Приложение. Положение о приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа

Приложение
к решению
Соликамской городской Думы
от 30 июля 2008 г. N 428

Положение
о приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа

Настоящее Положение определяет в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Уставом Соликамского городского округа порядок осуществления и компетенцию органов местного самоуправления Соликамского городского округа в сфере приватизации имущества Соликамского городского округа (далее - приватизация).

1. Общие положения

1.1. Система муниципальных правовых актов Соликамского городского округа о приватизации состоит из Устава Соликамского городского округа, настоящего Положения и принимаемых в соответствии с ним муниципальных правовых актов, направленных на регулирование отношений по реализации органами местного самоуправления Соликамского городского округа полномочий, предоставленных им действующим законодательством Российской Федерации о приватизации.

1.2. Основными целями и задачами приватизации имущества Соликамского городского округа являются:

повышение эффективности экономики Соликамского городского округа в целом;

дальнейшее изменение структуры собственности на территории Соликамского городского округа;

уменьшение бюджетных расходов на управление муниципальным имуществом, в том числе на сохранность невостребованного (временно не используемого) имущества Соликамского городского округа и поддержание неэффективно работающих муниципальных предприятий;

увеличение неналоговых поступлений в бюджет Соликамского городского округа от приватизации;

вовлечение в оборот невостребованного (неиспользуемого) имущества.

1.3. Действие настоящего Положения распространяется на следующее имущество, находящееся в собственности Соликамского городского округа (далее - муниципальное имущество):

имущество казны Соликамского городского округа;

имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий, которые подлежат преобразованию в открытые акционерные общества.

Настоящее Положение на отношения по поводу приватизации жилых помещений, находящихся в собственности Соликамского городского округа, не распространяется.

1.4. Приватизация муниципального имущества осуществляется исключительно способами, установленными действующим законодательством Российской Федерации о приватизации.

1.5. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации о приватизации.

2. Полномочия органов местного самоуправления Соликамского городского округа при приватизации муниципального имущества

2.1. От имени муниципального образования "Соликамский городской округ" при приватизации муниципального имущества, указанного в пункте 1.3, выступают:

Соликамская городская Дума;

глава города Соликамска;

администрация города Соликамска.

От имени администрации города Соликамска при приватизации муниципального имущества действует специально уполномоченный орган - управление имущественных отношений администрации города Соликамска, иные функциональные органы администрации города.

2.2. При приватизации муниципального имущества Соликамская городская Дума:

2.2.1. определяет порядок планирования приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа;

2.2.2. утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа, принимает решение об его изменении и дополнении.

Прогнозный план приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа содержит следующие сведения:

наименование унитарного предприятия и характеристику имущественного комплекса унитарного предприятия, планируемого к приватизации;

наименование открытых акционерных обществ, акции которых планируется приватизировать, и количество акций, планируемых к приватизации;

наименование иного муниципального имущества, планируемого к приватизации;

планируемые доходы от приватизации муниципального имущества;

предполагаемые сроки приватизации;

иные необходимые сведения, характеризующие муниципальное имущество, планируемое к приватизации;

2.2.3. рассматривает представляемый главой города Соликамска отчет об исполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества.

2.3. При приватизации муниципального имущества глава города Соликамска:

2.3.1. представляет в Соликамскую городскую Думу проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа с приложением обоснования целесообразности приватизации включенных в него объектов;

2.3.2. вносит на рассмотрение Соликамской городской Думы проекты иных муниципальных правовых актов о приватизации;

2.3.3. принимает в соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа решения об условиях приватизации муниципального имущества, в том числе об ограничениях, установлении публичных сервитутов.

Перечень условий, решение об установлении которых необходимо принять, установлен действующим федеральным законодательством о приватизации.

