Приложение N 1. Договор на обеспечение технической эксплуатации и содержания объектов имущества, входящих в муниципальную казну Чайковского муниципального района

Приложение N 1

к Положению об имуществе муниципальной

казны Чайковского муниципального района

                                  Договор

 на обеспечение технической эксплуатации и содержания объектов имущества,

     входящих в муниципальную казну Чайковского муниципального района

 г. Чайковский                                     "____" _____________ г.

      Комитет   по   управлению   имуществом   администрации   Чайковского

 муниципального  района  в  лице  ____________________,    действующего на

 основании _______________________, именуемый в  дальнейшем   "Комитет", с

 одной стороны, и __________________________ в лице _____________________,

 действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем

 "Исполнитель",    с   другой  стороны,   заключили    настоящий   Договор

 о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

      1.1. Предметом настоящего Договора  является  поручение  Исполнителю

 выполнения им обязанностей  по  обеспечению  технической   эксплуатации и

 содержанию объектов муниципального имущества,  входящих  в  муниципальную

 казну Чайковского муниципального района (далее -  Объект).  За  оказанные

 услуги  оплата  Исполнителю   осуществляется   из   бюджета   Чайковского

 муниципального района.

      1.2. Перечень имущества, входящего в состав  Объекта,  в  том  числе

 сведения о местонахождении имущества, его стоимостных, технических и иных

 характеристиках, содержится в приложениях N 1 и 2 к настоящему Договору.

      1.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта  несет

 Исполнитель.

                        2. Порядок передачи Объекта

      2.1.  Объект  передается  Исполнителю   по   акту   приема-передачи,

 подписываемому  Комитетом  и  Исполнителем  одновременно  с   заключением

 настоящего Договора.

      2.2. В  период  действия  настоящего  Договора  перечень  имущества,

 входящего  в  состав  Объекта,  может  быть  изменен   путем   оформления

 дополнительных соглашений к Договору с перечнями имущества.

      2.3.  При  прекращении  настоящего   Договора     Исполнитель обязан

 возвратить Объект Комитету по акту приема-передачи.

                       3. Права и обязанности сторон

      3.1. Исполнитель обязан:

      3.1.1. принять по акту приема-передачи от Комитета  всю  техническую

 документацию на  Объект,  а  при  необходимости  обеспечить  изготовление

 недостающей технической документации;

      3.1.2. обеспечить  контроль  за  техническим  состоянием  имущества,

 входящего в состав Объекта;

      3.1.3. обеспечить техническое обслуживание,  текущий  и  капитальный

 ремонт  имущества,  входящего  в  состав  Объекта,   включая   содержание

 придомовых территорий, в соответствии с действующими правилами и  нормами

 содержания  зданий  и  объектов  коммунального  и   социально-культурного

 назначения.

      3.1.4. осуществлять контроль и принимать меры по приостановке работ,

 выполняемых на Объекте, если  они  ведутся  с  нарушениями  установленных

 правил и норм или создают угрозу  жизни  и  здоровью  людей,  нормальному

 функционированию Объекта, сохранности муниципального имущества,  ведут  к

 возникновению аварий;

      3.1.5.  обеспечить  организацию  предоставления  коммунальных  услуг

 пользователям  имущества,  входящего  в  состав  Объекта  или  неразрывно

 связанного с ним, на условиях, согласованных с администрацией Чайковского

 муниципального района;

      3.1.6.  обеспечить  сохранность,  коммунальное  и   эксплуатационное

 обслуживание  имущества,  входящего  в  состав   Объекта,     временно не

 переданного в пользование третьим лицам;

      3.1.7. участвовать  на  стороне  Комитета  при  передаче  имущества,

 входящего в состав  Объекта,  в  аренду  и  безвозмездное   пользование в

 установленном порядке;

      3.1.8.   осуществлять   контроль   за   соблюдением   пользователями

 имущества, входящего в состав Объекта, норм и правил содержания зданий  и

 исполнением условий договоров пользования, обеспечивающих  сохранность  и

 надлежащую техническую эксплуатацию Объекта.

      При обнаружении оснований для привлечения  пользователей  имущества,

 входящего в состав Объекта, к ответственности за ненадлежащее  исполнение

 условий  договоров  пользования  не  позднее  чем   в     10-дневный срок

 представлять Комитету соответствующие документы;

      3.1.9. в случае необходимости  в  установленном  порядке  обеспечить

 подготовку и представление в Комитет документов для списания и исключения

 объектов  недвижимости  из  числа  имущества,  принятого  по   настоящему

 Договору.

      3.2. Исполнитель имеет право:

      3.2.1. заключать договоры с пользователями  имущества,   входящего в

 состав Объекта,  и  специализированными  организациями,   направленные на

 выполнение обязанностей Исполнителя по настоящему Договору;

      3.2.2. самостоятельно определять порядок и способы выполнения  своих

 обязанностей  в  пределах,  установленных  действующим  законодательством

 Российской Федерации, актами органов местного самоуправления и  настоящим

 Договором.

