Постановление Администрации города Перми от 9 апреля 2012 г. N 154 "Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2012-2014 годы" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 в наименование внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Администрации города Перми
от 9 апреля 2012 г. N 154
"Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2012-2014 годы"

С изменениями и дополнениями от:

31 января 2013 г., 10 ноября 2014 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях ликвидации аварийного жилищного фонда администрация города Перми постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2012-2014 годы.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Южакова С.Н.

И.о. главы администрации города Перми

С.Н. Южаков

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 в наименование внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Муниципальная адресная программа
по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2012-2014 годы
(утв. постановлением администрации города Перми от 9 апреля 2012 г. N 154)

С изменениями и дополнениями от:

31 января 2013 г., 10 ноября 2014 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 в раздел внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Паспорт программы

Наименование раздела	Содержание раздела
1	2
Наименование программы	муниципальная адресная программа по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2012-2014 годы (далее - Программа)
Заказчик программы	управление жилищных отношений администрации города Перми
Основной разработчик программы	управление жилищных отношений администрации города Перми
Цели и задачи программы	цели: создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан; ликвидация аварийного жилищного фонда на территории города Перми. Задачи: переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации; создание условий для развития территорий города Перми, занятых аварийным жилищным фондом
Основные показатели программы	в ходе реализации Программы планируется переселить в благоустроенное жилье 324 человека, освободить 3605,41 кв. м жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными на 01 января 2012 года
Исполнители основных мероприятий программы	управление жилищных отношений администрации города Перми
Организация управления и контроля за реализацией программы	организация управления Программой осуществляется управлением жилищных отношений администрации города Перми. Контроль за реализацией Программы осуществляет Контрольно-счетная палата города Перми, администрация города Перми, заказчик Программы, иные органы в соответствии с их компетенцией

I. Общие положения

Настоящая Программа реализуется в рамках ведомственной целевой программы "Переселение граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2009-2014 годы", утвержденной постановлением администрации города Перми от 05 декабря 2008 г. N 1170. Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

На 01 января 2012 г. по данным территориальных органов администрации города Перми 215 многоквартирных домов общей площадью 102,9 тыс.кв.м. отнесено к категории аварийных и подлежащих сносу. В период с 2009 по 2011 годы администрацией города Перми утверждено четыре адресных муниципальных программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В данные программы включено 184 многоквартирных дома, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 96,37 тыс.кв.м. С 2009 года полностью расселено 84 аварийных многоквартирных дома и 72 дома снесено.

II. Основные цели и задачи Программы

2.1. Основными целями Программы являются:

2.1.1. создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;

2.1.2. ликвидация аварийного жилищного фонда на территории города Перми.

2.2. Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:

2.2.1. переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;

2.2.2. создание условий для развития территорий города Перми, занятых аварийным жилищным фондом.

III. Общая стоимость и сроки реализации Программы

3.1. Программа реализуется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и бюджета города Перми.

3.2. Стоимость выполнения программных мероприятий определена на основании средней стоимости 1 кв.м жилья на территории города Перми, утвержденной распоряжением Правительства Пермского края от 02 декабря 2011 г. N 233-рп "Об утверждении на I квартал 2012 года средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 пункт 3.3 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Необходимый объем финансирования Программы составляет 201435,49105 тыс. руб., в том числе за счет средств:

Фонда - 71665,90142 тыс. руб., в том числе:

2012 год - 23828,14487 тыс. руб.;

2013 год - 47837,75655 тыс. руб.;

бюджета города Перми - 129769,58963 тыс. руб., в том числе:

2012 год - 44700,35133 тыс. руб.;

2013 год - 85069,23830 тыс. руб.

3.4. Объем финансовой поддержки за счет средств Фонда рассчитан исходя из общей площади жилых помещений, указанных в приложении 1 к настоящей Программе, и средней стоимости 1 кв.м, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09 декабря 2011 г. N 562 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2012 года", используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" с учетом минимальной доли долевого финансирования за счет средств региональных и местных бюджетов, установленной Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Объем финансирования за счет средств бюджета города Перми рассчитан исходя из 35,49% долевого финансирования от затрат на приобретение жилых помещений, рассчитанных как произведение общей площади жилых помещений и средней стоимости 1 кв.м, установленной по Пермскому краю приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09 декабря 2011 г. N 562 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2012 года", и дополнительного финансирования, определенного пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 в пункт 3.5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Срок реализации Программы - 2012-2014 годы.

