Статья 15. Комиссия по землепользованию и застройке при администрации города Березники

Статья 15. Комиссия по землепользованию и застройке при администрации города Березники

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом при администрации города Березники и формируется для обеспечения реализации настоящих Правил.

2. Комиссия формируется на основании соответствующего постановления главы города Березники и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными документами, регламентирующими ее деятельность.

3. Комиссия:

1) рассматривает заявки на получение разрешений на отклонение от предельных размеров земельных участков и от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке статьи 9 настоящих Правил;

2) рассматривает заявки на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке статьи 22 настоящих Правил;

3) проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенных главой 10 настоящих Правил;

4) подготавливает главе города Березники рекомендации по результатам публичных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и (или) отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) отклонений от предельных размеров земельных участков;

5) рассматривает предложения заинтересованных структурных подразделений администрации города об использовании планируемых земельных участков для строительства и подготовки их для предоставления путем проведения торгов по инициативе администрации;

6) рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке документации по планированию территории для градостроительного формирования планируемых участков и подготавливает предложения для главы города;

7) организует в установленном порядке подготовку, а также рассмотрение поступивших предложений о внесении изменений в Правила по процедурам согласно главе 12 настоящих Правил, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

8) дает официальное разъяснение по применению статей настоящих Правил, дает их толкование.

4. Председателем Комиссии является заместитель главы города, курирующий вопросы земельных отношений, архитектуры и градостроительства.

5. По должностному составу в Комиссию в обязательном порядке входят руководители (или заместители руководителей) следующих структурных подразделений администрации города Березники:

1) управления архитектуры и градостроительства;

2) комитета регулирования земельных отношений;

3) правового управления администрации города Березники.

6. В состав Комиссии могут включаться также представители государственных органов контроля и надзора, государственных органов управления, муниципальных органов управления, представители Березниковской городской Думы, профессиональных, строительных, общественных и иных организаций.

7. По рекомендации Березниковской городской Думы в состав Комиссии включается 3 депутата.

8. В состав Комиссии назначается 3 человека, представляющих общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.

9. Общая численность членов Комиссии не должна превышать 15 человек.

10. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

11. Секретарем Комиссии, без права голоса, является муниципальный служащий управления архитектуры и градостроительства администрации города Березники.

12. На заседания Комиссии могут быть приглашены для дачи заключений и пояснений представители территориальных организаций, специалисты, иные физические и юридические лица, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса.

13. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую или иную заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.