      3.3. Комитет обязан:

      3.3.1. передать Исполнителю Объект и техническую  документацию  (при

 наличии) по акту приема-передачи;

      3.3.2.  в  установленном   порядке   согласовывать   разрабатываемую

 Исполнителем смету расходов по обеспечению содержания Объекта;

      3.3.3. оказывать содействие  и  методическую  помощь   Исполнителю в

 выполнении им обязательств, предусмотренных настоящим Договором;

      3.3.4.  в  случаях,  предусмотренных  законодательством   Российской

 Федерации, выдавать Исполнителю доверенность для осуществления юридически

 значимых действий, предусмотренных настоящим Договором.

      3.4. Комитет имеет право:

      3.4.1. проводить обследование Объекта с целью проверки  порядка  его

 использования;

      3.4.2. запрашивать у Исполнителя  информацию  о  состоянии  Объекта,

 необходимую для учета имущества, входящего в состав  объекта,  и  ведения

 реестра муниципальной собственности Чайковского муниципального района,  а

 также иную информацию и документы, необходимые  Комитету  для  выполнения

 своих полномочий в сфере управления муниципальным имуществом.

                       4. Финансирование по Договору

      4.1.  Финансирование   Исполнителя   по   выполнению   обязательств,

 предусмотренных   настоящим   Договором,   осуществляется      из бюджета

 Чайковского муниципального района в соответствии со  сметой  расходов  по

 обеспечению содержания Объекта, разрабатываемой и утверждаемой в порядке,

 определенном  действующим  законодательством   Российской     Федерации и

 правовыми актами Чайковского муниципального района.

                         5. Ответственность сторон

      5.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащие  исполнение  обязательств,

 предусмотренных настоящим  Договором,  стороны  несут   ответственность в

 соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      5.2. При неисполнении и (или) неоднократном  ненадлежащем исполнении

 обязательств, предусмотренных настоящим Договором,  по  вине  Исполнителя

 Комитет вправе  расторгнуть  настоящий  Договор,  предъявив  обоснованный

 отказ и предупредив Исполнителя не менее чем за месяц.

      5.3.  Исполнитель  не  несет  ответственности   по   обязательствам,

 предусмотренным  настоящим   Договором,   при   отсутствии   необходимого

 финансирования.

            6. Срок действия Договора и порядок его прекращения

      6.1. Настоящий Договор заключается сроком на ____________ и вступает

 в силу с  момента подписания настоящего Договора и  акта  приема-передачи

 Объекта.

      6.2. Настоящий Договор продляется  на  тот  же  срок  и  на  тех  же

 условиях, если ни одна  из  сторон  письменно  не  заявит  о  расторжении

 Договора до окончания его срока.

      6.3. Договор может быть изменен по предложению  одной  из   сторон в

 порядке,   предусмотренном   действующим   законодательством   Российской

 Федерации и настоящим Договором.

      Предложение одной из сторон о внесении изменений в настоящий Договор

 подлежит рассмотрению другой стороной Договора в течение 30 дней  со  дня

 внесения предложения.

      6.4. Изменения и дополнения в настоящий Договор оформляются  в  виде

 дополнительных  соглашений,  которые   после   их   подписания   являются

 неотъемлемой частью настоящего Договора.

      6.5. Настоящий Договор может быть прекращен по следующим основаниям:

      6.5.1.  если  одна  из  сторон  настоящего  Договора  ликвидирована,

 признана  недееспособной  в  установленном  законом  порядке     по любым

 основаниям;

      6.5.2. в случае, предусмотренном пунктом 5.2 настоящего Договора.

      6.6. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по  соглашению

 сторон при условии письменного предупреждения  об  этом  за  месяц  любой

 стороной - инициатором расторжения Договора.

      6.7. При расторжении Договора  по  любым  основаниям   Исполнитель в

 течение одного месяца  после  прекращения  действия  настоящего  Договора

 обязан представить полную финансовую и техническую отчетность Комитету, а

 также передать Объект по соответствующим актам приема-передачи.

                             7. Прочие условия

      7.1. Все споры, возникающие в процессе  выполнения  обязательств  по

 настоящему Договору, регулируются путем переговоров между сторонами.

      В случае недостижения сторонами согласия по спорным  вопросам  путем

 переговоров разрешение спора производится арбитражным судом.

      7.2. Настоящий Договор, дополнительные  соглашения  и   приложения к

 нему приобретают  юридическую  силу  после  подписания  сторонами,  кроме

 случаев, когда настоящим Договором предусмотрено иное.

      7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по  одному  для

 каждого  из  участников  Договора.  Все   экземпляры   имеют   одинаковую

 юридическую силу.

                            8. Реквизиты сторон

 КОМИТЕТ:                                             ИСПОЛНИТЕЛЬ:

 _________________                                    ____________________