;

     3.2.5.  обеспечить  сохранность  и  эксплуатацию  инженерных  сетей,

оборудования,       коммуникаций,  в   соответствии    с   установленными

техническими требованиями;

     3.2.6.  не  отдавать  имущество  в залог, не использовать в качестве

вклада  в  уставной  капитал  (фонд) других юридических лиц, не сдавать в

аренду или иным образом распоряжаться имуществом;

     3.2.7.  не  производить  перепланировку,  реконструкцию, капитальный

ремонт   имущества,  преданного  по  договору  без  письменного  согласия

Ссудодателя.   При  перепланировке,  реконструкции  и  других  действиях,

приводящих  к изменению общей площади объекта, Ссудополучатель обязан: за

свой  счет  произвести  техническую инвентаризацию и предоставить справку

из    ЦТИ  для  внесения  изменения  в  Свидетельство  о  государственной

регистрации  права,  предоставить  Ссудодателю  технический  паспорт. Все

улучшения,  произведенные  Ссудополучателем,  возмещению  Ссудодателем не

подлежат;

     3.2.8.    освободить   недвижимое  имущество  в  связи  с  аварийным

состоянием  конструкций  здания  (или  его  части), постановкой здания на

капитальный    ремонт,    реконструкцию    или    его    ликвидацией   по

градостроительным    соображениям   в  сроки,  определенные  предписанием

Ссудодателя,  а  в  случае  аварий,  чрезвычайных  ситуаций или стихийных

бедствий - в течение 8-10 часов по требованию штаба ГО и ЧС;

     3.2.9.  выполнять иные требования, предусмотренные законодательством

РФ.

     3.3. Ссудодатель вправе:

     3.3.1.    производить   проверки  состояния  имущества,  переданного

Ссудополучателю;

     3.3.2.  вправе  произвести  отчуждение  имущества или передать его в

возмездное  пользование  третьему  лицу, известив об этом Ссудополучателя

за 3 месяца до даты принятия данного решения.

     3.4. Ссудополучатель вправе:

     3.4.1.  отказаться  от  договора  в  любое  время,  известив об этом

Ссудодателя за два месяца до предполагаемого отказа.

                     4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     4.1.  Ссудодатель  не  отвечает  за недостатки имущества, которые он

оговорил  при заключении договора безвозмездного пользования и (или) были

заранее известны Ссудополучателю.

     При  обнаружении  таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему

выбору    потребовать    от    Ссудодателя     безвозмездного  устранения

недостатков   помещения  или  возмещения  своих  расходов  на  устранение

недостатков     либо    досрочного   расторжения  договора  и  возмещения

понесенного им реального ущерба.

     4.2.  Ссудополучатель  несет  ответственность  за  нарушение  правил

пожарной  безопасности,  правил  эксплуатации  электроустановок, правил и

норм  технической  эксплуатации  имущества  и  т.д.,  в  случае нанесения

Ссудодателю   ущерба  от  нарушения  Ссудополучателем  указанных  правил,

Ссудополучатель    обязан    возместить  Ссудодателю  или  третьим  лицам

причиненный  ущерб  в  полном  объеме  на основании данных оценки ущерба,

подготовленной независимой лицензированной организацией.

      5. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

     5.1.  Ссудополучатель  несет  риск  случайной  гибели или случайного

повреждения  имущества, переданного в безвозмездное пользование, если оно

погибло  или  было  испорчено  в связи с тем, что он использовал его не в

соответствии   с  настоящим  договором  или  назначением  имущества  либо

передал  его  третьему  лицу  без  согласия  Ссудодателя. Ссудополучатель

несет  также  риск случайной гибели или случайного повреждения имущества,

если  с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или

порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

        6. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

     6.1.  Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора

в следующих случаях:

     6.1.1.  если Ссудополучатель не использует имущество либо использует

его не по назначению, определенному п. 1.1. Договора.

     6.1.2.    если    Ссудополучатель    не  выполняет  обязанностей  по

поддержанию имущества в исправном состоянии;

     6.1.3.    если    Ссудополучатель   существенно  ухудшает  состояние

имущества;

     6.1.4.    если  Ссудополучатель  без  согласия  Ссудодателя  передал

имущество третьему лицу;

     6.1.5.    в    случае   необходимости  использования  имущества  под

неотложные нужды самого Ссудодателя.

     6.2.    Ссудополучатель    обязан   вернуть  Ссудодателю  имущество,

переданное  в  безвозмездное  пользование  по  акту   приема-передачи   в

течение    десяти  календарных  дней  после  прекращения  срока  действия

договора.  Имущество  должно  быть  возвращено  в  надлежащем  состоянии,

пригодном   для  его  дальнейшей  эксплуатации,  за  исключением  случаев

досрочного расторжения Договора.

