Статья 44. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

Статья 44. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки (далее - публичные слушания) проводятся в порядке и сроки, определенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Пермского края о градостроительной деятельности, Уставом города Березники, решением Березниковской городской Думы о порядке проведения публичных слушаний, настоящими Правилами.

2. Публичные слушания проводятся по инициативе физических и юридических лиц, городской Думы, главы города.

3. Публичные слушания проводятся с целью:

1) соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности;

2) соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

3) информирования населения и обеспечения права участия граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки;

4) обеспечения права граждан контролировать принятие решений органами местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки.

4. Публичные слушания проводятся в случаях, когда рассматриваются следующие вопросы землепользования и застройки:

1) принятие нового генерального плана города Березники;

2) внесение изменений в генеральный план города Березники;

3) внесение изменений в Правила землепользования и застройки в городе Березники;

4) установление публичных сервитутов;

5) утверждение документации по планировке территории города Березники: проектов планировки, проектов планировки и проектов межевания, проектов межевания, если эти проекты разрабатывались на основании решений главы города Березники;

6) предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, указанный в градостроительных регламентах территориальной зоны, на которой находится земельный участок и (или) объект капитального строительства;

7) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

8) иные вопросы землепользования и застройки, принятие решений по которым согласно действующему законодательству невозможно без проведения публичных слушаний.

5. Публичные слушания в случаях, определенных частью 4 пунктов 1, 2, 3, 4, 8, проводятся по решению главы города Березники, в остальных случаях по решению Комиссии по землепользованию и застройке при наличии обращения заинтересованных лиц.

6. Публичные слушания по вопросам, указанным в части 4 настоящей статьи, проводятся Комиссией по землепользованию и застройке.

7. Материалы для проведения публичных слушаний в случаях, определенных частью 4 пунктов 1, 2, 3, 4, 8, готовятся управлением архитектуры и градостроительства администрации города, другими структурными подразделениями администрации города. В иных случаях подготовка документов для проведения публичных слушаний возлагается на заинтересованных лиц (правообладателей земельного участка и (или) объектов капитального строительства). В этом случае затраты на организацию и проведение публичных слушаний несет заинтересованное лицо.

8. По вопросам публичных слушаний, решение о проведении которых принимается главой города, управление архитектуры и градостроительства в течение месяца рассматривает подготовленные материалы и передает их главе города с соответствующим заключением и подготовленным проектом постановления главы города о проведении публичных слушаний для принятия главой города решения.

9. Глава города принимает решение о проведении публичных слушаний и передает документы в Комиссию по землепользованию и застройке для проведения публичных слушаний или возвращает документы на доработку.

10. Заинтересованное в проведении публичных слушаний лицо (правообладатель земельного участка и (или) объекта капитального строительства) обращается в управление архитектуры и градостроительства с просьбой провести публичные слушания. Одновременно с заявлением предоставляются необходимые материалы для проведения публичных слушаний.

11. Управление архитектуры в течение месяца со дня получения заявления, рассматривает материалы и с соответствующим заключением передает их в Комиссию по землепользованию и застройке.

12. В течение месяца со дня поступления материалов, предусмотренных п. 11 настоящей статьи, Комиссия принимает решение о проведении публичных слушаний.

13. Комиссия публикует оповещение о предстоящем публичном слушании не позднее двух недель до его проведения. Оповещение дается в одной или нескольких из следующих форм:

1) публикация в местных газетах;

2) объявление по радио и/или телевидению;

3) объявление на официальном сайте в сети Интернет администрации города Березники;

4) вывешивание объявлений в здании городской администрации и на территории города, в отношении которого будет рассматриваться соответствующий вопрос.

14. Оповещение должно содержать следующую информацию:

1) характер обсуждаемого вопроса;

2) дату, время и место проведения публичных слушаний;

3) дату, время и место предварительного ознакомления с соответствующей информацией.

15. Комиссия по землепользованию и застройке обязана провести публичные слушания не позднее чем через месяц с момента получения решения главы города или материалов, переданных в комиссию управлением архитектуры и градостроительства с заявкой от физического, юридического лица (лиц).

16. Публичные слушания могут проводиться как в выходные, так и в будние дни. Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников не допускается.

17. Комиссия обеспечивает гражданам возможность предварительного ознакомления с материалами документации по планировке территории.

18. Во время проведения публичного слушания ведется стенограмма и/или протокол.

19. Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссию по землепользованию и застройке свои предложения и замечания, касающиеся предмета слушаний, для включения их в протокол публичных слушаний.

20. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит публикации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и может размещаться на официальном сайте поселения, на официальном сайте городского округа в сети Интернет.

21. Комиссия вправе при необходимости принять решение о повторном проведении публичных слушаний.