Статья 30. Предоставление земельных участков для строительства по инициативе заявителя

Статья 30. Предоставление земельных участков для строительства по инициативе заявителя

1. Заинтересованное лицо обращается в комиссию по землепользованию и застройке с предложением о разработке документации по планировке территории для градостроительной подготовки планируемого земельного участка.

2. Комиссия по землепользованию и застройке на ближайшем заседании рассматривает предложение заинтересованного лица и принимает решение о возможном разрешении заинтересованному лицу подготовки документации по планировке территории или об отказе заявителю в таком разрешении.

3. На основании решения комиссии управление архитектуры и градостроительства готовит проект постановления главы города о разрешении разработки документации по планировке территории или подготавливает мотивированный отказ заявителю в таком разрешении.

4. Документация по планировке территории разрабатывается заявителем в порядке, определенном главой 9 настоящих Правил. Градостроительная подготовка и формирование земельного участка осуществляются в порядке, определенном главой 6 настоящих Правил.

5. В случае утверждения документации по планировке территории главой города указанная документация передается управлением архитектуры и градостроительства в комитет регулирования земельных отношений для подготовки торгов.

6. Комитет регулирования земельных отношений в течение десяти дней обращается в уполномоченный государственный орган с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

7. После постановки участка на государственный кадастровый учет комитет регулирования земельных отношений в течение пятнадцати дней обеспечивает рассмотрение вопроса о выставлении земельного участка на торги комиссией по продаже земельных участков и прав их аренды.

8. Торги по продаже земельного участка или права их аренды осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.

9. Итоговый протокол торгов с признанием участника торгов победителем является основанием для издания постановления главы города о предоставлении земельного участка и заключения договора купли-продажи земельного участка или заключения договора аренды земельного участка.

10. В случае, если торги по продаже земельного участка или права его аренды признаны несостоявшимися из-за того, что в торгах участвовало менее двух участников, комиссия по продаже земельных участков и прав их аренды вправе принять решение о предоставлении земельного участка единственному участнику торгов на предложенных им на торгах условиях в соответствии с п. 4 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации.