Постановление Правительства Пермского края от 22 июля 2009 г. N 472-п "О порядке предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Пермского края"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Пермского края от 08 октября 2007 г. N 127-ПК "О специализированном жилищном фонде Пермского края" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Пермского края.

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Пермского края от 13 июля 2007 г. N 142-п "О Порядке предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Пермского края, находящихся в оперативном управлении государственного краевого учреждения "Имущественное казначейство Пермского края".

3. Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Зырянову Е.В.

И.о. председателя Правительства края

Т.В. Галицына

Положение
о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Пермского края
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 22 июля 2009 г. N 472-п)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия предоставления и пользования гражданами жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Пермского края (далее - жилые помещения в общежитиях).

1.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

1.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам из расчета не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека.

Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

1.4. Размер платы за жилое помещение в общежитии определяется в соответствии с действующим законодательством.

В случае проживания в одной комнате общежития нескольких граждан, с каждым из которых заключен договор найма жилого помещения в общежитии (не являющихся членами одной семьи), размер платы рассчитывается пропорционально жилой площади, приходящейся на одного человека.

II. Условия и порядок предоставления гражданам жилых помещений в общежитиях

2.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания граждан на период работы, службы, обучения в соответствующем населенном пункте.

2.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются при наличии свободных жилых помещений. В случае отсутствия жилых помещений в общежитиях ведется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, в соответствии с разделом IV настоящего Положения.

2.3. Решения о предоставлении жилого помещения в общежитии принимают государственные унитарные предприятия Пермского края, государственные учреждения Пермского края в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - наймодатель), на основании заявления гражданина (далее - заявитель).

2.4. К заявлению прилагаются нотариально заверенные копии следующих документов:

паспорта заявителя;

подтверждающих сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности и (или) в пользовании заявителя;

подтверждающих право на получение жилого помещения в общежитии.

В случае предоставления жилого помещения в общежитии для проживания заявителя и членов его семьи заявитель представляет документы, подтверждающие состав семьи.

Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предъявления оригинала. Копии таких документов заверяются наймодателем.

2.5. Жилые помещения в общежитии предоставляются в порядке очередности, исходя из времени подачи заявления на предоставление жилого помещения в общежитии или принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии.

Преимуществом на получение жилого помещения в общежитии пользуются граждане, имеющие право в соответствии с действующим законодательством на внеочередное получение жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, при представлении документа, подтверждающего право заявителя на внеочередное предоставление жилого помещения.

2.6. Документы на предоставление жилого помещения в общежитии, указанные в пункте 2.4, рассматриваются наймодателем в течение 30 календарных дней со дня их представления. По итогам рассмотрения наймодателем принимается одно из следующих решений:

о предоставлении жилого помещения в общежитии;

об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии;

о постановке заявителя на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в общежитии.

Решения о предоставлении жилого помещения в общежитии и о постановке заявителя на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в общежитии оформляются приказом, издаваемым наймодателем, который направляется заявителю в течение 3 рабочих дней со дня его издания.

При отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии заявителю направляется об этом письменное уведомление в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.

2.7. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения являются:

отсутствие свободных жилых помещений в общежитии;

представление заявителем недостоверных сведений.

III. Заключение, расторжение и прекращение договора найма жилого помещения в общежитии

3.1. На основании приказа, указанного в пункте 2.6 настоящего Положения, заключается договор найма жилого помещения в общежитии, типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

3.2. Прекращение и расторжение договора найма жилого помещения в общежитии осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

3.3. При вселении граждан и членов их семей в жилые помещения в общежитии и выселении оформляются акты технического состояния и приема-передачи жилых помещений в общежитии. Акт оформляется наймодателем жилого помещения в общежитии по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

3.4. Регистрация граждан в жилом помещении общежития осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

3.5. При прекращении или расторжении договора найма жилого помещения в общежитии граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данному договору, погасить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Выселение граждан из жилого помещения в общежитии осуществляется без предоставления других жилых помещений, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.

IV. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях

4.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитии (далее - учет), ведет наймодатель.

4.2. Принятие на учет осуществляется на основании личного заявления гражданина о принятии на учет и документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения.

4.3. Граждане считаются принятыми на учет со дня подачи заявления и принятия документов, указанных в пункте 2.4.

При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.

4.4. Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений в общежитии, включаются в отдельные списки.

4.5. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилом помещении в общежитии (далее - Книга учета), по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в жилом помещении в общежитии.

4.6. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

4.7. Основаниями для снятия с учета являются:

утрата оснований, дающих право на предоставление жилых помещений в общежитии;

предоставление жилого помещения в общежитии.

Приложение 1

к Положению о порядке предоставления

жилых помещений в общежитиях

специализированного жилищного фонда

Пермского края

                                                           Форма

                               Акт                              

    технического состояния и приема-передачи жилого помещения   

      в общежитии от наймодателя нанимателю (от нанимателя      

                           наймодателю)                         

_____________________________              "___" _______________

(название населенного пункта)

Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель, в лице _____________________

                                             (должность, ФИО)

_______________________________________________________________,

и Наниматель, гр. _____________________________________________,

                                      (ФИО)

составили настоящий акт о том, что   представитель   Наймодателя

передал (принял), а Наниматель принял (сдал) жилое помещение  по

адресу: ________________________________________________________

дом N _____, корпус N ____, комната N __________________________

Помещение расположено на ____ этаже жилой площадью _______ кв.м.

Вспомогательные помещения:

кухня площадью ____ кв.м, с 2-, 3-, 4-конфорочной ______________

                                 (электрической, газовой плитой)

ванная комната площадью _______ кв.м, оборудована _____________,

санитарный узел ________________________ площадью ________ кв.м,

               (раздельный, совмещенный)

оборудован ____________________________________________________,

коридор ____________________________________ кв.м,

антресоли __________________________________ кв.м,

встроенные шкафы ___________________________ кв.м,

кладовка ___________________________________ кв.м,

балкон _____________________________________ кв.м,

лоджия _____________________________________ кв.м.

Высота потолков _____________________________ м.

Жилое    помещение    оборудовано    (имеющееся    подчеркнуть):

водопроводом, горячим    водоснабжением    (газовая    колонка),

канализацией, отоплением   (печным,    местным,    центральным),

электроосвещением, газом,  мусоропроводом,   радиотрансляционной

сетью, домофоном, коллективной   или   кабельной   телевизионной

сетью.

Технические характеристики инженерного оборудования:

Максимальная суммарная допустимая мощность электробытовых машин,

приборов, аппаратуры ____ кВт, _________________________________

_______________________________________________________________.

     (указать технические характеристики иного инженерного

                          оборудования)

Жилой дом (общежитие) сдан в эксплуатацию в ________ году.

Капитальный ремонт проведен в _________ году.

Дом (материал  стен) кирпичный,  крупнопанельный,  шлакоблочный,

деревянный и прочее (нужное подчеркнуть).

Количество этажей ____, лифт (имеется, не имеется).

Техническое состояние жилого помещения и оборудования:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(указать наличие и техническое  состояние  заполнений  оконных и

дверных  проемов,  выходов на  балкон    или   лоджию,   отделки

помещения,     оборудования:    сантехнических,    отопительных,

электрических приборов, укомплектованность мебелью   и   другими

необходимыми предметами для проживания).

Наймодатель                                    Наниматель

__________________                             _________________

  (ФИО, подпись)                                (ФИО, подпись)

Приложение 2

к Положению о порядке предоставления

жилых помещений в общежитиях

специализированного жилищного фонда

Пермского края

                                                           Форма

                           КНИГА УЧЕТА                          

      граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях      

       специализированного жилищного фонда Пермского края       

________________________________________________________________

  (наименование организации, осуществляющей принятие на учет)

Начата ________________ 200___ г.

Окончена ______________ 200___ г.

N п/п	ФИО принятого на учет заявителя и членов его семьи	Степень родства членов семьи заявителя	Основание принятия на учет. Дата и номер решения о принятии на учет	Основание очередности предоставления жилого помещения (очередное либо внеочередное)	Решение о снятии с учета (номер, дата)	Решение о предоставлении жилого помещения (номер, дата)	Адрес предоставленного жилого помещения	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9