Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 45. Градостроительный план земельного участка
1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
2. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
4. Первичное получение градостроительного плана земельного участка, предоставленного до принятия настоящих Правил, необходимо правообладателю земельного участка в следующих случаях:
1) при осуществлении сделки по земельному участку;
2) для проведения изысканий, архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства и (или) их реконструкции в случае, если ранее не было получено архитектурно-планировочное задание.
5. Для получения градостроительного плана земельного участка правообладатель этого земельного участка обращается в управление архитектуры и градостроительства с заявлением.
При намерении реконструкции помещений в многоквартирных жилых домах<9> для получения градостроительного плана земельного участка в управление архитектуры и градостроительства обращается уполномоченное лицо с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок и согласием собственников объекта капитального строительства в виде протокола решения общего собрания собственников помещений, в котором указывается принятие решений:
- о согласии реконструкции многоквартирного дома;
- о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
- об уполномоченном лице по оформлению разрешительных документов на реконструкцию.
6. Управление архитектуры и градостроительства в течение двадцати пяти дней со дня получения указанного заявления осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и осуществляет подготовку материалов к утверждению градостроительного плана земельного участка. Лицо, заинтересованное в получении градостроительного плана земельного участка, вправе осуществлять подготовку градостроительного плана земельного участка и направлять его в управление архитектуры и градостроительства для проверки и дальнейшего утверждения главой города.
7. Глава города в течение пяти дней утверждает градостроительный план земельного участка. Утвержденный градостроительный план выдается заявителю без взимания платы.
8. Управление архитектуры и градостроительства, при необходимости, может готовить рекомендации для застройщиков по решению фасадов проектируемых и реконструируемых объектов капитального строительства и благоустройству прилегающих территорий объектов в виде отдельного документа, обязательного для выполнения застройщиком.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.