     6.3.    Ссудополучатель   вправе  требовать  досрочного  расторжения

настоящего договора:

     6.3.1    при    обнаружении    недостатков,    делающих   нормальное

использование   имущества  невозможным  или  обременительным,  о  наличии

которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

     6.3.2.  если  имущество,  в  силу  обстоятельств,  за  которые он не

отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

     6.3.3.  если  при  заключении  договора  Ссудодатель  не предупредил

Ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

     6.3.4.  при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество

либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

     6.4.    Настоящий    договор  подлежит  досрочному  расторжению  при

постановке    здания,   в  котором  находится  имущество,  на  длительный

капитальный  ремонт  (сроком  более 6 месяцев), реконструкцию или при его

сносе по градостроительным соображениям.

     6.5.  Досрочное  расторжение  настоящего  Договора  возможно также в

случаях, предусмотренных действующим законодательством.

    7. ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕГО ДЕЙСТВИЯ

     7.1.    Настоящий   договор  считается  заключенным  с  момента  его

подписания сторонами и действует до _______________________ 20___ г.

     Окончание  срока  действия  договора влечет прекращение обязательств

сторон по договору.

     7.2.  В  случае  ликвидации  Ссудополучателя  возвращает Ссудодателю

переданное  ему  по  договору  имущество  в течение двух месяцев принятия

решения о ликвидации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца пропущена часть текста

     7.3.  В  случае  реорганизации Ссудополучателя и перехода его прав и

обязанностей  в  соответствии с передаточным актом к другому юридическому

лицу  Договор  подлежит  переоформлению  в  2-х  месячный  срок с момента

подписания передаточного акта.

     7.4.  Для  заключения нового договора Ссудодателю должна быть подана

заявка от Ссудополучателя.

     7.5.    Все    изменения    и    дополнения  к  настоящему  Договору

действительны,   если  они  совершены  в  письменной  форме  и  подписаны

уполномоченными на то представителями сторон.

                               8. ФОРС-МАЖОР

     8.1.  Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности

перед    другой  стороной  за  невыполнение  обязательств,  обусловленное

обстоятельствами,  возникшими  помимо  воли  и  желания  сторон,  которые

нельзя    предвидеть  или  предотвратить  (непреодолимая  сила),  включая

объявленную   или  фактическую  войну,  гражданские  волнения,  эпидемии,

блокаду,  землетрясения,  наводнения, пожары и другие стихийные бедствия,

а  также  запретительные действия властей и акты государственных органов.

Документ,    выданный   соответствующим  компетентным  органом,  является

достаточным    подтверждением    наличия   и  продолжительности  действия

непреодолимой силы.

     8.2.  Сторона,  которая не исполняет своего обязательства вследствие

действия  непреодолимой  силы, должна немедленно известить другую сторону

о   наступлении  указанных  обстоятельств  и  их  влиянии  на  исполнение

обязательств по договору.

                        9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

     9.1.  Все  споры  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  между

сторонами  по  вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора,

будут    разрешаться    путем    переговоров    на   основе  действующего

законодательства.

     9.2.  В  случае  неурегулирования  в  процессе  переговоров  спорных

вопросов  споры  разрешаются  в арбитражном суде в порядке, установленном

действующим законодательством.

                    10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     10.1.  Во  всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего

договора, стороны руководствуются действующим законодательством.

     10.2.    Настоящий    договор  составлен  на  русском  языке  в  2-х

экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую силу, по одному экземпляру

для каждой из сторон.

     10.3.  Обо  всех  изменениях  в  адресах и реквизитах стороны должны

немедленно информировать друг друга.

                    11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ссудодатель                           Ссудополучатель

Юридический адрес                     Юридический адрес

Номер государственной                 Номер государственной

регистрации                           регистрации

ИНН                                   ИНН

Адрес                                 Адрес

Расчетный счет                        Расчетный счет

в                                     в

БИК                                   БИК

Телефон                               Телефон

За ссудодателя                        За ссудополучателя

М.П.                                  М.П.

Приложение

к договору безвозмездного пользования

недвижимым имуществом

от ________ N ___

                             АКТ

          приема-передачи безвозмездного пользования

                   муниципальным имуществом

              по договору N ______ от _______

     г. Чайковский                                       _____________ г.

     Мы нижеподписавшиеся, __________________________________ именуемый в

дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны и ____________________________,

именуемый   в   дальнейшем "Ссудополучатель", составили   настоящий   акт

о следующем:

на основании Договора безвозмездного пользования N _________ от "_______"

____________________ г. Ссудодатель передает Ссудополучателю во временное

пользование муниципальное имущество (нежилое помещение (здание)):

по адресу ______________________________________________________________,

площадью ___________________ кв.м., согласно техническому паспорту ЦТИ от

"___" ____________________ г.

     Техническое  состояние вышеуказанного нежилого помещения (здания) на

момент его передачи характеризуется следующим:

_________________________________________________________________________

 (указать состояние стен, пола, потолка, окон и др. конструкций, процент

    износа, необходимость проведения текущего или капитального ремонта

                             и т.п.)

и соответствует требованиям по его эксплуатации.

     Данный  акт  не  является  документом на право собственности и (или)

приватизации арендуемого нежилого помещения (здания).

Приложение: копия технического паспорта ЦТИ N _____ от "___" ________ г.

За Ссудодателя:                          За Ссудополучателя:

________________________                 __________________________