Постановление Правительства Пермского края от 9 сентября 2013 г. N 1194-п "Об утверждении Порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края по договорам найма специализированных жилых помещений и внесении изменения в пункт 8 Порядка выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 1 марта 2013 г. N 92-п"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Пермского края от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 "О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Пермского края от 8 октября 2007 г. N 127-ПК "О специализированном жилищном фонде Пермского края" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края по договорам найма специализированных жилых помещений.

2. Определить, что Краевое государственное бюджетное учреждение "Дирекция по капитальному строительству" осуществляет управление специализированным жилищным фондом Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3. Внести в пункт 8 Порядка выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 1 марта 2013 г. N 92-п, изменение, изложив его в следующей редакции:

"8. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения направляет его в адрес Краевого государственного бюджетного учреждения "Дирекция по капитальному строительству".".

4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Демченко О.В., заместителя председателя Правительства Пермского края Кочурову Н.Г.

Председатель Правительства Пермского края

Г.П. Тушнолобов

Порядок
предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края по договорам найма специализированных жилых помещений
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 9 сентября 2013 г. N 1194-п)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения по предоставлению детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края по договорам найма специализированных жилых помещений, а также по заключению в отношении данных жилых помещений договоров найма специализированных жилых помещений.

1.2. При наличии условий, содержащихся в части 2 статьи 6 Закона Пермской области от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 "О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Закон от 29 декабря 2004 г. N 1939-419), лицам, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка и включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Пермского края по договору найма специализированного жилого помещения, сформированный Министерством социального развития Пермского края (далее - Министерство) в соответствии с частью 6 статьи 6 Закона от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 (далее - граждане), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее - жилые помещения) по договорам найма специализированных жилых помещений.

1.3. Жилые помещения предоставляются гражданам в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 и должны соответствовать следующим требованиям:

жилое помещение предоставляется в виде жилого дома или квартиры, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта и соответствовать нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным органами местного самоуправления муниципальных образований Пермского края, но не менее 33 квадратных метров общей площади жилого помещения;

жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности);

жилое помещение предоставляется гражданину по месту жительства.

1.4. В случае невозможности предоставления жилых помещений гражданам по месту жительства в границе соответствующего муниципального образования Пермского края гражданам с их согласия предоставляются жилые помещения в другом муниципальном образовании Пермского края, ближайшем к месту жительства.

1.5. Плата за жилые помещения и коммунальные услуги производится гражданами по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма по месту расположения предоставляемого жилого помещения.

II. Порядок принятия решения о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда и заключения договоров найма специализированных жилых помещений

2.1. Министерство социального развития Пермского края в течение 10 рабочих дней со дня получения от Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края сведений об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду Пермского края направляет данные сведения в территориальные органы Министерства (далее - территориальные органы).

2.2. Гражданин с представителями территориального органа, Краевого государственного бюджетного учреждения "Дирекция по капитальному строительству" (далее - Учреждение), производят осмотр предложенного жилого помещения.

При получении письменного согласия гражданина на предоставление осмотренного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения (далее - письменное согласие гражданина) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку территориальные органы в течение 3 рабочих дней со дня получения такого согласия информируют об этом в письменном виде Министерство социального развития Пермского края с направлением в его адрес учетного дела гражданина.

В случае неоднократного (два и более раза) письменного отказа гражданина от предложенных жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку территориальные органы в течение 5 рабочих дней после получения последнего отказа информируют об этом в письменном виде Министерство.

2.3. Министерство на основании представленных территориальными органами письменных согласий граждан и учетных дел граждан в течение 10 рабочих дней в отношении граждан, право на жилое помещение у которых наступило в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона от 29 декабря 2004 г. N 1939-419:

проверяет обоснованность включения граждан в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда Пермского края по договору найма специализированного жилого помещения;

направляет в Учреждение список о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, утвержденный министром социального развития Пермского края (далее - Список), с приложением к нему заверенной территориальным органом копии письменного согласия гражданина.

2.4. Учреждение (далее - Наймодатель) на основании Списка в течение 10 рабочих дней со дня получения Списка с прилагаемой копией письменного согласия гражданина принимает решение о предоставлении гражданам, включенным в Список, жилых помещений, уведомляет гражданина о принятом решении и заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.

Решение о предоставлении гражданам, включенным в Список, жилых помещений оформляется приказом Учреждения.

Указанные договоры найма специализированного жилого помещения являются основанием для вселения граждан в предоставляемые жилые помещения.

2.5. Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня заключения с гражданином договора найма специализированного жилого помещения направляет в Министерство копии решения о предоставлении гражданам, включенным в Список, жилых помещений и договора найма специализированного жилого помещения.

2.6. Вселение гражданина в жилое помещение и выселение оформляются актом технического состояния и приема-передачи жилого помещения от Наймодателя нанимателю (от нанимателя Наймодателю) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

2.7. Наймодатель на основании решения Министерства об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданину содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, не позднее чем за 30 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения направляет в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края документы, необходимые для принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

2.8. Наймодатель на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда в течение 20 рабочих дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уведомляет гражданина о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и заключении с ним договора социального найма на соответствующее жилое помещение в порядке, установленном Правительством Пермского края.

2.9. Наймодатель на основании решения Министерства о наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданину содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, не позднее чем за 20 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уведомляет гражданина об этом решении и заключает с ним договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, но не более чем на один раз, в течение 3 рабочих дней со дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

2.10. Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня заключения с гражданином договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок направляет в Министерство социального развития Пермского края копию такого договора.

