Приложение 7. Договор аренды земельного участка

Приложение 7
к Правилам благоустройства и
содержания территории
города Березники

ДОГОВОР N
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

г. Березники

от ____________ 20__ г.

Администрация города Березники, именуемая в дальнейшем "Арендодатель",  в

лице  начальника  управления  имущественных  и  земельных отношений (ФИО)

_______________________________________________, действующей на основании

доверенности от ____________ N _____, с одной стороны, и _______________,

в дальнейшем "Арендатор", в лице директора _____________________________,

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель обязуется передать, а  Арендатор  обязуется  принять  в

пользование на условиях аренды земельный участок (далее - Участок):

площадь Участка (всего): __________ кв.м,

неблагоустроенный Участок (грунт, пустырь) __________ кв.м,

благоустроенный Участок (газон) __________ кв.м,

Участок с усовершенствованным покрытием (асфальт) __________ кв.м,

местонахождение и вид работ: ____________________________________________

_________________________________________________________________________

целевое   назначение:  для  проведения  земляных   работ  и  последующего

восстановления   благоустройства   территории.

Категория  земель:  земли поселений.

1.2. Границы Участка обозначены на прилагаемом к Договору  плане  (схеме)

Участка.

1.3. Приведенное описание Участка и целевое  его  использование  являются

окончательными, именуются в дальнейшем "Разрешенное использование"  и  не

могут самостоятельно изменяться Арендатором.

2. Срок действия Договора

2.1. Срок выполнения земляных работ с учетом  восстановления  нарушенного

благоустройства с ____________ 20__ г. до ____________ 20__ г.

2.2. Окончанием срока действия Договора  для  начисления  арендной  платы

будет считаться дата  подписания  контрольного  талона  к  разрешению  на

производство земляных работ.

2.3.  Настоящий   Договор  действует  с  момента  подписания  до  полного

выполнения сторонами своих обязательств.

3. Арендная плата

3.1. Арендатор обязуется вносить арендную плату. Ставка арендной платы на

20__ год установлена в размере __________________ за кв.м в год. Налог на

добавленную   стоимость    (НДС)    не   взимается   в   соответствии   с

законодательством РФ.

Арендная плата вносится Арендатором  ежемесячно  до  15-го числа текущего

месяца.

Р/с получателя: 40101810700000010003

Банк получателя: ГРКЦ  ГУ  Банка  России  по  Пермскому  краю,  г. Пермь,

БИК 045773001

Получатель: ИНН 5911000188/КПП 591101001

УФК по Пермскому краю (Управление  имущественных  и  земельных  отношений

администрации г. Березники)

ОКАТО 57408000000 КБК 928 111 050 12 04 0000 120

3.2. Плата по настоящему Договору начисляется с  ____________ 20__ г.  до

момента полного восстановления нарушенного благоустройства Участка.

Размер арендной платы в месяц составляет _______________________________.

3.3. Размер  и  сроки  внесения  арендной  платы  по  Договору могут быть

изменены  Арендодателем  в одностороннем порядке на основании нормативных

актов    органов  государственной  власти  РФ,  Пермского  края,  органов

местного  самоуправления, опубликованных в средствах массовой информации,

без дополнительного уведомления Арендатора.

3.4.  За  нарушение  сроков  выполнения  работ  по Договору (начального и

конечного),  отраженных в п. 2.1, Арендатор выплачивает Арендодателю пени

из  расчета  1%  от размера арендной платы в год за каждый день просрочки

исполнения обязательств.

3.5. Неиспользование  участка  Арендатором не  может  служить  основанием

невнесения арендной платы и невыполнения иных обязательств по Договору.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Досрочно в одностороннем  порядке  расторгнуть  настоящий  Договор

в случаях:

- предусмотренных действующим законодательством;

- невыполнения Арендатором условий Договора;

- невнесения Арендатором арендной платы;

- неиспользования земельного участка по целевому назначению;

- использования Участка способами, нарушающими благоустройство Участка.

4.1.2. Контролировать выполнение Арендатором производство земляных работ.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных  ухудшением  качества Участка и

экологической  обстановкой,  в   результате   хозяйственной  деятельности

Арендатора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме условия Договора;

4.2.2.  не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если  она

не    противоречит   условиям   настоящего   Договора    и   действующему

законодательству.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1.  Использовать  Участок  в  соответствии  с  целевым   назначением,

указанным в п. 1.1 Договора, и Разрешенным использованием.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Использовать Участок только в соответствии с целью и условиями его

предоставления, Разрешенным использованием.

5.2.2.  Выполнять  в  полном  объеме   все   условия   Договора   и  иные

обязательства, касающиеся данного Участка.

5.2.3.    Обеспечивать   Арендодателю,    органам    государственного   и

муниципального  контроля  по  использованию  и  охране  земель  свободный

доступ на Участок.

5.2.4.  При  изменении  организационно-правовой   формы,    наименования,

юридического  адреса,  банковских  реквизитов  или реорганизации, а также

лишении   лицензии  на  право  деятельности,  ликвидации,  банкротства  в

пятидневный    срок    письменно  сообщить  Арендодателю  о  произошедших

изменениях.

5.2.5.  Отказ  Арендатора  от  осуществления  принадлежащих  ему  прав не

влечет  прекращения  его  обязанностей, установленных законодательством и

настоящим Договором.

5.2.6.    Производить   все   земляные   работы   согласно   существующим

техническим  условиям,  СНиП  и  другим  действующим в РФ, Пермском крае,

г. Березники нормативным документам.

5.2.7.  В  установленный  настоящим  Договором  срок  произвести земляные

работы,  восстановить  нарушенное благоустройство в полном объеме и сдать

в    установленном    порядке    специалисту  управления  благоустройства

администрации города Березники.

6. Рассмотрение споров и ответственность сторон

6.1.  Условия,   не  внесенные  в   Договор,   регулируются   действующим

законодательством.

6.2.  За  нарушение   условий   Договора   стороны   несут   гражданскую,

административную    и    у