Приложение N 1. Методика расчета размера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме и суммы финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома

Приложение N 1
К Порядку предоставления
из бюджета города финансовой
поддержки на капитальный
ремонт общего имущества
в многоквартирных домах

Методика
расчета размера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме и суммы финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома

1. Общая стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется как сумма расходов на проектно-сметные и изыскательские работы (обследования), связанные с проведением капитального ремонта, осуществление технического надзора и авторского надзора, закупки строительных материалов, инженерно-технического оборудования и производство работ по капитальному ремонту, входящих в перечень работ согласно п. 3.3 настоящего Порядка.

2. Стоимость работ по капитальному ремонту рассчитывается путем составления сметы расходов в соответствии с нормативными документами: постановлением Госстроя Российской Федерации от 05.03.2004 N 15/1 "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации", постановлением администрации города Перми от 22.02.2008 N 127 "Об определении стоимости и условий оплаты работ по капитальному ремонту, реконструкции, модернизации объектов жилищного фонда, нежилого фонда, инженерной и социальной инфраструктуры, финансируемых из бюджета города Перми".

3. Смета расходов должна быть утверждена общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Смета расходов может быть составлена подрядной организацией по запросу Заявителя.

4. Общая площадь помещений в многоквартирном доме рассчитывается по данным технических паспортов помещений как сумма общих площадей всех жилых и нежилых помещений в доме (за исключением помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений):

где

- сумма общих площадей всех жилых помещений в многоквартирном доме, м2,

- сумма общих площадей всех нежилых помещений в многоквартирном доме, м2.

5. Удельные затраты собственников помещений на капитальный ремонт рассчитываются как

где

- удельные затраты собственников помещений на капитальный ремонт, руб./м2,

- общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, руб.,

- общая площадь помещений в многоквартирном доме, м2.

6. Затраты на капитальный ремонт собственника (собственников) каждого жилого и нежилого помещения независимо от формы собственности рассчитываются как произведение удельных затрат на общую площадь помещения собственника:

,

где

- сумма затрат на капитальный ремонт, приходящаяся на собственника (собственников) помещения в многоквартирном доме, руб.,

- общая площадь помещения собственника (собственников), м2.

7. Результаты расчета оформляются в виде таблицы N 1 настоящего приложения.

8. Сумма финансовой поддержки определяется по формуле:

где

- сумма финансовой поддержки собственников помещений,

- предельная стоимость проведения капитального ремонта общего имущества в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах в зависимости от типа жилого дома в соответствии с действующим законодательством на соответствующий финансовый год,

- общая площадь помещений в многоквартирном доме, м2,

- размер финансовой поддержки на капитальный ремонт в процентах.

9. Размер затрат из бюджета города Перми на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется как сумма затрат на финансовую поддержку собственников помещений и затрат на капитальный ремонт, определяемых долей муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Таблица N 1

        Расчет размера участия в финансировании капитального ремонта

              собственников помещений в многоквартирном доме

Вид и N помещения	Собственник помещения (Ф.И.О. гражданина, наименование юридического лица, субъекта Российской Федерации, муниципального образования)	Общая площадь помещения, м2 N свидетельства о праве собственности	Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственников помещений (без учета финансовой поддержки на капитальный ремонт), руб.
квартира N 1
Нежилое помещение
Итого общая площадь помещений в доме(Sо):			Итого общие расходы на капитальный ремонт - Со