Решение об условиях приватизации принимается главой города Соликамска с учетом особенностей приватизации, установленных федеральным законодательством для отдельных видов имущества;

2.3.4. принимает решение об отмене установленных ограничений, прекращении установленного публичного сервитута;

2.3.5. принимает решение о рассрочке оплаты стоимости приобретенного муниципального имущества в установленных законом случаях на срок не более одного года;

2.3.6. утверждает отчет об исполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа;

2.3.7. принимает решение об изъятии муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и не включенного в состав подлежащих приватизации активов, путем издания постановления;

2.3.8. устанавливает порядок и условия приватизации муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в открытые акционерные общества;

2.3.9. обеспечивает опубликование в официальном печатном издании - газете "Соликамский рабочий" - прогнозного плана приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа, отчета об исполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа, решений об условиях приватизации муниципального имущества, решений о предоставлении рассрочки оплаты приватизируемого муниципального имущества.

2.4. При приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа управление имущественных отношений администрации города Соликамска:

2.4.1. осуществляет подготовку проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа, проектов решений о внесении изменений и дополнений в него, иных муниципальных правовых актов о приватизации;

2.4.2. информирует финансовое управление администрации города Соликамска об изменении плана доходов от приватизации муниципального имущества в связи с утвержденными изменениями, дополнениями прогнозного плана приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа;

2.4.3. представляет на утверждение главы города Соликамска отчет об исполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа;

2.4.4. дает предложения об установлении условий приватизации с учетом особенностей приватизации, установленных федеральным законодательством для отдельных видов имущества (земельных участков, объектов культурного наследия, социально-культурного, коммунально-бытового назначения);

2.4.5. осуществляет приватизацию муниципального имущества в соответствии с установленными условиями приватизации;

2.4.6. в соответствии с федеральным законодательством о приватизации обеспечивает опубликование сведений о продаже муниципального имущества, о результатах сделок приватизации в обязательном порядке в официальном печатном издании - газете "Соликамский рабочий".

По решению начальника управления имущественных отношений администрации города сведения о продаже муниципального имущества могут быть размещены в иных средствах массовой информации;

2.4.7. на стороне продавца заключает сделки по приватизации муниципального имущества;

2.4.8. обеспечивает изготовление отчета об оценке для определения начальной цены приватизируемого муниципального имущества;

2.4.9. обеспечивает подготовку расчета нормативной цены приватизируемого муниципального имущества в соответствии с правилами, установленными Правительством Российской Федерации;

2.4.10. обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности;

2.4.11. обращается с требованиями о признании сделок приватизации недействительными, иными требованиями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Соликамского городского округа в связи с приватизацией муниципального имущества;

2.4.12. на основании вступившего в законную силу решения суда осуществляет возврат денежных средств по недействительной сделке.

2.5. При приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа иные функциональные органы администрации города Соликамска дают предложения о включении в прогнозный план приватизации муниципального имущества Соликамского городского округа муниципального имущества, об установлении условий приватизации муниципального имущества.

3. Заключение сделок по приватизации имущества Соликамского городского округа

3.1. При приватизации муниципального имущества между сторонами сделки заключается договор купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с учетом обязательных условий, определенных действующим законодательством Российской Федерации о приватизации.

3.2. Все обязательства покупателя, указанные в заключенном договоре купли-продажи в отношении приобретаемого имущества, должны быть исполнены в срок, установленный договором.

3.3. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит в установленном порядке государственной регистрации.

3.4. Расходы по государственной регистрации возлагаются на покупателя.

3.5. Порядок возврата денежных средств по недействительной сделке купли-продажи муниципального имущества, признанной таковой на основании вступившего в силу решения суда, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о приватизации.

3.6. За приобретаемое покупателем имущество оплата производится единовременным платежом в течение 10 банковских дней с момента заключения договора купли-продажи муниципального имущества, за исключением случаев, когда в соответствии с постановлением главы города Соликамска покупателю предоставлена рассрочка оплаты.

3.7. Денежные средства, полученные в результате приватизации, поступают в бюджет Соликамского городского округа.