IV. Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда

4.1. Минимальная доля финансирования за счет средств бюджета города Перми установлена в размере 35,49%.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 в пункт 4.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Размер и объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда и бюджета города Перми приведен в таблицах 1, 2.

Таблица 1

Размер и объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда и бюджета города Перми

Наименование	Размер и объем долевого финансирования
	Фонд	бюджет города Перми
Объем долевого финансирования (%)	64,51	35,49
Размер долевого финансирования (тыс.руб.)	71665,90142	39426,79958

Таблица 2

Размер дополнительного финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета города Перми

Наименование	Бюджет города Перми (тыс. руб.)
Размер финансирования расходов на оплату превышения стоимости 1 кв. м жилья, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09 декабря 2011 г. N 562 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2012 года", распоряжением Правительства Пермского края от 02 декабря 2011 г. N 233-рп "Об утверждении на 1 квартал 2012 года средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений"	34408,12830
Размер финансирования расходов на оплату превышения общей площади жилых помещений, приобретаемых для переселения нанимателей, и общей площади, занимаемой нанимателями в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу	55934,66175
Итого	90342,79005

V. Обоснование объема средств для финансирования Программы. Планируемые показатели выполнения Программы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 в пункт 5.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2012-2014 годы (далее - Перечень), приведен в приложении 1 к настоящей Программе.

5.2. Планируемая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда указана исходя из общей площади помещений, необходимых для переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Перечень, и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в Пермском крае, установленной Правительством Пермского края. Общая площадь жилых помещений, необходимая для переселения граждан, по предварительным расчетам составляет 5101,04 кв.м.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 в пункт 5.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Включение многоквартирных домов в Перечень осуществлялось на основании документов о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 01 января 2012 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 в пункт 5.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. В результате реализации Программы в 2012 - 2014 годах планируется переселить 324 человека в благоустроенные жилые помещения из 13 аварийных многоквартирных домов.

Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2012-2014 годы приведены в приложении 2 к настоящей Программе.

5.5. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда будет осуществляться следующими способами:

предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений в порядке, установленном пунктом 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ);

предоставление собственнику другого жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади жилому помещению, принадлежащему гражданину на праве собственности, при условии передачи такого помещения в муниципальную собственность в порядке, установленном частью 8 статьи 32 ЖК РФ, с учетом пункта 20 подпункта "и" Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14;

предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86, 89 ЖК РФ.

5.6. При реализации Программы жилые помещения, предназначенные для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, включенных в Перечень, могут быть высвобождены в результате:

смерти лица, занимающего на основании договора социального найма жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в Перечень;

утраты нанимателем права на получение жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Перечень;

в случае выбора собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в Перечень, права на получение выкупной цены в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.

В связи с тем, что в Программу включены, в основном, жилые помещения, которые граждане занимают по договору социального найма, то высвободившиеся жилые помещения направляются на переселение граждан, проживающих в данных многоквартирных домах на правах собственности.

5.7. В случае если общая площадь жилых помещений, приобретенных за счет средств бюджета города Перми в порядке, установленном пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", превысит по размеру разницу между общей площадью жилых помещений, предоставленных гражданам при выселении, и общей площадью жилых помещений, занимаемых гражданами до предоставления жилого помещения, то свободные жилые помещения подлежат заселению гражданами, выселяемыми из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к муниципальной адресной программе

по переселению граждан города Перми

из аварийного жилищного фонда на 2012 год

Перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках муниципальной адресной Программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2012 - 2014 годы

С изменениями и дополнениями от:

31 января 2013 г., 10 ноября 2014 г.

