Постановление Администрации города Соликамска Пермского края от 17 октября 2013 г. N 1608-па "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Соликамского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Соликамска Пермского края
от 17 октября 2013 г. N 1608-па
"О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Соликамского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

14 февраля 2014 г., 20 января, 17 февраля 2016 г.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, с пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, со статьей 31 Устава Соликамского городского округа администрация города Соликамска постановляет:

1. Создать межведомственную комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Соликамского городского округа.

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Соликамского городского округа.

2.2. Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Соликамского городского округа.

3. Признать утратившими силу:

3.1. постановление администрации города Соликамска от 15 июня 2011 г. N 796-па "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

3.2. постановление администрации города Соликамска от 21 ноября 2011 г. N 1546-па "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением администрации города Соликамска от 15.06.2011 N 796-па "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

3.3. постановление администрации города Соликамска от 30 декабря 2011 г. N 1852-па "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением администрации города Соликамска от 15.06.2011 N 796-па";

3.4. постановление администрации города Соликамска от 28 марта 2012 г. N 371-па "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением администрации города Соликамска от 15.06.2011 N 796-па";

3.5. постановление администрации города Соликамска от 25 июля 2012 г. N 859-па "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением администрации города Соликамска от 15.06.2011 N 796-па";

3.6. постановление администрации города Соликамска от 20 июня 2013 г. N 922-па "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением администрации города Соликамска от 15.06.2011 N 796-па".

4. Пресс-секретарю главы администрации города Шумковой Н.П. опубликовать постановление в газете "Соликамский рабочий".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Давлетшина И.Р.

Исполняющий полномочия главы города Соликамска

И.Р. Давлетшин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Соликамска Пермского края от 17 февраля 2016 г. N 238-па в Состав внесены изменения

См. текст Состава в предыдущей редакции

Состав
межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Соликамского городского округа
(утв. постановлением администрации города Соликамска от 17 октября 2013 г. N 1608-па)

С изменениями и дополнениями от:

14 февраля 2014 г., 20 января, 17 февраля 2016 г.

Давлетшин Игорь Раисович	-	заместитель главы администрации города, председатель межведомственной комиссии
Гомоюнов Дмитрий Александрович	-	начальник управления городского коммунального хозяйства администрации города, заместитель председателя межведомственной комиссии
Ферулева Наталия Ивановна	-	главный специалист отдела по эксплуатации жилищного фонда управления городского коммунального хозяйства администрации города, секретарь межведомственной комиссии
Члены межведомственной комиссии:
Пономарев Андрей Анатольевич	-	начальник Северного отдела Территориального управления Роспотребнадзора по Пермскому краю (по согласованию)
Симонова Татьяна Леонидовна	-	начальник отдела по жилищной политике администрации города
Горева Светлана Дмитриевна	-	начальник отдела имущественных отношений управления имущественных отношений администрации города
Самодуров Артем Викторович	-	инспектор 10 отдела надзорной деятельности по Соликамску городскому округу, Соликамскому и Красновишерскому муниципальным районам (по согласованию)
Пегушина Оксана Николаевна	-	начальник отдела разрешительных документов комитета по архитектуре и градостроительству администрации города
Горшкова Галина Васильевна	-	руководитель краевого государственного автономного учреждения "Центр социальной поддержки населения" (по согласованию)
Драгайцева Эльвира Аркадьевна	-	консультант отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг N 2 Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края
Шанин Николай Сергеевич	-	и.о. директора муниципального казённого учреждения "Управление капитального строительства г. Соликамска"
Мехоношина Татьяна Васильевна	-	руководителя Соликамского отдела Березниковского филиала государственного унитарного предприятия "Центр технической инвентаризации Пермского края"

Положение
о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Соликамского городского округа
(утв. постановлением администрации города Соликамска от 17 октября 2013 г. N 1608-па)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и работы межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия) Соликамского городского округа. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), Уставом Соликамского городского округа, а также настоящим Положением.

1.2. Администрация города Соликамска создает Комиссию и утверждает ее состав постановлением администрации города. Изменения в состав Комиссии вносятся постановлением администрации города.

1.3. В состав комиссии включаются представители администрации города Соликамска.

