Статья 11. Общественно-деловая зона центра города (О-1)

Статья 11. Общественно-деловая зона центра города (О-1)

Зона городского центра выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов для размещения административных, управленческих, коммерческих учреждений, иных учреждений, офисной и жилой застройки, в том числе в зданиях смешанного назначения при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- Административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации федерального, краевого и городского значения.

- Офисы.

- Кредитно-финансовые учреждения.

- Судебные и юридические органы.

- Многофункциональные здания и объекты обслуживания.

- Жилые единицы в многофункциональных зданиях, размещаемые на верхних этажах над помещениями, где разрешены занятия бизнесом, торговлей, таким образом, что ни на одном этаже не смешиваются разные виды использования.

- Гостиницы.

- Многоквартирные жилые дома.

- Информационные центры.

- Учреждения культуры и искусства.

- Музеи, выставочные залы, галереи.

- Крупные торговые комплексы.

- Торговые и торгово-выставочные комплексы.

- Магазины.

- Временные объекты для обслуживания населения.

- Аптеки.

- Пункты оказания первой медицинской помощи.

- Рестораны, кафе, бары.

- Спортивно-оздоровительные комплексы.

- Объекты бытового обслуживания.

- Центральные предприятия связи.

- Отделения, участковые пункты милиции.

- Предприятия связи.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- Гаражи для хранения индивидуальных легковых автомобилей и автостоянки для временного хранения легковых автомобилей (встроенные, пристроенные, встроенные подземные, встроенно-пристроенные или подземные с эксплуатируемой кровлей, с выводом вентиляции на крыши жилых домов).

- Открытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей.

- Автостоянки для туристических автобусов.

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- Спортивные и развлекательные комплексы.

- Казино.

- Рынки открытые и закрытые.

- Конфессиональные объекты.

- Общественные туалеты.