Статья 28. Особенности градостроительной подготовки территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения

Статья 28. Особенности градостроительной подготовки территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения

1. Градостроительную подготовку территорий общего пользования с целью установления границ земельных участков, предназначенных для предоставления на праве аренды физическим и юридическим лицам для возведения объектов некапитального строительства для обслуживания населения, осуществляет управление архитектуры и градостроительства города Березники.

2. В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности границы территорий общего пользования определяются красными линиями, которые устанавливаются проектами планировки территории и утверждаются главой города Березники.

3. В соответствии с земельным законодательством территории общего пользования не подлежат приватизации.

4. Градостроительные планы земельных участков, выделенные из состава земель общего пользования, разрабатываются в соответствии со статьей 20 настоящих Правил.

5. Сформированные из состава территорий общего пользования земельные участки предоставляются физическим и (или) юридическим лицам на торгах в аренду, продолжительность которой не может превышать пять лет.

6. В соответствии с гражданским законодательством существенным условием договора аренды земельного участка, предоставленного из состава земель общего пользования, является возможность возведения на земельном участке некапитального объекта строительства ограниченного срока эксплуатации.

7. Срок эксплуатации некапитального объекта не может превышать срок продолжительности договора аренды земельного участка.

8. Назначения территорий общего пользования приведены в части III настоящих Правил.