Постановление Правительства Пермского края от 22 мая 2012 г. N 327-п "Об утверждении Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского муниципального района Пермского края в 2012 году"

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и во исполнение пункта 3 постановления Правительства Пермского края от 03 мая 2012 г. N 274-п "Об установлении расходного обязательства Пермского края по обеспечению мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского муниципального района Пермского края в 2012 году.

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. заместителя председателя Правительства Пермского края Кудрявцева А.Л.

И.о. председателя Правительства края

М.В. Антонов

Региональная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского муниципального района Пермского края в 2012 году
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 22 мая 2012 г. N 327-п)

I. Общие положения

Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского муниципального района Пермского края в 2012 году (далее - Программа) реализуется в муниципальных образованиях Пермского края, расположенных на территории Пермского муниципального района.

Код Программы: 06КР__0512.

II. Основные цели и задачи Программы

2.1. Основными целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;

формирование современных и эффективных механизмов управления многоквартирными домами.

2.2. Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:

проведение капитального ремонта многоквартирных домов, приведение в нормативное состояние и в соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан;

формирование механизмов консолидации средств местных бюджетов и средств товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

создание условий для развития инициативы собственников жилых помещений по управлению жилищным фондом, стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах к выбору способа управления данными домами.

III. Общая стоимость и сроки реализации Программы

3.1. Программа реализуется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), местных бюджетов, внебюджетных средств (средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах).

3.2. Стоимость выполнения Программы определена на основании заявки Пермского муниципального района Пермского края на предоставление субсидий на реализацию муниципальных проектов с привлечением средств Фонда, а также на основании установленной в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" минимальной доли долевого финансирования за счет средств местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома в рамках Программы на территории Пермского муниципального района Пермского края составляет 2 100 рублей.

3.3. Необходимый объем финансирования Программы составляет 12 506 470 рублей 78 копеек, в том числе за счет средств:

Фонда - 7 664 465 рублей 55 копеек;

бюджетов муниципальных образований Пермского края, расположенных на территории Пермского муниципального района - 4 216 681 рубль 69 копеек;

средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 625 323 рубля 54 копейки.

3.4. Срок реализации Программы - 2012 год.

IV. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

4.1. Минимальная доля финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований Пермского края, расположенных на территории Пермского муниципального района, установлена в размере 35,49%.

4.2. Средства Фонда и бюджетов муниципальных образований Пермского края, расположенных на территории Пермского муниципального района, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов предоставляются на условиях софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем 5% от общего объема средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на основании решения общего собрания членов ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией.

4.3. Расчет размера долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, бюджетов муниципальных образований Пермского края, расположенных на территории Пермского муниципального района, внебюджетных источников (средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах) приведен в таблице 1.

Таблица 1

Расчет
размера долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, бюджетов муниципальных образований Пермского края, расположенных на территории Пермского муниципального района, внебюджетных источников (средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах)

Наименование	Расчет размера долевого финансирования
	Фонд	бюджет муниципальных образований	внебюджетные источники
Расчет	0,95 x (100 - 35,49)	0,95 x 35,49	5,0
Итого	не более 61,284%	не менее 33,716%	не менее 5%

V. Обоснование объема средств для финансирования Программы, планируемые показатели выполнения Программы

5.1. Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы (далее - Перечень), приведен в приложении 1 к настоящей Программе. Стоимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома указана в соответствии со сметной стоимостью проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

5.2. Включение многоквартирных домов в Перечень осуществлялось на основании:

муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденной Пермским муниципальным районом Пермского края - участником Программы;

соответствия вида работ по капитальному ремонту многоквартирного дома видам работ, установленным частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

обоснования расходов Пермского муниципального района Пермского края на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

непревышения стоимости капитального ремонта многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома, приведенной в приложении 1 к настоящей Программе.

5.3. В результате реализации Программы планируется провести капитальный ремонт 7 многоквартирных домов общей площадью 31 828,10 кв. метра. Планируется установить приборы учета потребляемых ресурсов. Сумма необходимых средств составит 12 506 470 рублей 78 копеек.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 2 к настоящей Программе.

Планируемый состав работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденный решением собственников помещений, включенных в Программу по видам ремонта, приведен в приложении 3 к настоящей Программе.