2.11. Наймодатель в письменном виде информирует территориальные органы опеки и попечительства об известных ему фактах нарушения гражданином и членами его семьи обязанностей по договору найма, жалобах соседей, актах и предписаниях органов жилищного контроля и надзора, принятых правоохранительными органами мерах в течение 5 рабочих дней с даты, когда эти факты стали ему известны.

Приложение 1
к Порядку предоставления
детям-сиротам и детям, оставшимся
без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения
родителей, жилых помещений
специализированного жилищного фонда
Пермского края по договорам
найма специализированных
жилых помещений

Форма

ОБРАЗЕЦ
письменного согласия (отказа) на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения

СОГЛАСИЕ (ОТКАЗ)
на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения

___________________________

            (дата)

     Настоящим согласием (отказом) уведомляю о том, что я, ______________

________________________________________________________________________,

                        (ФИО, дата рождения)

осмотрев  предлагаемое  жилое помещение в   присутствии    представителей

территориального   органа  Министерства  социального  развития  Пермского

края,   Краевого  государственного  бюджетного  учреждения  "Дирекция  по

капитальному строительству"

________________________________________________________________________,

                       (ФИО специалиста)

                         ПРИНЯЛ РЕШЕНИЕ:

_____________________________

  согласиться/(отказаться)     на предлагаемое жилое помещение по адресу:

_________________________________________________________________________

по причине ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (заполняется в случае отказа)

Представитель территориального органа

Министерства социального развития

Пермского края

_____________________________________________   _________________________

(должность ответственного лица, ФИО, подпись)   (ФИО заявителя, подпись)

Представитель Краевого государственного

бюджетного учреждения "Дирекция

по капитальному строительству"

_____________________________________________

(должность ответственного лица, ФИО, подпись)

Приложение 2
к Порядку предоставления
детям-сиротам и детям, оставшимся
без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения
родителей, жилых помещений
специализированного жилищного фонда
Пермского края по договорам
найма специализированных
жилых помещений

Форма

                                                               УТВЕРЖДЕНО

                                             Министр социального развития

                                                           Пермского края

                                                    _____________________

                                                            (ФИО)

                                                    _____________________

                                                           (подпись)

                                                                     М.П.

Список
о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

N _________________                           ________________________

                                                       (дата)

N п/п	ФИО гражданина	Дата рождения	Дата постановки на учет	Количество членов семьи гражданина с указанием ФИО, даты рождения, степени родства	Данные предоставляемого жилого помещения, на которое получено согласие гражданина
					Адрес (муниципальное образование, населенный пункт, улица, номер дома, номер квартиры, номер комнаты)	Площадь, кв.м
1	2	3	4	5	6	7

Приложение 3
к Порядку предоставления
детям-сиротам и детям, оставшимся
без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения
родителей, жилых помещений
специализированного жилищного фонда
Пермского края по договорам
найма специализированных
жилых помещений

Форма

Акт
технического состояния и приема-передачи жилого помещения от наймодателя нанимателю (от нанимателя наймодателю)

_____________________________                  "___" ________________

(название населенного пункта)

     Мы, нижеподписавшиеся, Краевое государственное бюджетное  учреждение

"Дирекция по капитальному строительству" (далее - Наймодатель)

_________________________________________________________________________

                           (должность, ФИО)

и Наниматель, гр. ______________________________________________________,

                                          (ФИО)

составили настоящий акт о том, что  представитель   Наймодателя   передал

(принял), а Наниматель принял (сдал) жилое помещение по адресу:

_________________________________________________________________________

дом N ________, квартира N ________.

Помещение расположено на _________ этаже жилой площадью ___________ кв.м.

Вспомогательные помещения:

кухня площадью ___ кв.м, с 2-, 3-, 4-конфорочной ________________________

                                                 (электрической, газовой)

плитой,

ванная комната площадью ________ кв.м, оборудована _____________________,

санитарный узел _____________________________ площадью ____________ кв.м,

                   (раздельный, совмещенный)

оборудован _____________________________________________________________,

коридор ____________________________________ кв.м,

антресоли __________________________________ кв.м,

встроенные шкафы ___________________________ кв.м,

кладовка ___________________________________ кв.м,

балкон _____________________________________ кв.м,

лоджия _____________________________________ кв.м.

Высота потолков ____________________________ м.

     Жилое помещение оборудовано (имеющееся  подчеркнуть):  водопроводом,

горячим водоснабжением (газовая  колонка),    канализацией,    отоплением

(печным, местным, центральным), электроосвещением, газом, мусоропроводом,

радиотрансляционной сетью, домофоном, коллективной   или        кабельной

телевизионной сетью.

     Технические характеристики инженерного оборудования:

Максимальная суммарная допустимая мощность   электробытовых        машин,

приборов, аппаратуры ____ кВт, __________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

    (указать технические характеристики иного инженерного оборудования)

Многоквартирный (жилой) дом сдан в эксплуатацию в ________ году.

Капитальный ремонт проведен в _________ году.

Дом (материал стен) кирпичный, крупнопанельный, шлакоблочный,  деревянный

и прочее (нужное подчеркнуть).

Количество этажей ____, лифт (имеется, не имеется).

Техническое состояние жилого помещения и оборудования:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (указать наличие и техническое состояние заполнений оконных и дверных

 проемов, выходов на балкон или лоджию, отделки помещения, оборудования:

сантехнических, отопительных, электрических приборов,  укомплектованность

мебелью и другими необходимыми предметами для проживания)

     Наймодатель                         Наниматель

_____________________                 _____________________

   (ФИО, подпись)                         (ФИО, подпись)