N	Адрес многоквартирного дома (МКД) (улица, N дома)	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей всего (чел.)	Число жителей планируемых к переселению (чел.)	Общая площадь жилых помещений МКД (кв. м)	Количество расселяемых жилых помещений (ед.)			Расселяемая площадь жилых помещений (кв. м)			Стоимость переселения (руб.)				Дополнительные источники финансирования (руб.)
									всего	в том числе:		всего	в том числе:		всего:	в том числе:			в том числе:
										частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта РФ	за счет средств бюджета города Перми	на превышение цены 1 кв. м	на превышение общей площади жилых помещений, приобретаемых для расселения, и общей площади жилых помещений, занимаемой нанимателями
		номер	дата
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21
1	Ул. Бородинская, 34	21	12.10.2009	31.12.2012	31.12.2012	38	38	343,80	9	5	4	343,80	184,80	159,00	10606230,00	6842078,97	0,00	3764151,03	3285009,00	5454675,00
2	Ул. Верещагинская, 29	79	30.12.2009	31.12.2014	31.12.2014	45	45	766,20	15	7	8	643,34	255,84	387,50	19847039,00	12803324,86	0,00	7043714,14	6147113,70	9091125,00
3	Ул. Загарьинская, 2	29	29.12.2009	31.12.2014	31.12.2014	32	32	438,70	8	2	6	389,77	94,60	295,17	12024404,50	7756943,34	0,00	4267461,16	3724252,35	4848600,00
4	Ул. Каляева, 39а	34	10.12.2009	31.12.2014	31.12.2014	15	15	320,00	4	1	3	145,86	36,90	108,96	4499781,00	2902808,72	0,00	1596972,28	1393692,30	2424300,00
5	Ул. Магистральная, 12	36/1	17.02.2009	31.12.2013	31.12.2013	24	24	595,40	10	3	7	396,00	74,00	322,00	12216600,00	7880928,66	0,00	4335671,34	3783780,00	6060750,00
6	Ул. Н. Островского, За	63	30.10.2008	31.12.2013	31.12.2013	5	5	302,60	2	0	2	84,30	0,00	84,30	2600655,00	1677682,54	0,00	922972,46	805486,50	1212150,00
7	Ул. Н. Островского, 72в	26	10.12.2009	31.12.2014	31.12.2014	56	56	413,40	11	0	11	413,40	0,00	413,40	12753390,00	8227211,89	0,00	4526178,11	3950037,00	6666825,00
8	Ул. Переселенческая, 14	85	18.12.2008	31.12.2014	31.12.2014	6	6	368,00	1	0	1	41,70	0,00	41,70	1286445,00	829885,67	0,00	456559,33	398443,50	606075,00
9	Ул. Переселенческая, 16	86	18.12.2008	31.12.2014	31.12.2014	31	31	502,09	9	2	7	345,03	111,60	233,43	10644175,50	6866557,62	0,00	3777617,88	3296761,65	5454675,00
10	Ул. Переселенческая, 103	59	27.09.2008	31.12.2014	31.12.2014	23	23	386,10	9	4	5	312,31	132,50	179,81	9634763,50	6215385,93	0,00	3419377,57	2984122,05	5454675,00
11	Ул. Центральная ферма, 2а	25	08.12.2009	31.12.2014	31.12.2014	18	18	344,20	5	0	5	157,90	0,00	157,90	4871215,00	3142420,80	0,00	1728794,20	1508734,50	3030375,00
12	Ул. Центральная ферма, 107	28	21.12.2009	31.12.2014	31.12.2014	16	16	301,90	5	0	5	182,60	0,00	182,60	5633210,00	3633983,77	0,00	1999226,23	1744743,00	3030375,00
13	Ул. Адмирала Макарова, 46	32	26.10.2010	31.12.2014	31.12.2014	15	15	525,50	4	2	2	149,40	74,30	73,40	4474792,50	2886688,64	0,00	1588103,86	1385952,75	2600061,75
	Итого					324	324	5607,89	92	26	66	3605,41	964,54	2639,17	111092701,00	71665901,42	0,00	39426799,58	34408128,30	55934661,75

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 10 ноября 2014 г. N 822 приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к муниципальной адресной программе

по переселению граждан города Перми

из аварийного жилищного фонда на 2012 год

Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 - 2014 годы

С изменениями и дополнениями от:

31 января 2013 г., 10 ноября 2014 г.

Год	Расселенная площадь				Количество расселенных помещений				Количество переселенных жителей
	2012 год	2013 год	2014 год	всего	2012 год	2013 год	2014 год	всего	2012 год	2013 год	2014 год	всего
	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.
2012	926,45			926,45	20			20	65			65
2013		1249,95		1249,95		33		33		107		107
2014			1429,01	1429,01			39	39			152	152
Итого				3605,41				92				324