В состав комиссии включаются также представители Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, Северного отдела Территориального управления Роспотребнадзора по Пермскому краю, Государственного пожарного надзора по городу Соликамску и Соликамскому району, Министерства социального развития Пермского края по Соликамскому городскому округу и Соликамскому муниципальному району, руководитель Соликамского отдела Березниковского филиала государственного унитарного предприятия "Центр технической инвентаризации", краевого государственного автономного учреждения "Центр социальной поддержки населения", муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства г. Соликамска".

1.4. Основанием проведения заседания Комиссии для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является заявление собственника муниципальных жилых помещений, заявление гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к его компетенции.

1.5. Заседание Комиссии является правомочным, при участии в нем не менее половины членов Комиссии от общего числа членов Комиссии.

2. Полномочия комиссии

2.1. К полномочиям Комиссии относится: проведение оценки соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда Соликамского городского округа установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признание многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции.

2.2. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям к жилым помещениям включает:

2.2.1. прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

2.2.2. определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям к жилым помещениям;

2.2.3. определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

2.2.4. работу Комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

2.2.5. составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям к жилым помещениям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2.2.6. составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

2.2.7. принятие администрацией города Соликамска решения по итогам работы Комиссии;

2.2.8. передача по одному экземпляру решения заявителю и в отдел жилищной политики управления городского коммунального хозяйства администрации города Соликамска, третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией.

2.3. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

2.4. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

2.4.1. о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

2.4.2. о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями к жилому помещению и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

2.4.3. о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

2.4.4. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

2.4.5. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

2.5. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

2.6. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.

2.7. На основании полученного заключения администрация города Соликамска издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию следующие документы:

3.1.1. заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3.1.2. копию договора социального найма;

3.1.3. заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3.1.4. заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

3.1.5. заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов. Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью.

3.1.6. Заявитель вправе представить в комиссию следующие документы и информацию по своей инициативе:

сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;

заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля).

3.2. Секретарь Комиссии проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из перечня документов, установленного пунктом 3.1. и регистрирует их в журнале регистрации приема заявлений в Комиссию.

3.3. В случае непредставления документов, указанных в пункте 3.1.6., секретарь Комиссии на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия запрашивает, в том числе в электронной форме:

3.3.1. договор социального найма, сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

3.3.2. технический паспорт жилого помещения;

3.3.3. заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае принятия Комиссией такого решения.

Секретарь Комиссии готовит межведомственный запрос в течение трех дней с момента поступления заявления за подписью председателя Комиссии.

3.4. В случае соответствия всех представленных документов требованиям, секретарь Комиссии готовит телефонограмму, содержащую информацию о дате заседания, с указанием времени и места проведения заседания Комиссии, представляет ее на подпись председателю Комиссии, после чего направляет ее членам Комиссии посредством факсимильной связи и внутренней корпоративной связи.

3.5. Комиссия в назначенный день рассматривает заявление, приложенные к заявлению документы, либо заключение органа, уполномоченного на проведение государственного надзора (контроля), и принимает решение (в виде заключения).

3.6. В случае принятия Комиссией решения о необходимости предоставления дополнительных документов, необходимых для принятия решения, секретарь Комиссии письменно уведомляет о принятом решении Заявителя в течение двух дней со дня принятия Комиссией такого решения.

После получения дополнительных документов, Комиссия продолжает процедуру оценки.

3.7. При проведении оценки Комиссия принимает решение исходя из требований, которым должно отвечать жилое помещение, установленных Положением.

3.8. По окончании работы Комиссии секретарь Комиссии составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания в течение пяти дней и направляет его для подписания членам Комиссии. Срок подписания заключения один день со дня получения.

3.9. В случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования помещения Комиссия в этот же день производит обследование помещения и принимает решение.

По результатам обследования помещения секретарь Комиссии составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения в течение пяти дней со дня обследования и направляет его для подписания членам Комиссии. Срок подписания акта обследования составляет один день со дня получения.

3.10. По окончании работы Комиссии, председатель Комиссии поручает начальнику отдела по жилищной политике управления городского коммунального хозяйства администрации города Соликамска подготовку проекта постановления с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Срок подготовки, согласования и подписания постановления составляет двадцать дней.

3.11. Секретарь Комиссии в пятидневный срок со дня принятия решения, осуществляет действия установленные пунктами 49, 50, 53, 54 Положения.

3.12. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется управлением городского коммунального хозяйства администрации города.

3.13. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.