Статья 5. Зона малоэтажных жилых домов с приквартирными земельными участками (Ж-3)

Статья 5. Зона малоэтажных жилых домов с приквартирными земельными участками (Ж-3)

Зона малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов жилых домов с низкой плотностью застройки при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

- Отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1-2 этажа с приквартирными земельными участками.

- Блокированные жилые дома в 1-2 этажа с приквартирными земельными участками.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.).

- Сады, огороды, палисадники.

- Индивидуальные гаражи на приквартирном участке на 1-2 легковых автомобиля.

- Встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля.

- Гостевые (бесплатные) автостоянки.

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

- Постройки для содержания мелких животных и птицы.

- Амбулаторно-поликлинические учреждения.

- Аптеки.

- Пункты оказания первой медицинской помощи.

- Отделения, участковые пункты милиции.

- Постройки для содержания мелких животных.

- Гостиницы.

- Физкультурно-оздоровительные сооружения.

- Учреждения культуры и искусства.

- Магазины товаров первой необходимости.

- Объекты торговли.

- Объекты бытового обслуживания.

- Объекты общественного питания.

- Культовые объекты.

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

1	Минимальная площадь земельного участка	м2	400
2	Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц