Правила застройки и землепользования Фокинского сельского поселения Чайковского района Пермского края (Приложение к Решению Совета депутатов Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края от 27 декабря 2012 г. N 529) (документ утратил силу)

Приложение
к Решению Совета депутатов
Фокинского сельского поселения
от 27 декабря 2012 г. N 529

Правила
застройки и землепользования Фокинского сельского поселения Чайковского района Пермского края

Правила землепользования и застройки Фокинского сельского поселения (далее также - Правила) являются нормативным правовым актом органа местного самоуправления, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края, Чайковского муниципального района, муниципального образования "Фокинское сельское поселение" Чайковского муниципального района Пермского края. Правила землепользования и застройки разработаны с учетом положений нормативных документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Фокинского сельского поселения, охраны и использования культурного наследия, охраны окружающей среды и природных ресурсов.

Настоящие Правила обязательны для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории муниципального образования "Фокинское сельское поселение" Чайковского муниципального района Пермского края.

Настоящие Правила состоят из двух частей:

I часть "Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования", которая представлена в форме текста процедурных норм, регламентирующих:

- проведение градостроительного зонирования территории и установление градостроительных регламентов по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства;

- градостроительную подготовку территорий и земельных участков, выделяемых из состава государственных и муниципальных земель, в целях предоставления физическим и юридическим лицам;

- разработку, согласование и утверждение документации по планировке территорий поселения;

- предоставление прав на земельные участки физическим и юридическим лицам;

- организацию и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- разработку, согласование и утверждение проектной документации;

- выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

- подготовку оснований для принятия решений о резервировании и изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

- контроль за использованием и строительными изменениями объектов недвижимости;

- обеспечение открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по этим вопросам посредством публичных слушаний;

- внесение изменений в настоящие Правила, включая изменение состава градостроительных регламентов, в том числе путем его дополнения применительно к различным территориальным зонам;

- регулирование иных вопросов землепользования и застройки.

II часть "Схемы градостроительного зонирования и градостроительные регламенты", содержащая картографические материалы и описание градостроительных регламентов по видам и параметрам разрешенного использования, а также дополнительных ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры, по экологическим и иным условиям.