Выписка из технических паспортов многоквартирных домов, включенных в Программу, приведена в приложении 4 к настоящей Программе.

5.4. Контроль за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляет Государственная инспекция вневедомственного контроля Пермского края в пределах своих полномочий.

Приложение 1

к Региональной адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов на территории

Пермского муниципального района

Пермского края в 2012 году

Перечень
многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского муниципального района Пермского края в 2012 году

ГАРАНТ:

Начало таблицы. См. окончание

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	Общая площадь МКД, всего	Площадь помещений МКД:		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	вид ремонта
		ввода в эксплуатацию	завершения последнего капитального ремонта					всего:	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
							кв.м	кв.м	кв.м	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Пермский муниципальный район
1	д. Кондратово, ул. Культуры, д. 5	1979	2009	Панельные	5	8	6 357,40	5 709,60	3 847,40	356	ЧАСТ
2	д. Кондратово, ул. Садовое Кольцо, д. 2	1993	2009	Панельные	5	8	10 150,50	8 768,90	7 595,80	466	ЧАСТ
3	с. Лобаново, ул. Культуры, д. 6	1975		Каменные, кирпичные	5	4	4 202,40	3 923,70	2 912,80	191	ЧАСТ
4	с. Ляды, ул. Совхозная, д. 1	1977		Каменные, кирпичные	2	3	1 122,00	939,20	785,50	57	ЧАСТ
5	с. Сылва, пер. Заводской, д. 24	1979	2008	Панельные	5	6	7 683,80	6 313,10	6 192,40	376	ЧАСТ
6	с. Сылва, пер. Заводской, д. 45	1982		Каменные, кирпичные	3	3	1 498,20	1 360,60	1 100,00	100	ЧАСТ
7	с. Сылва, ул. Большевистская, д. 74 литера а	1977		Каменные, кирпичные	2	2	813,80	757,70	544,00	36	ЧАСТ
Итого по Пермскому муниципальному району:		X	X	X	X	X	31 828,10	27 772,80	22 977,90	1 582	X
Итого по Пермскому краю:		X	X	X	X	X	31 828,10	27 772,80	22 977,90	1 582	X

ГАРАНТ:

Окончание таблицы. См. начало

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади помещений МКД	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади помещений МКД	Плановая дата завершения работ
		всего:	в том числе:
			за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
		руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв.м	руб./кв.м
1	2	13	14	15	16	17	18	19	20
Пермский муниципальный район
1	д. Кондратово, ул. Культуры, д. 5	2 208 107,99	1 353 216,90	0,00	744 485,69	110 405,40	386,74	400,00	12.2012
2	д. Кондратово, ул. Садовое Кольцо, д. 2	1 992 362,00	1 220 999,13	0,00	671 744,77	99 618,10	227,21	400,00	12.2012
3	с. Лобаново, ул. Культуры, д. 6	1 400 000,00	857 976,00	0,00	472 024,00	70 000,00	356,81	700,00	12.2012
4	с. Ляды, ул. Совхозная, д. 1	313 000,00	191 818,92	0,00	105 531,08	15 650,00	333,26	350,00	12.2012
5	с. Сылва, пер. Заводской, д. 24	3 359 000,79	2 058 530,04	0,00	1 132 520,71	167 950,04	532,07	550,00	12.2012
6	с. Сылва, пер. Заводской, д. 45	1 717 000,00	1 052 246,28	0,00	578 903,72	85 850,00	1 261,94	1 300,00	12.2012
7	с. Сылва, ул. Большевистская, д. 74 литера а	1 517 000,00	929 678,28	0,00	511 471,72	75 850,00	2 002,11	2 100,00	12.2012
Итого по Пермскому муниципальному району:		12 506 470,78	7 664 465,55	0,00	4 216 681,69	625 323,54	450,31	2 100,00	X
Итого по Пермскому краю:		12 506 470,78	7 664 465,55	0,00	4 216 681,69	625 323,54	450,31	2 100,00	X

Приложение 2

к Региональной адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов на территории

Пермского муниципального района

Пермского края в 2012 году

Планируемые показатели
выполнения Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского муниципального района Пермского края в 2012 году

N п/п	Наименование муниципального образования	общая площадь МКД, всего	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	Количество МКД					Стоимость капитального ремонта
				I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего:	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего:
		кв.м.	чел.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
2012 год
	Итого по Программе	31 828,10	1 582	0	0	0	7	7	0,00	0,00	0,00	12 506 470,78	12 506 470,78
1	Пермский муниципальный район	31 828,10	1 582	0	0	0	7	7	0,00	0,00	0,00	12 506 470,78	12 506 470,78

Приложение 3

к Региональной адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов на территории

Пермского муниципального района

Пермского края в 2012 году

Планируемый состав
работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденный решением собственников помещений, по видам ремонта

N п/п	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта ВСЕГО	ремонт внутридомовых инженерных систем	установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ	ремонт крыши		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов		ремонт фундаментов		энергетическое обследование дома
		руб.	руб.	руб.	кв.м.	руб.	ед.	руб.	кв.м.	руб.	кв.м.	руб.	куб.м.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Итого по субъекту:		12 506 470,78	4 098 879,33	572 764,16	2 258,00	4 634 000,00	0	0,00	0,00	0,00	9 126,60	3 200 827,29	0,00	0,00	0,00
Пермский муниципальный район
1	д. Кондратово, ул. Культуры, д. 5	2 208 107,99	2 208 107,99	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2	д. Кондратово, ул. Садовое Кольцо, д. 2	1 992 362,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0,00	0,00	4 996,60	1 992 362,00	0,00	0,00	0,00
3	с. Лобаново, ул. Культуры, д. 6	1 400 000,00	0,00	0,00	950,00	1 400 000,00	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	с. Ляды, ул. Совхозная, д. 1	313 000,00	313 000,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5	с. Сылва, пер. Заводской, д. 24	3 359 000,79	1 577 771,34	572 764,16	0,00	0,00	0	0,00	0,00	0,00	4 130,00	1 208 465,29	0,00	0,00	0,00
6	с. Сылва, пер. Заводской, д. 45	1 717 000,00	0,00	0,00	624,00	1 717 000,00	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
7	с. Сылва, ул. Большевистская, д. 74 литера а	1 517 000,00	0,00	0,00	684,00	1 517 000,00	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Итого по МО:		12 506 470,78	4 098 879,33	572 764,16	2 258,00	4 634 000,00	0	0,00	0,00	0,00	9 126,60	3 200 827,29	0,00	0,00	0,00

Приложение 4

к Региональной адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов на территории

Пермского муниципального района

Пермского края в 2012 году

Выписка
из технических паспортов многоквартирных домов, включенных в Региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского муниципального района Пермского края в 2012 году

N п/п	Адрес МКД	Общая площадь МКД	отопление		ХВС		ГВС		Электроснабжение		Удельная тепловая энергия на отопление и вентиляцию за отопительный период фактический
			вид	ПУ и УУ	вид	ПУ и УУ	вид	ПУ и УУ	вид	ПУ
		кв.м									кВт*ч/м2
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Итого по Пермскому краю		31 828,10	X	X	X	X	X	X	X	X	X
Итого по Пермскому муниципальному району		31 828,10	X	X	X	X	X	X	X	X	X
1	д. Кондратово, ул. Культуры, д. 5	6 357,40	центральное	ПУ, УУ	центральное	ПУ	центральное	ПУ, УУ	центральное	ПУ	271,10
2	д. Кондратово, ул. Садовое Кольцо, д. 2	10 150,50	центральное	ПУ, УУ	центральное	ПУ	центральное	ПУ, УУ	центральное	ПУ	482,30
3	с. Лобаново, ул. Культуры, д. 6	4 202,40	центральное	ПУ	центральное	ПУ	отсутствует	ПУ не требуются	центральное	ПУ	292,49
4	с. Ляды, ул. Совхозная, д. 1	1 122,00	центральное	ПУ	центральное	ПУ	отсутствует	ПУ не требуются	центральное	ПУ	374,00
5	с. Сылва, пер. Заводской, д. 24	7 683,80	центральное	УУ	центральное	ПУ	автономная котельная	ПУ не требуются	центральное	ПУ	260,31
6	с. Сылва, пер. Заводской, д. 45	1 498,20	центральное	ПУ	центральное	ПУ	центральное	ПУ	центральное	ПУ	299,11
7	с. Сылва, ул. Большевистская, д. 74 литера а	813,80	центральное	ПУ, УУ	центральное	ПУ	отсутствует	ПУ не требуются	центральное	ПУ	374,00